По делу № 2 – 933- 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года ст. Новопокровская.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Баранова С.В.
при секретаре Елисеевой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маслак Марии Антоновны к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Аввакумову Василию Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности, признании права частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и выделе его в натуре.
У С Т А Н О В И Л:
В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства (далее ИП главе КФХ) Аввакумову В.В. обратилась М.А. в котором просила прекратить право общей долевой собственности дольщиков на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в границах ПСК «<данные изъяты>», Новопокровского района, Краснодарского края и регистрационную запись отдела по Новопокровскому и Белоглинскому районам Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «<данные изъяты> и выделить его в натуре из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № в границах ПСК «<данные изъяты>», Новопокровского района, Краснодарского края.
В обоснование своих требований представитель истицы в лице Маслак Н.Н. пояснил, что в соответствии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве общей собственности вместе с другими участниками долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности находится земельный участок – земельная доля площадью <данные изъяты> кв.м. в общей долевой собственности находящихся вместе с другими участниками долевой собственности в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «<данные изъяты>».
В соответствии со ст. 13-14 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) было принято решение выделить земельные участки в счет земельных долей, из земельного участка с кадастровым номером № в частную собственность дольщиков, в том числе и Маслак М.А.
В соответствии со ст. 131-164 ГК РФ недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, переход права подлежат государственной регистрации и право на недвижимое имущество возникает только с момента такой регистрации. Государственная регистрация вовремя произведена не была.
В настоящее время она желает оформить право частной собственности на свой земельный участок.
Данным решением не ущемляются интересы других лиц, в том числе и государственные.
В судебном заседании представитель истицы Маслак Н.Н. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ИП глава КФХ Аввакумов В.В. в судебном заседании исковые требования Маслак М.А. добровольно признал в полном объеме.
Представитель истицы Маслак Н.Н. не возражал против признания иска ответчиком.
Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, прислал письменное заявление в котором просил дело рассмотреть без его участия, по поводу иска возражений не имел.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Маслак Марии Антоновны к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Аввакумову Василию Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности, признании права частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и выделе его в натуре – удовлетворить.Прекратить право общей долевой собственности дольщиков на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в границах ПСК «<данные изъяты>», Новопокровского района, Краснодарского края и регистрационную запись отдела по Новопокровскому и Белоглинскому районам Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.Признать за Маслак Марией Антоновной право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «<данные изъяты>», выделив его из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № в границах ПСК «<данные изъяты>», Новопокровского района, Краснодарского края. Обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.Решение изготовлено в совещательной комнате.ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ