Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И
Ст. Новопокровская 12 ноября 2010 г.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :
Председательствующего------------------------------Долженко Р.Ф.
При секретаре------------------------------------------Резанцевой Л.К.
Рассмотрев дело по иску Грудина Игоря Владимировича к Родюшкину Юрию Анатольевичу о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л :
В Новопокровский районный суд обратился гр-н Грудин Игорь Владимирович к гр-ну Родюшкину Юрию Анатольевичу, о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем домовладением, по адресу: ул. <адрес> ст. Новопокровской Новопокровского района Краснодарского края, так же просил прекратить право собственности на вышеуказанное домовладение за Родюшкиным Ю.А., обязав Новопокровский отдел Росреестра зарегистрировать право собственности на домовладение за истцом.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ, между ним и ответчиком был заключен договор денежного займа. Согласно данного договора, истец предоставил ответчику денежные средства в виде денежного займа. Согласно условиям настоящего договора ответчик обязан был возвратить денежную сумму в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ Свои обязательства ответчик в установленный срок не выполнил. В целях выполнения своих обязательств по возврату заемных средств, руководствуясь требованиями ст. 409 Гражданского кодекса РФ, между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору займа, согласно которого ответчик передал истцу в виде отступного за подлежащие возврату денежные средства, принадлежащее ему на праве собственности домовладение, расположенное в ст. Новопокровской <адрес>. Передача данного домовладения была произведена в тот же день. Вышеуказанным дополнительным соглашением и передачей домовладения в натуре, ответчик фактически выполнил свои обязательства перед истцом по договору займа в полном объеме, но регистрацию в Новопокровском отделе Росреестра перехода права собственности от ответчика к истцу на вышеуказанное домовладение возможно осуществить только на основании судебного решения и поэтому истец просил вынести соответствующее судебное постановление, ссылаясь на то, что ответчик уклоняется от регистрации сделки в органах Росреестра, в виду своей занятости.
Ответчик, Родюшкин Ю.А. исковые требования признал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Заинтересованное лицо, представитель Новопокровского отдела Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Сделка по передаче домовладения, расположенного по <адрес> ст. Новопокровской, в виде отступного за подлежащие возврату заемные денежные средства от ДД.ММ.ГГГГ кредитором и должником исполнена полностью. Кроме того, в деле имеются выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых, обременений и заявленных в судебном порядке прав требования на домовладение, расположенное по <адрес> ст. Новопокровской Новопокровского района, не зарегистрированы, домовладение принадлежит на праве собственности Родюшкину Ю.А.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Родюшкина Юрия Анатольевича на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край Новопокровский район ст. Новопокровская <адрес>, погасив выданное на имя свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Новопокровским отделом УФРС по Краснодарскому краю №, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Новопокровским отделом УФРС по Краснодарскому краю.
Признать за Грудиным Игорем Владимировичем право собственности на домовладение расположенное по адресу: Краснодарский край Новопокровский район ст. Новопокровская <адрес>, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером № и расположенным на нем жилым домом (литер А,а) общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
Обязать Новопокровский отдел государственной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за Грудиным И.В.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ