2-1070/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010г. ст. Новопокровская
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Долженко Р.Ф.
При секретаре Резанцевой Л.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску гр-ки Хорошиловой Зои Сергеевны к гр-нам Спесивцевой Любовь Ивановне и Захаренко Николаю Николаевичу о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
В Новопокровский районный суд обратилась гр-ка Хорошилова З.С. к гр-нам Спесивцевой Любовь Ивановне и Захаренко Николаю Николаевичу о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ, между ней и ответчиками был заключен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в границах ПСК «<данные изъяты>» Новопокровского района Краснодарского края, сделка фактически была исполнена, однако, до настоящего времени не может сдать документы на регистрацию в органы Росреестра, поскольку другая сторона по договору уклоняется от регистрации сделки в органах Росреестра. Считает что в соответствии со ст. 165 ГК РФ, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Представитель ответчиков – Хорошилов Д.Е. признал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Росреестра, в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска не возражал, просил дело рассмотреть без его участия, о чем представил заявление.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд решил признать необходимым иск удовлетворить, так как сделка купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения была фактически исполнена.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику, сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Прекратить право собственности Спесивцевой Любовь Николаевны на земельный участок сельхозназначения <данные изъяты> кв.м., признав свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новопокровским отделом УФРС по Краснодарскому краю погашенным.
2. Прекратить право собственности Захаренко Николая Николаевича на земельный участок сельхозназначения <данные изъяты> кв.м., признав свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новопокровским отделом УФРС по Краснодарскому края погашенным.
3. Признать за Хорошиловой Зоей Сергеевной право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край Новопокровский район ПСК <данные изъяты> с кадастровым номером №.
4. Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.
5. Учитывая тяжелое материальное положение истца и ответчика, на основании ст.ст.89, 90 ГПК РФ, снизить государственную пошлину до уплаченной суммы.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий:
Долженко Р.Ф.