Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010г. ст. Новопокровская
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Долженко Р.Ф.
При секретаре Резанцевой Л.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску гр-на Бибоева Хазби Сосланбековича к гр-нам Рагулину Юрию Алексеевичу, Аксеновой Таисии Дмитриевне, Затолокину Алексею Сергеевичу, о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
В Новопокровский районный суд обратилась гр-н Бибоев Х.С. к гр-нам Рагулину Юрию Алексеевичу, Аксеновой Таисии Дмитриевне, Затолокину Алексею Сергеевичу, о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,
В судебном заседании представитель истца – Хорошилов Д.Е., поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Рагулиным Ю. А. был заключен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, в границах ПСК «<данные изъяты>» Новопокровского района Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и Аксеновой Т. Д. был заключен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, в границах ОАО «<данные изъяты>» Новопокровского района Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и Затолокиным А. С. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах ПСК «<данные изъяты>» секция 12 контур 69. По указанным договорам купли-продажи денежные средства были уплачены истцом в полном объеме, земельные участки были переданы ему в натуре, сделки фактически были исполнена, однако, до настоящего времени он не может сдать документы на регистрацию в органы Росреестра, поскольку ответчики уклоняются от регистрации сделки в органах Росреестра. Считает что в соответствии со ст. 165 ГК РФ, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Ответчики Рагулин Ю.А. и Затолокин А.С., Аксенова Т.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Заинтересованное лицо, представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел, в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска не возражал, просил дело рассмотреть без его участия, о чем представил заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает необходимым иск удовлетворить, так как сделки купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения были фактически исполнены, что подтверждается расписками, имеющимися в материалах дела, согласно которых ответчики по делу получили от истца денежные средства за проданные земельные участки.
При таких обстоятельствах, исковые требования Бибоева Х.С. являются законными и обоснованными, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бибоевым Хазби Сосланбековичем право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения сельского хозяйства, расположенный в границах ПСК «<данные изъяты>» Новопокровского района Краснодарского края.
Признать за Бибоевым Хазби Сосланбековичем право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения сельского хозяйства, расположенный в границах ОАО «<данные изъяты>» Новопокровского района Краснодарского края.
Признать за Бибоевым Хазби Сосланбековичем право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения сельского хозяйства, расположенный в границах ПСК «<данные изъяты>» секция 12 контур 69 Новопокровского района Краснодарского края.
Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий:
Долженко Р.Ф.