К делу № 2 – 863 2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
7 декабря 2010 года ст. Новопокровская.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Баранова С.В.
при секретаре Левчук И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Алексея Петровича, Лукьяненко Владимира Владимировича, Лукьяненко Любови Михайловны, Саваторова Петра Васильевича и Христюк Елены Ивановны к открытому акционерному обществу «Нектар» о возмещении ущерба в связи с незаконным использованием земельных участков.
У С Т А Н О В И Л:
В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу (далее ОАО) «Нектар» обратились Нестеренко А.П., Лукьяненко В.В., Лукьяненко Л.М., Саваторов П.В. и Христюк Е.И. в котором просили взыскать с ответчика в пользу Нестеренко А.П. 258806 рублей, в пользу Лукьяненко В.В. 338436 рублей, в пользу Лукьяненко Л.М. 338436 рублей, в пользу Саваторова П.В. 258806 рублей и в пользу Христюк Е.И. 300832 рубля необоснованно полученную прибыль за незаконное использование их земельных участков.
В обоснование своих исковых требований истцы пояснили, что они являются собственниками земельных участков сельскохозяйственного назначения, Нестеренко А.П. площадью <данные изъяты> кв.м., Лукьяненко В.В. площадью <данные изъяты> кв.м., Лукьяненко Л.М. площадью <данные изъяты> кв.м., Саваторов П.В. площадью <данные изъяты> кв.м. и Христюк Е.И. площадью <данные изъяты> кв.м. Принадлежащие им земельные участки ОАО «Нектар» незаконно использует и получает прибыль. Данный факт установлен решением Новопокровского районного суда от 22 июня 2010 года, вступившим в законную силу и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2010 года. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно представленной ответчиком справке о размещении культур на их земельных участках, на земельном участке Нестеренко А.П. - 5,52 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Зинтра» (товарная) и 2,38 га. пашни засеяны подсолнечником МАС-97 (товарный), на земельном участке Лукьяненко В.В. - 7,9 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Юмпа» (на семена), на земельном участке Лукьяненко Л.М. - 7,9 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Юмпа» (на семена), на земельном участке Саваторова П.В. - 5,52 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Зинтра» (товарная) и 2,38 га. пашни засеяны подсолнечником МАС-97 (товарный) и на земельном участке Христюк Е.И. – 7,9 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Грация» (товарная). Согласно справке ОАО «Нектар» с 7,9 га. пашни засеянных озимой пшеницей собран урожай 376,0 центнеров, с 5,52 га. пашни засеянных озимой пшеницей собран урожай 262,7 центнеров, с 2,38 га. пашни засеянных подсолнечником собран урожай 32,4 центнера. Ответчик дал объявление в сельской газете о том, что он реализует пшеницу по 7-8 рублей за 1 кг. Кроме того, у них имеются копии накладных на продажу крестьянским хозяйствам района семенной пшеницы по цене 9 рублей за 1 кг. Таким образом, с земельного участка Нестеренко А.П. и Саваторова П.В. получено озимой пшеницы по 262,7 центнеров, которая реализована по цене 8 рублей за 1 кг., а всего получена прибыль с каждого земельного участка по 210206 рублей и получено подсолнечника по 32,4 центнера, который реализован по цене 15 рублей за 1 кг., а всего получена прибыль с каждого земельного участка по 48600 рублей. Итого с земельных участков Нестеренко А.П. и Саваторова П.В. ответчик получил прибыль по 258806 рублей. С земельных участков Лукьяненко В.В. и Лукьяненко Л.М. собрано по 376,0 центнеров семенной озимой пшеницы, реализована она по 9 рублей за 1 кг., а всего получена прибыль с каждого земельного участка по 338436 рублей. С земельного участка Христюк Е.И. собрано 376,0 центнеров озимой пшеницы, реализована она по цене 8 рублей за 1 кг., а всего получена прибыль в сумме 300832 рубля. Ответчик таким образом, получил необоснованно прибыль, используя незаконно их земельные участки и причинил им ущерб, на возмещении которого они настаивают.
В судебном заседании истцы Нестеренко А.П., Лукьяненко В.В., Лукьяненко Л.М., Саваторов П.В. и Христюк Е.И. поддержали свои исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме. Кроме того просили взыскать с ответчика в их пользу судебные расходы, оплату за услуги представителю по 8600 рублей каждому и государственную пошлину по 2250 рублей 60 копеек каждому.
Ответчик ОАО «Нектар» в лице его представителя Новиковой Т.Ю., действующей на основании доверенности без номера от 1 октября 2010 года, выданной директором ОАО «Нектар» Севастьяновым С.С., в судебном заседании исковые требования Нестеренко А.П., Лукьяненко В.В., Лукьяненко Л.М., Саваторова П.В. и Христюк Е.И. признала частично и пояснила, что не возражают выплатить истца арендную плату за использование их земельных участков в сумму по 30000 рублей каждому, что на 5000 рублей больше чем арендная плата в среднем по району. В обоснование своих доводов пояснила, что на основании договоров аренды земельных участков находящихся в общей долевой собственности от 24 апреля 2005 года и 14 июня 2005 года истцы передали ОАО «Нектар» в аренду свои земельные участки сроком на 10 лет. В связи с этим ОАО «Нектар» на данных земельных участках провел комплекс полевых работ. При обращении истцов о переоформлении их земельных участков сельскохозяйственного назначения из общей долевой собственности в частную администрация ОАО «Нектар» пошла навстречу истца, но на определенных условиях, что заключат с ними договор аренды земельных участков на последующие 10 лет. Однако истцы отказались заключать с ними договор аренды, чем нарушили свои обязательства. ОАО «Нектар» считает, что договоры аренды никто не расторгал и земельные участки истцов законно находятся у них в аренде. Представленный истцами расчет прибыли не соответствует действующему законодательству, так как при расчете не были учтены затраты на выращивание урожая. Кроме того, как следует из решения Новопокровского районного суда от 22 июня 2010 года свои земельные участки истцы передали в аренду другим арендаторам, следовательно они не могли получить со своих земельных участков прибыль, а только могли получить арендную плату, в размере указанном в договорах аренды.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд признает исковые требования Нестеренко А.П., Лукьяненко В.В., Лукьяненко Л.М., Саваторова П.В. и Христюк Е.И. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как достоверно установлено в судебном заседании являются собственниками земельных участков сельскохозяйственного назначения, Нестеренко А.П. площадью <данные изъяты> кв.м., Лукьяненко В.В. площадью <данные изъяты> кв.м., Лукьяненко Л.М. площадью <данные изъяты> кв.м., Саваторов П.В. площадью <данные изъяты> кв.м. и Христюк Е.И. площадью <данные изъяты> кв.м. Принадлежащие истцам земельные участки ОАО «Нектар» незаконно использует и получает прибыль. Данный факт установлен решением Новопокровского районного суда от 22 июня 2010 года, вступившим в законную силу и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2010 года. В соответствии со ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда. В материалах гражданского дела имеется справка выданная ОАО «Нектар», согласно которой на земельном участке Нестеренко А.П. - 5,52 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Зинтра» (товарная) и 2,38 га. пашни засеяны подсолнечником МАС-97 (товарный), на земельном участке Лукьяненко В.В. - 7,9 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Юмпа» (на семена), на земельном участке Лукьяненко Л.М. - 7,9 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Юмпа» (на семена), на земельном участке Саваторова П.В. - 5,52 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Зинтра» (товарная) и 2,38 га. пашни засеяны подсолнечником МАС-97 (товарный) и на земельном участке Христюк Е.И. – 7,9 га. пашни засеяны озимой пшеницей «Грация» (товарная). Согласно справке ОАО «Нектар» с 7,9 га. пашни засеянных озимой пшеницей собран урожай 376,0 центнеров, с 5,52 га. пашни засеянных озимой пшеницей собран урожай 262,7 центнеров, с 2,38 га. пашни засеянных подсолнечником собран урожай 32,4 центнера. В материалах гражданского дела имеется справка ОАО «Нектар» о затратах по выращиванию с/х культур на земельных участках истцов в 2010 году и полученной прибыли с учетом указанных затрат. Суд считает, что расчет прибыли полученной ответчиком с земельных участков истцов необходимо производить согласно указанной справке. Однако при расчете прибыли суд не учитывает затраты ОАО «Нектар» на приобретение сельскохозяйственной техники, так как указанная техника остается у ответчика и истцы не имеют к ней никакого отношения, а также расходы по уплате процентов по кредитам, так как указанные кредиты хозяйство брало для своих собственных нужд, а не конкретно для работ на земельных участках истцов. Суд не соглашается с доводами ответчика, что оплата за использование земельных участков истцов должна производится как арендная плата, так как самих договоров аренды нет, по той причине, что они между истцами и ответчиком не заключались и таким образом не оговорены все значимые условия, предусмотренные договорами аренды, размер арендной платы, сроки выплаты и другое.
Суд также взыскивает с ответчика в пользу истцов расходы на услуги представителя и государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нестеренко Алексея Петровича, Лукьяненко Владимира Владимировича, Лукьяненко Любови Михайловны, Саваторова Петра Васильевича и Христюк Елены Ивановны к открытому акционерному обществу «Нектар» о возмещении ущерба в связи с незаконным использованием земельных участков – удовлетворить частично.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Нестеренко Алексея Петровича в возмещение ущерба причиненного в результате незаконного использования его земельного участка площадью 7,9 га. 56800 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Лукьяненко Владимира Владимировича в возмещение ущерба причиненного в результате незаконного использования его земельного участка площадью 7,9 га. 57800 (пятьдесят семь тысяч восемьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Лукьяненко Любови Михайловны в возмещение ущерба причиненного в результате незаконного использования её земельного участка площадью 7,9 га. 57800 (пятьдесят семь тысяч восемьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Саваторова Петра Васильевича в возмещение ущерба причиненного в результате незаконного использования его земельного участка площадью 7,9 га. 56800 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Христюк Елены Ивановны в возмещение ущерба причиненного в результате незаконного использования её земельного участка площадью 7,9 га. 56800 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей.
В остальной части иска Нестеренко Алексея Петровича, Лукьяненко Владимира Владимировича, Лукьяненко Любови Михайловны, Саваторова Петра Васильевича и Христюк Елены Ивановны к открытому акционерному обществу «Нектар» о возмещении ущерба в связи с незаконным использованием земельных участков - отказать.Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Нестеренко Алексея Петровича в возмещение расходов по оплате услуг представителю 8600 (восемь тысяч шестьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Лукьяненко Владимира Владимировича в возмещение расходов по оплате услуг представителю 8600 (восемь тысяч шестьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Лукьяненко Любови Михайловны в возмещение расходов по оплате услуг представителю 8600 (восемь тысяч шестьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Саваторова Петра Васильевича в возмещение расходов по оплате услуг представителю 8600 (восемь тысяч шестьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Христюк Елены Ивановны в возмещение расходов по оплате услуг представителю 8600 (восемь тысяч шестьсот) рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Нестеренко Алексея Петровича в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей 60 копеек.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Лукьяненко Владимира Владимировича в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей 60 копеек.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Лукьяненко Любови Михайловны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей 60 копеек.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Саваторова Петра Васильевича в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей 60 копеек.
Взыскать с открытого акционерного общества «Нектар» в пользу Христюк Елены Ивановны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей 60 копеек.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ