РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.12. 2010 года. Ст. Новопокровская.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Супрун В.К.
При секретаре Дзюба И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяковой Натальи Станиславовны к администрации Калниболотского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гр. М., проживая в ст. <адрес>, имел в собственности земельный участок с домовладением, расположенными по <адрес>.
В июне 2000 году между гр.гр. М и Синяковой Н.С. был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка и домовладения. Договор был заключен в нарушение установленных законом норм в простой письменной форме, в виде расписки, надлежащего оформления и регистрации в установленном законом порядке не прошел, в счет исполнения договора Синякова Н.С. передала гр. М. обусловленную сумму.
В настоящее время Синякова Н.С. решила узаконить принадлежность земельного участка и домовладения, а поскольку продавец М в настоящее время умер, наследников у него не имеется, поэтому она обратилась в суд с иском о признании права собственности к администрации Калниболотского сельского поселения, т.к. Новопокровским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в регистрации права собственности ей было отказано.
В судебном заседании истица Синякова Н.С. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что исполнила по сделке купли-продажи все необходимые действия, передала оговоренную сумму денег продавцу. Удостоверить договор купли-продажи не смогла по причине материальных трудностей, отсутствия денежных средств, необходимых для оформления, кроме того, продавец М вскоре после совершения сделки, умер, поэтому оформить право собственности без судебного решения не представляется возможным. С момента покупки дома она постоянно проживает в данном домовладении, обрабатывает земельный участок, уплачивает все налоги.
Представитель ответчика администрации Калниболотского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявления, в котором иск признал, не возражал признать за истицей право собственности на домовладение, расположенное по <адрес> ст. Калниболотской.
Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возражений по заявлению не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и спорного домовладения М., как видно из справки администрации Калниболотского сельского поселения истица с семьей проживает в указанном домовладении.
Свидетели ФИО15 и ФИО16. подтвердили, что действительно Синякова Н.С. в 2000 году приобрела у М земельный участок с расположенным на нем домовладением, передала в их присутствии продавцу обусловленную сумму денег.
Согласно справки отдела ЗАГСа Новопокровского района М действительно умер ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Синяковой Натальей Станиславовной право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м кадастровый номер №, домовладение и хозяйственные постройки, расположенные по <адрес> ст. <адрес>, состоящие из жилого дома (литер А) с пристройкой (литер а), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сарая площадью <данные изъяты> кв.м (литер Г3), сарая (литер Г4) площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (литер Г5) площадью <данные изъяты> кв.м, сарая с подвалом (литер Г6) площадью <данные изъяты> кв.м, гаража (литер Г7 площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: