РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17.12. 2010 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего_______________________________Супрун В.К.
при секретаре________________________________________Дзюба И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичева Бориса Николаевича к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бабичев Б.Н., действуя в соответствии с решением исполкома Новопокровского сельского Совета от 28.05.1982 года о разрешении строительства индивидуального гаража, произвел строительство гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. основной <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м расположенном по <данные изъяты>, который использует с момента окончания строительства по назначению.
В настоящее время Бабичев Б.Н. решил произвести оформление и регистрацию недвижимого имущества в соответствие с установленным порядком, обратился в Новопокровский отдел архитектуры и градостроительства с просьбой о выдаче правоустанавливающих документов, однако ему рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на возведенное строение и земельный участок, поэтому он обратилась в суд с иском о признании права собственности.
В судебном заседании Бабичев Б.Н. поддержала заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что, производя строительство гаража, он получил на строительство соответствующее разрешение, производил его на официально отведенном земельном участке, окончательно оформить правоустанавливающие документы не смог, т.к. не знал установленного порядка, кроме того, в то время никто этого и не требовал. В настоящее время он решила оформить документацию на возведенное строение и земельный участок, поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по <адрес>
Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского округа Охрименко С.С. возражений по иску в части признания права собственности на гараж не имела, в признании права собственности на земельный участок просила отказать поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок Бабичеву Б.Н. не выдавалось.
Представитель заинтересованного лица администрации Новопокровского района Дончевская О.А. также, не возражая против признания права собственности на гараж, в удовлетворении требований о признании права на земельный участок просила отказать, рекомендовать Бабичеву Б.Н. после получения правоустанавливающих документов на гараж, обратиться в районную администрацию для оформления собственности на земельный участок.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ «земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату».
Согласно имеющихся в материалах дела справок администрации Новопокровского сельского поселения и архивного отдела администрации Новопокровского района земельный участок под строительству гаража Бабичеву Б.Н. в собственность не передавался, поэтому по мнению суда в этой части исковых требований ему должно быть отказано.
В то же время как видно из копии решения исполкома Новопокровского сельсовета ему разрешено строительства гаража по <данные изъяты>
Свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что более 20 лет назад Бабичев Б.Н. построил гараж по <данные изъяты>, с тех пор использует его по назначению, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на гараж, принимает признание иска ответчиком, в этой части считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бабичевым Борисом Николаевичем право собственности на здание гаража (литер Г) общей площадью <данные изъяты> кв.м, основной площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по <адрес>.
Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости за Бабичевым Борисом Николаевичем.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: