Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010г. ст. Новопокровская
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Долженко Р.Ф.
При секретаре Резанцевой Л. К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску гр-на Бибоева Хазби Сосланбековича к гр-ну Клепацкому Евгению Эдуардовичу о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
В Новопокровский районный суд обратился гр-н Бибоев Х.С. к гр-ну Клепацкому Евгению Эдуардовичу о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании представитель истца – Хорошилов Д.Е., поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. между Бибоевым Х.С. и Клепацким Е. Э., в лице его представителя – Пономаренко О.И., был заключен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения сельского хозяйства, в границах <данные изъяты> Новопокровского района Краснодарского края. По указанному договору купли-продажи денежные средства были уплачены в полном объеме, земельный участок был передан Бибоеву Х.С. в натуре. Однако, до настоящего времени истец не может зарегистрировать свое право собственности на приобретенный земельный участок в связи с тем, что ответчик своевременно не переоформил правоустанавливающие документы на него в установленном законом порядке, а именно: на основании государственного акта №, <данные изъяты> га земли были предоставлены ответчику в крестьянское хозяйство на основании пожизненного наследуемого владения. В соответствии с Законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в п. 3 и п. 4 ст. 3 указывается, что переоформление земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, осуществляется в собственность граждан бесплатно и без ограничения срока. Однако в связи с тем, что крестьянское (фермерское) хозяйство Клепацкого Е.Э. уже ликвидировано, ни истец, ни ответчик не имеют возможности переоформить в соответствии с требованиями законодательства свои права на землю. Считает возможным в судебном порядке признать право собственности за Бибоевым Х.С. на приобретенный земельный участок.
Ответчик Клепацкий Е.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.
Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Росреестра, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд решил иск удовлетворить, так как сделка купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения была фактически исполнена. В материалах дела имеется расписка Клепацкого Е.Э. в получении денежных средств за проданный истцу земельный участок, а также протокол общего собрания членов крестьянского хозяйства о продаже данного земельного участка, правоустанавливающие документы на земельный участок. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок за Бибоевым Х.С.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бибоевым Хазби Сосланбековичем право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения сельского хозяйства, расположенный в границах <данные изъяты> Новопокровского района Краснодарского края.
Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: Долженко Р.Ф.