к делу №2-1077/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года ст. Новопокровская
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Прусаченко С.Н.
при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Агрофирма «Флагман» к Ковалеву Владимиру Михайловичу о признании действительными договора займа с залоговым обеспечением № от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Агрофирма «Флагман» обратилось в Новопокровский районный суд с исковым заявлением о признании действительными договора займа с залоговым обеспечением № от ДД.ММ.ГГГГ и договора залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с Ковалева В.М. задолженности в сумме <данные изъяты> рублей, обратив взыскание на заложенное имущество – земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га пашни и признании за ним права собственности на данный земельный участок.
В судебном заседании представитель ООО «Агрофирма «Флагман» по доверенности Долгов А.А. поддержал заявленные требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агрофирма «Флагман» и Ковалевым Владимиром Михайловичем был заключен договор займа с залоговым обеспечением №, согласно которому ответчик занял у истца денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, которую должен был возвратить всей суммой через 2 месяца со дня подписания договора. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агрофирма «Флагман» и ФИО1 был заключен договор залога недвижимости № земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га пашни, принадлежащего ответчику на праве собственности на основании постановления главы администрации Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №. Вид права общая долевая собственность <данные изъяты> объект права земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. По расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрофирма «Флагман» ответчику выдано <данные изъяты> рублей. В установленный в договоре срок Ковалев В.М. сумму займа ООО «Агрофирма «Флагман» не возвратил. Ответчик известил истца о том, что в связи с тяжелым финансовым положением сумма займа им возвращена не будет и согласился передать земельный участок, указанный в договоре залога в собственность ООО «Агрофирма «Флагман», передав при этом все подлинные правоустанавливающие документы на земельный участок.
Ответчик Ковалев В.М. в судебном заседании исковые требования ООО «Агрофирма «Флагман» признал в полном объеме.
Представитель истца ООО «Агрофирма «Флагман» Долгов А.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Агрофирма «Флагман» к Ковалеву Владимиру Михайловичу о признании действительными договора займа с залоговым обеспечением № от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать договор займа с залоговым обеспечением № от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ действительными сделками.
Взыскать с Ковалева Владимира Михайловича в пользу ООО «Агрофирма «Флагман» сумму задолженности <данные изъяты> рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га пашни.
Прекратить право долевой собственности с размером доли <данные изъяты> Ковалева Владимира Михайловича на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.
Признать право долевой собственности с размером доли <данные изъяты> на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № за ООО «Агрофирма «Флагман».
Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий