РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.01.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Супрун В.К.
При секретаре Дзюба И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половко Михаила Юрьевича к администрации Горькобалковского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ПСК (колхоз) им. Калинина Новопокровского района Краснодарского края имел в собственности на земельном участке, расположенном по <адрес>, кирпичное нежилое одноэтажное помещение – здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м (литеры В,В1,В2).
15.12.2006 года между Половко М.Ю. и ПСК (колхозом) им. Калинина, в лице конкурсного управляющего Шаулова З.А., был заключен договор купли-продажи 1\14 части указанного строения, согласно условий которого, 1\14 часть здания гаража была продана и передана истцу за обусловленную договором сумму, при этом Половко М.Ю. выполнил все обязательства, оговоренные указанным договором, в т.ч. оплатил наличными стоимость здания, принял строение и использует его по назначению с момента заключения договора купли-продажи.
Указанный договор и принадлежность здания регистрации в установленном законом порядке не прошли, данное помещение эксплуатируется, земельный участок под ним арендуется истцом.
В настоящее время Половко М.Ю. решил узаконить право собственности на указанное строение, а поскольку соответствующей службой ему в регистрации отказано, он обратился в суд в суд с иском о признании права собственности к администрации Горькобалковского сельского поселения, поскольку ПСК (колхоз) им. Калинина в настоящее время ликвидирован.
В судебном заседании Половко М.Ю. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что он исполнил по сделке купли-продажи все необходимые действия, передал оговоренную сумму денег ПСК (колхозу) им. Калинина Удостоверить договор купли-продажи своевременно не смог по причине отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов на приобретенное строение, а также технических ошибок допущенных в тексте договора.
Представитель ответчика Артев Е.В. иск признал, не возражал признать за истцом право собственности на 1\14 часть кирпичного здания гаража, расположенного по <адрес>, о чем представил соответствующее заявление.
Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кузема С.Н. возражений по иску не имела, просила при принятии решения уточнить площадь приобретенной истцом части гаража и указать кадастровый номер.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность строений ПСК (колхозу) им. Калинина, а также свидетельствующие о том, что истец Половко М.Ю. исполнил все взятые на себя обязательства по договору купли-продажи, после заключения договора использует приобретенную часть здания гаража на правах собственника.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Половко Михаилом Юрьевичем право собственности на 1\14 долю одноэтажного кирпичного нежилого строения, здания гаража (литеры В,В1,В2) общей площадью 1706,8 кв.м, расположенного по <адрес>, прекратить право собственности на 1\14 долю указанного объекта недвижимости ПСК (колхоза) им. <адрес>.
Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном законом порядке регистрацию права на 1\14 долю вышеуказанного недвижимого имущество за Половко Михаилом Юрьевичем.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: