По делу № 2 – 92 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года ст. Новопокровская.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Баранова С.В.
при секретаре Елисеевой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Юрия Васильевича, Колесник Ирины Михайловны и Лукьянченко Любови Ивановны к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Пустовет Ивану Ивановичу о прекращении права совместной собственности, признании права частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и выделе их в натуре.
У С Т А Н О В И Л:
В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства (далее ИП главе КФХ) Пустовет И.И. обратились Колесник Ю.В., Колесник И.М. и Лукьянченко Л.И. в котором просили прекратить право совместной собственности членов КФХ ИП глава КФХ Пустовет И.И. на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разделив его, признать за ними право частной собственности на их земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, за Колесник Ю.В. площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, за Колесник И.М. площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, за Лукьянченко Л.И. площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с месторасположением относительно ориентира, расположенного в границах участков по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район ПСК К., выделив их в натуре из совместной собственности членов ИП глава КФХ Пустовет И.И. и обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.
В обоснование своих требований истцы пояснили, что Постановлением главы Новопокровского района, Краснодарского края № 44/4 от 29 января 2003 года они были выведены из членов ПСК (колхоза) им. Калинина и введены в члены к/х «Баланс», реорганизованного в последствии в ИП глава КФХ Пустовет И.И., а принадлежащие им земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью: у Колесник Ю.В. <данные изъяты> кв.м., Колесник И.М. <данные изъяты> кв.м. и Лукьянченко Л.И. <данные изъяты> кв.м. были выделены в натуре из общей долевой собственности членов ПСК (колхоза) К. и переданы в совместную собственность членов к/х «Баланс», реорганизованного в последствии в ИП глава КФХ Пустовет И.И. При вхождении в члены к/х «Баланс» они не предвидели правовых последствий этого действия. На общем собрании от 1 июня 2010 года члены КФХ ИП глава КФХ Пустовет И.И. приняли решение о выводе их из состава членов КФХ ИП глава КФХ Пустовет И.И., передав им в частную собственность их земельные участки.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие либо права на это имущество. Таким образом, члены КФХ ИП глава КФХ Пустовет И.И. отказались от права собственности на земельные участки, признав это право за ними.
В соответствии со ст. 131-164 ГК РФ недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, переход права подлежат государственной регистрации и право на недвижимое имущество возникает только с момента такой регистрации. Государственная регистрация вовремя произведена не была.
В настоящее время они желают оформить право частной собственности на свои земельные участки.
Данным решением не ущемляются интересы других лиц, в том числе и государственные.
В судебном заседании истцы Колесник Ю.В., Колесник И.М. и Лукьянченко Л.И. поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ИП глава КФХ Пустовет И.И. в судебном заседании исковые требования Колесник Ю.В., Колесник И.М. и Лукьянченко Л.И. добровольно признал в полном объеме.
Истцы Колесник Ю.В., Колесник И.М. и Лукьянченко Л.И. не возражали против признания иска ответчиком.
Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, прислало письменное заявление в котором просило дело рассмотреть без его участия, по поводу иска возражений не имело.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
Исковое заявление Колесник Юрия Васильевича, Колесник Ирины Михайловны и Лукьянченко Любови Ивановны к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Пустовет Ивану Ивановичу о прекращении права совместной собственности, признании права частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и выделе их в натуре – удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Пустовет Иван Иванович на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разделив его.
Признать за Колесник Юрием Васильевичем право частной собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с месторасположением относительно ориентира, расположенного в границах участков по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район ПСК К., выделив его в натуре из совместной собственности членов крестьянского хозяйства индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Пустовет Иван Иванович.
Признать за Колесник Ириной Михайловной право частной собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с месторасположением относительно ориентира, расположенного в границах участков по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район ПСК К., выделив его в натуре из совместной собственности членов крестьянского хозяйства индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Пустовет Иван Иванович.
Признать за Лукьянченко Любовью Ивановной право частной собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с месторасположением относительно ориентира, расположенного в границах участков по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район ПСК К., выделив его в натуре из совместной собственности членов крестьянского хозяйства индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Пустовет Иван Иванович.
Обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ