РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31.01. 2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего_______________________________Супрун В.К.
при секретаре________________________________________Дзюба И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова Виталия Алексеевича к администрации Кубанского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Свиридов В.А., согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданном повторно 18.11.2010 года владеет на праве общей долевой собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенном для застройки производственной территории, расположенным в границах земель ПСК «К.» Новопокровского района Краснодарского края.
Постановлением главы администрации Новопокровского района от 24.03.1993 года «О разрешении выполнения производства проектно-изыскательных работ на застройку производственной территории» ему была разрешена разработка предпроектной документации на застройку, строительство производственной базы.
В течение 1994-2010 годов Свиридов В.А., вместо разрешенного оформления документации для строительства, фактически произвел самовольно строительство административного здания площадью <данные изъяты> кв.м, с гаражом площадью <данные изъяты> кв.м и подвалом <данные изъяты> кв.м. без соответствующего на то разрешения, на вышеуказанном земельном участке.
В настоящее время истец решил произвести оформление, в соответствие с установленным порядком, документов на указанное строение, обратился в отдел архитектуры и градостроительства администрации Новопокровского района с просьбой о узаконить и произвести регистрацию строений на праве собственности, однако ему рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение.
В судебном заседании Свиридов В.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что производя строительство административного здания, не знал установленных правил, поэтому самовольно возвел вышеуказанное строение. В настоящее время он решил оформить документацию на самовольно возведенное строение, поэтому просит признать за ним право собственности на административное здание, встроенный гараж и подвал, расположенный в границах ПСК «К.» Новопокровского района Краснодарского края.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации Новопокровского района Марьин А.Я. возражений по иску не имел, считая возможным признать за истцом право собственности на административное здание, гараж и подвал.
Представитель ответчика администрации Кубанского сельского поселения Борисовский А.С. возражений по иску не имел, признав требования истца правомерными, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании за истцом признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным в границах земель ПСК «К.» Новопокровского района Краснодарского края, согласно постановления главы Новопокровского района от 24.03.1993 года была разрешена подготовка документации для на земельном участке в установленном порядке.
Согласно технического заключения от 25.01.2011 года качество здания, возведенного в границах земель ПСК «К.» Новопокровского района Краснодарского края отвечает требованиям СНиП, предъявляемых к нежилым зданиям, обеспечивает его безопасную эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст.39,173,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Свиридовым Виталием Алексеевичем право частной собственности на административное здание (литер А) площадью <данные изъяты> кв.м, встроенный гараж (литер А) площадью <данные изъяты> кв.м, подвал (литер А) площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в границах земель ПСК «К.» Новопокровского района Краснодарского края.
Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном порядке регистрацию права собственности на указанные строения за Свиридовым Виталием Алексеевичем.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: