РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29.03.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего------------------------------------------------------Супрун В.К.
при секретаре--------------------------------------------------------------------Дзюба И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворона Евгения Васильевича к Колесник Татьяне Анатольевне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Колесник Т.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.02.2005 года серии № № имела в собственности земельный участок площадью 76300 кв.м пашни в границах земель ПСК «Покровский» <адрес>.
Согласно протокола общего собрания членов крестьянского хозяйства глава ИП Ворона Е.В. от 1.12.2006 года Колесник Т.А. была введена в чены крестьянского хозяйства, а принадлежавший ей земельный участок площадью 76300 кв.м пашни передала в общую совместную собственность крестьянского хозяйства.
29 декабря 2005 года Колесник Т.А. фактически продала земельный участок Ворона Е.В., получила за земельный пай денежную компенсацию в сумме 60000 рублей, о чем была составлена расписка.
27.12.2006 года между Ворона Е.В. и Колесник Т.А. было заключено нотариально удостоверенное соглашение о выплате денежной компенсации за долю в имущества крестьянского хозяйства.
В настоящее время завершены работы по межеванию земельного участка, участку присвоен кадастровый номер, однако Ворона Е.В. не может оформить право собственности на указанный участок, поскольку на него наложен запрет на совершение регистрационных действий, поскольку колесник Т.а. не исполнила требования исполнительного документа судебного приказа от 19.10.2009 года.
Поскольку в Новопокровском отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему в государственной регистрации права на приобретенный земельный участок площадью 76300 кв.м было отказано, он обратился в суд с настоящим иском, просил признать заключенный договор действительным и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 76300 кв.м пашни и снять обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий.
В судебном заседании Ворона Е.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснил, что он полностью выплатил Колесник Т.А. денежную компенсацию за земельный участок, обременение на указанный участок было наложено значительно позже совершенной сделки, своевременно оформить право собственности на участок не смог по причине материальных трудностей, хотя с 2006 года участок фактически находится в его крестьянском хозяйстве.
Ответчица Колесник Т.А. иск признала полностью, о чем представила соответствующее заявление, пояснив, что действительно в силу объективных причин она в 2005-2006 года была вынуждена прекратить деятельность своего крестьянского хозяйства, поэтому передела спорный земельный участок в общую совместную собственность крестьянского хозяйства Ворона Е.В., а затем получила за данный земельный участок денежную компенсацию.
Представитель Новопокровского отдела Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по заявлению не имела, считала возможным заявленные требования удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица ОАО «Россельхозбанк» Агарков Д.И. считал необходимым в заявленных требованиях отказать, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда от 19.10.2009 года по которому в пользу банка с Колесник Т.А. взыскано солидарно 210319,9 рублей долга по кредитному договору, данное решение не исполнено, поэтому на имущество Колесник Т.А. наложен арест.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и охраняемых законом других лиц не нарушает.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что Колесник Т.А. отказалась от своего права на земельный участок, получила от Ворона Е.В. денежную компенсацию за данный объект недвижимости, данные обстоятельства подтверждаются как сторонами по делу, так и материалами дела, а именно расписками, соглашением о выплате компенсации, протоколам общих собраний крестьянского хозяйства.
Доводы представителя банка о том, что за Ворона Е.В. нельзя признавать право собственности на спорный земельный участок в связи с долгом Колесник Т.А. перед банком не могут быть приняты судом во внимание за их необоснованностью, поскольку соглашение между Ворона Е.В. и Колесник Т.А. о выплате денежной компенсации было нотариально удостоверено в 2006 году, а долг перед ОАО «Россельхозбанк» возник у Колесник Т.А. после отчуждения земельного участка в 2009 году.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Ворона Евгением Васильевичем на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 76300 кв.м пашни, находящийся в границах земель ПСК «Покровский» <адрес> кадастровый номер № (предыдущий кадастровый номер №).
Обязать Новопокровский отдел Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права земельного участка площадью 76300 кв.м за Ворона Евгением Васильевичем, расположенный в границах ПСК «Покровский» <адрес> кадастровый номер № (предыдущий кадастровый номер №), сняв обременения о запрете регистрационных действий, наложенных по постановлению судебного пристава-исполнителя Новопокровского РО ФССП по Краснодарскому краю от 21.09.2010 года.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: