Решение по иску Синкевич Е.А. к ОАО `Радуга`, Администрации Новопокровского района, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об истребовании земельного участка из чужого незаконного пользования



Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ст. Новопокровская 1 февраля 2011 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :

Председательствующего------------------------------Долженко Р.Ф.

При секретаре-------------------------------------------Резанцевой Л.К.

Рассмотрев дело по иску Синкевич Елены Александровны к ОАО «Радуга», Администрации муниципального образования «Новопокровский район», департаменту имущественных отношений Краснодарского края об истребовании земельного участка из чужого незаконного пользования,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратилась Синкевич Е.А., и просила изъять в ее пользу из чужого незаконного владения земельный участок площадью 7,79 га, находящийся в границах земельного участка площадью 221318103,5 кв. метра в общей долевой собственности, с другими участками долевой собственности с кадастровым номером № в границах бывшего ПСК «Ленинский путь» (ныне ОАО «Радуга») Новопокровского района Краснодарского края.

Свои требования истица мотивировала тем, что в соответствии с Указом Президента РФ от 29.12.1991 года « Об аграрной реформе в РФ» и Постановления правительства РФ « О реорганизации колхозов и совхозов», а так же Указа Президента РФ от 27.10.93 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» ее покойная мать, ФИО2, имела право собственности на земельную долю –земельный пай площадью 7,77 га в общей долевой собственности колхоза «Ленинский путь» реорганизованного в последствии в ПСК «Ленинский путь», а затем в ОАО «Радуга». 05.10.2006 года, ФИО2, умерла и после ее смерти открылось наследство состоящее из земельного пая –земельной доли площадью 7,77 га в общей долевой собственности, вместе с другими участниками долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства площадью 221381035 кв. метра, с месторасположением : Краснодарский край Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь» с кадастровым номером №. 04.03.2009 года нотариусом Новопокровского нотариального округа Панасенко Т.Н. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № зарегистрированного 28.04.2009 года в Новопокровском управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 28.04.2009 года серия №. В настоящее время, она не может пользоваться и распоряжаться своим земельным участком на праве собственности, потому как ОАО «Радуга» отказывает ей в предоставлении сведений о местонахождении ее земельного участка, ссылаясь на то, что в границах ОАО данный земельный участок не значиться, все земли переданы в фонд перераспределения Администрации муниципального образования Новопокровский район. Считает, что ОАО «Радуга» вводит ее в заблуждение, не давая возможности распорядиться принадлежащим ей земельным участком, нарушая ее конституционные права. Разрешить данный вопрос возможно лишь по решению суда.

В ходе судебного заседания представитель истца Аралов С.В. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Радуга» Прудий Р.Ю. иск не признал, пояснив, что ОАО «Радуга» не использует и не арендует земельный участок с кадастровым номером №. Так же на основании постановления Главы Новопокровского района № 819 от 28.11.2003 года « О предоставлении земельного участка в аренду ЗАО « Калниболотская ИПС» было передано ЗАО «Калниболотская ИПС» 300 га пашни с формулировкой из земель фонда перераспределения, но в границах ПСК ( колхоз) «Ленинский путь» по состоянию на 2003 год земельные участки фонда перераспределения не были сформированы, другими словами их не было., что подтверждается письмом управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю в Новопокровском районе № 7 от 16.01.2009 года. Передача 300 га пашни была произведена из паевых земель ПСК (колхоз) «Ленинский путь», что можно увидеть по кадастровым номерам и расположению данных земельных участков, причитающихся гражданам ( собственникам) земельных долей.

Представитель муниципального образования Новопокровский район Цыбуленко А.В. пояснил, что администрация никакого отношения к межеванию земель не имеет, и в собственности администрации нет ни одного гектара земли, принадлежащие ОАО «Радуга».

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края Курига Н.П., просила дело рассмотреть без ее участия, и представила суд отзыв, в котором, считала, что в иске Синкевич Е.А. необходимо отказать, а так же заключить последней договор на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому края Новопокровский отдел И.А. Новикова И.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения иска не возражала, о чем представила заявление.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Ковалева Е.Э., считала, что кадастровый номер земельного участка Синкевич Е.А. не промежеван. Истице необходимо предоставить номер секции и контур и, тогда будет проведено межевание ее земельного участка. Но такого участка в ОАО «Радуга» нет.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск Синкевич Е.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.04.2009 года Синкевич Е.А. принадлежит на праве собственности земельная доля размером 7,79 га, находящаяся в земельном участке площадью 221381035 кв. м. с кадастровым номером №, расположенном в границах ПСК «Ленинский путь» ( ныне ОАО «Радуга».

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании представитель ОАО «Радуга» подтвердил тот факт, что Сенкевич Т.П. имела земельную долю в границах ПСК «Ленинский путь», а ее дочь, Синкевич Е.А., получила право на вышеуказанную земельную долю по наследству. Однако, указал, что свободных земель в настоящее время в ОАО «Радуга» ( ранее ПСК «Ленинский путь», не имеется.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право собственности за Сенкевич Е.А. на земельный участок площадью 7,79 га, находящаяся в земельном участке площадью 221381035 кв. м. с кадастровым номером №, расположенном в границах ПСК «Ленинский путь» ( ныне ОАО «Радуга» подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, имеющейся в материалах дела.

Однако, доводы ОАО «Радуга» о том, что свободных земель у них нет, земельный участок Синкевич Т.П. и ряд других земельных участков, переданы в фонд перераспределения земель, ничем объективно не подтверждаются, и опровергаются объяснениями сторон по делу, материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности истице, согласно свидетельства о государственной регистрации права, находится и используется в границах ОАО «Радуга» и подлежит истребованию в пользу Синкевич Е.А..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Изъять из чужого незаконного владения в пользу Синкевич Елены Александровны земельный участок площадью 7,79 га, находящийся в границах земельного участка площадью 221318103,5 кв. метра в общей долевой собственности с другими участками долевой собственности с кадастровым номером № в границах бывшего ПСК «Ленинский путь» ( ныне ОАО «Радуга») Новопокровского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ