Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Ст. Новопокровская 2 февраля 2011 г. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе : Председательствующего---------------------------Долженко Р.Ф. При секретаре----------------------------------------Резанцевой Л.К. Рассмотрев дело по иску Соловьева Бориса Васильевича к ОАО «Россия» и другим о признании права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : В суд с иском обратился Соловьев Б.В. и просил признать за ним право частной собственности на земельный участок площадью 7,73 га, находящийся в границах земель АО «Россия» на земельном участке с кадастровым номером № Далее истец изменил свои исковые требования и просил признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства площадью 75200 кв. метра, находящийся в границах ОАО «Россия» Новопокровского района Краснодарского края на земельном участке с кадастровым номером № в настоящее время разделенного на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №), истребовав его от ОАО «Россия» и других ответчиков по делу, обязать ОАО «Россия» наделить его земельным участком в границах ОАО «Россия» и обязать заключить с ним договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрировать его в Новопокровском отделе УФС ГР КиК по КК. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения- земельного участка площадью 75200 кв. метра, находящийся в границах ОАО «Россия» Новопокровского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2009 года, выданным Новопокровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по КК. Считает, что ОАО «Россия» или кто-то из других ответчиков незаконно владеет его земельным участком и использует его. Он имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В ходе судебного заседания Соловьев Б.В. и его представитель Спесивцева О.П. поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме, так же взыскать с ОАО «Россия» расходы по оплате услуг адвоката. Представитель ОАО «Россия» Костюк А.Н. и Бондаренко С.В. иск не признали полностью, пояснив, что все земельные участки, расположенные ныне в границах ОАО «Россия» на данные момент промежованы, документально оформлены и зарегистрированы. В ОАО «Россия» неоформленных невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения нет. В границах ОАО «Россия» земельного участка с кадастровым номером № не имеется. ОАО «Россия» лишь арендует земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, и никаких прав на выделение или истребование земли из общей долевой собственности не имеет, а поэтому ОАО «Россия»-ненадлежащий ответчик по данному гражданскому делу. Ответчики Акулов А.Д., Алексерова М.Н., Планкин Е.Е., Спесивцев А.С., Шипкова А.А., Оганесян А., Шарова Т.И. в судебное заседание не явились, хотя должным образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Представитель Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по заявлению не имела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила заявление. Представители Департамента имущественных отношений Краснодарского края, Администрации муниципального образования Новопокровский район, ФГУ Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, хотя должным образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему: В соответствии со ст.ст. 40,43 ЗК РФ, ст. 209 ГК РФ собственники земельных долей вправе осуществлять в полном объеме, по своему усмотрению, свои права собственников, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться своими земельными долями, в т.ч. требовать выдела земельных долей в натуре, с определением местоположения земельного участка. Согласно Закона Краснодарского края от 5.11.2002 года «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» с изменениями и дополнениями от 28.07.2003 года допускается выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 260 ГК РФ лицо, имеющее в собственности земельный участок вправе сдавать его в аренду и распоряжаться иным образом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Соловьеву Б.В. принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля площадью 43998500 кв. метра с кадастровым номером №. Согласно материалам, имеющимся в деле, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах ОАО «Россия» был осуществлен выдел двух земельных участков, а именно земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № правообладателями которых являются Акулов А.Д., Алексерова М.Н., Планкин Е.Е., Спесивцев А.С., Шипкова А.А., Оганесян А., Шарова Т.И., ОАО «Россия». При таких обстоятельствах, суд считает, что ОАО «Россия» незаконно произвел оформление земельной доли Соловьева Б.В. в свою собственность или произвел выдел земли другому лицу, одному из ответчиков по делу. Доводы ОАО «Россия» о том, что в иске необходимо отказать т.к. земельный участок истца с кадастровым номером № в границах ОАО «Россия» отсутствует и его местоположение установить невозможно, не могут быть приняты судом во внимание за их необоснованностью. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании изложенного, суд считает, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу, согласно свидетельства о государственной регистрации права, находится и используется в границах ОАО «Россия» и подлежит истребованию в пользу Соловьева Б.В. Заключение договора аренды земельного участка между Соловьевым Б.В. и ОАО «Россия» может носить только добровольный характер и возможно лишь с согласия сторон, поэтому суд в части исковых требований о понуждении ОАО «Россия» заключить договор аренды с истцом, отказывает. Суд, так же считает необходимым частично взыскать с ОАО «Россия» в пользу Соловьева Бориса Васильевича судебные расходы в размере 2000 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Соловьевым Борисом Васильевичем право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения –для сельскохозяйственного производства площадью 75200 кв. метра, находящийся в границах ОАО «Россия» Новопокровского района Краснодарского края на земельном участке с кадастровым номером № ( в настоящее время разделенного на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №), истребовав его от ОАО «Россия». Обязать ОАО «Россия» наделить Соловьева Бориса Васильевича земельным участком площадью 7,52 га в границах земельных участков № или №. В остальной части иска отказать. Взыскать с ОАО «Россия» в пользу Соловьева Б.В. частично судебные расходы в размере 2000 рублей. Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения. Решение отпечатано в совещательной комнате. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ