К делу № 2-406-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 05 мая 2011 года Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Н.Н. Сапега

при секретаре судебного заседания В.Г.Савченко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сотниковой Натальи Анатольевны к Губановой Лидии Васильевны о признании сделки действительно и признания права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать договор займа с залоговым обеспечением от 15.09.2010 года и договор залога недвижимости между ней и представителем ответчицы действительной сделкой; взыскать с ответчицы в её пользу задолженность в сумме 60000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога от 15.09.2010 г.; и признать за ней право долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Свои требования истица обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

15.09.2010 г. между ней и представителем ответчицы Петрухиным С.Н. был заключен договор займа с залоговым обеспечением, согласно которому представитель ответчицы Петрухин С.Н занял у неё 60000 рублей с условием возврата денежных средств через 2 месяца после их выдачи; в обеспечении обязательства возврата суммы займа, между ней и представителем ответчицы Петрухиным С.Н был заключен договор залога недвижимости от 15.09.2010 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 16, 56 га пашни, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «Кирова», принадлежащий ответчице на основании свидетельства о регистрации права № от 26.02.2001 г. и свидетельства на право собственности на землю № от 31.10.1995 г.; согласно договору займа с залоговым обеспечением, в случае невозможности возврата суммы займа, взыскание будет обращено на земельный участок; по расписке от 15.09.2010 г. представителю ответчицы Петрухину С.Н. выдано 60000 рублей, согласно договора займа; данную сумму ответчик или её представитель Петрухин С.Н. не возвратили, известили о том, что сумма займа возвращена не будет в связи с тяжелым финансовым положением, и согласились передать земельный участок, указанный в договоре залога недвижимости в мою собственность, передав при этом все подлинные правоустанавливающие документы на земельный участок, указанный в договоре займа.

В судебном заседании истица Сотникова Н.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Петрухин Сергей Николаевич с иском согласен в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Представитель заинтересованного лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив судье заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеют.

Истица Сотникова Н.А. не возражала против принятия судом признания иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителя ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор займа с залоговым обеспечением от 15.09.2010 г. и договор залога недвижимости от 15.09.2010 г. между Сотниковой Натальей Анатольевной и представителем ответчика Петрухиным Сергеем Николаевичем – действительной сделкой.

Взыскать с Губановой Лидии Васильевны в пользу Сотниковой Натальи Анатольевны задолженность в сумме 60000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимости от 15.09.2010 г.

Прекратить пава долевой собственности Губановой Лидии Васильевны, на земельную долю, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, СПК «Кирова», площадью 16, 56 га, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 25.02.2001 года и регистрационная запись № от 31 октября 1995 года.

Признать за Сотниковой Натальей Анатольевной, <данные изъяты>, право долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16,56 га. в границах ПСК «Кирова» Новопокровского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий Н.Н. Сапега