Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ст. Новопокровская 2 июня 2011 г.

Новопокровкий районный суд Краснодарского края в составе :

Председательствующего-------------------------Долженко Р.Ф.

При секретаре--------------------------------------Резанцевой Л.К.

Рассмотрев дело по иску Полищук Николая Николаевича к СПК (колхозу) «Кубанский» Новопокровского района о взыскании задолженности по арендной плате.

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратился Полищук Н.Н. и просил взыскать с СПК (колхоза) «Кубанский» арендную плату за 2009-2010 года в размере 47008рублей за пользование ответчиком, принадлежащим ему земельным участком и расходы по уплате земельного налога в размере 3682 рубля 50 копеек.

Свои требования он мотивировал тем, что 29.01.2004 года, между ним и СПК (колхозом) «Кубанский» был заключен договор аренды принадлежащего ему на праве собственности земельного участка для сельскохозяйственного производства площадью 7,8 га, сроком на 5 лет. В соответствии с данным договором арендная плата за земельную долю в денежном выражении составляла 8000 рублей в год. Выплату налоговых и иных платежей принимает на себя «арендатор» СПК (колхоз) «Кубанский». Данный договор 23.03.2004 года был зарегистрирован в Новопокровском отделе Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В тот же день между ним и СПК «Кубанский» было заключено дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы, согласно которого, арендная плата выплачивалась в следующих размерах : зерно фуражное 3000 кг., подсолнечник 500 кг., сахар 100 кг., мука 100 кг. За 2008 год по арендной плате СПК «Кубанский» с ним рассчиталось полностью, но за 2009 год и 2011 год расчет с ним не произведен. Согласно расчета, на основании цены Тихорецкого отдела Госстатистики в Новопокровском районе на сельскохозяйственную продукцию, задолженность ответчика в денежном выражении за период с 2009-2010 года составила 47008 рублей и земельный налог в размере 3682 рубля 50 копеек.

В ходе судебного заседания истец Полищук Н.Н. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив, что договор аренды от 29.01.2004 года он подписывал не заполненный, в нем не была указана сумма арендной платы и после его подписания им договора, руководством СПК «Кубанский» была проставлена сумма арендной платы-8000 рублей. Дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы от 29.01.2009 года, ответчиком в 2009-2010 году исполнено не было.

Представитель ответчика СПК (колхоз) «Кубанский» Чистиков А.Н. иск не признал, пояснив, что арендная плата и задолженность по уплате земельного налога, согласно договора аренды земельного участка № от 29.01.2004 года за 2009-2010 года выплачена истцу в полном объеме, что подтверждается отметками в Сберагательной книжке на имя Полищук Н.Н. Считает, что дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы от 29.01.2009 года, заключенное с Полищук Н.Н. действительно лишь в течение одного года, так как не прошло регистрацию в органах юстиции.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск Полищук Н.Н. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договора аренды земельного участка № от 29.01.2004 года между Полищук Н.Н. и СПК «Кубанский», арендная плата за земельную долю составляет 8000 рублей в год.

Договор составлен в установленном законом порядке, наличие своей подписи в договоре истец не отрицает.

В деле имеется копия Сберагательной книжки на имя Полищук Н.Н., в которой имеются отметки, что ему перечислена арендная плата за 2009-2010 года в размере 16000 рублей по ( 8000 рублей за каждый год) а так же задолженность по уплате земельного налога в размере 1842 рубля и 1840 рублей.

Доказательств того, что Полищук Н.Н. подписал договор аренды от 29.01.2004 года, будучи введенным в заблуждение, суд последним предоставлено не было.

В деле имеется заявление Полищук Н.Н. от 25.11.2010 года о том, что в настоящее время он не намерен продлять договор аренды. К тому же, Полищук Н.Н. в ходе судебного заседания настаивал на выплате ему арендной платы за 2009-2010 года в денежной форме, согласно дополнительного соглашения об условиях внесения арендной платы от 24.01.2004 года. Однако, вышеуказанное соглашение предусматривает натуральную оплату. За пределы исковых требований суд в данном случае выйти не может.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Полищук Николая Николаевича к СПК( колхозу) «Кубанский» о взыскании арендной платы за 2009-2010 года в размере 47008рублей и расходов по уплате земельного налога в размере 3682 рубля 50 копеек, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ