Решение по иску Петриченко И.В. к ОАО `Радуга` о признании права собственности

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Новопокровский районный суд /
Решение по иску Петриченко И.В. к ОАО `Радуга` о признании права собственности

Решение по иску Петриченко И.В. к ОАО `Радуга` о признании права собственности

К делу № 2- 506 - 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 07 июня 2011 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н., при секретаре Савченко В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петриченко Ирины Вячеславовны к ОАО «Радуга» - о признании права собственности, и встречному иску ОАО «Радуга к Петриченко Ирине Вячеславовне, 3-е лицо администрация муниципального образования «Новопокровский район» - о признании договора недействительным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петриченко И.В. в своем иске просит суд признать за ней право собственности на объекты недвижимости:

СТФ № 1: нежилое здание – Проходная, литер А, общей площадью 6,5 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника-маточника, литер Б, общей площадью 1664,9 кв.м., нежилое здание – Здание санпропускника, литер В, общей площадью 41,4 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника-маточника, литер Д, общей площадью 709,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер Е, общей площадью 657,0 кв.м., нежилое здание – Здание конюшни, литер Ж, общей площадью 139,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер З, общей площадью 889,1 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер И, общей площадью 1022,6 кв.м. нежилое здание – Здание осеменительного пункта, литер К, к, общей площадью 185,4 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер Л, общей площадью 991,3 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер М, общей площадью 299,2 кв.м., нежилое здание – Здание кормоцеха, литер Н, общей площадью 753,6 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер О, общей площадью 224,1 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер П, общей площадью 224,1 кв.м., нежилое здание – Здание конторы, литер Р, р, общей площадью 102,1 кв.м., нежилое здание – Здание конторы, литер С, общей площадью 72,3 кв.м., нежилое здание – Сарай, литер Т, общей площадью 25,4 кв.м., нежилое здание – Сарай с подвалом, литер У, общей площадью 13,4 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 31, контур 33.

СТФ № 2: нежилое здание – Санпропускник, литер А, общей площадью 11,8 кв.м., нежилое здание – Здание кормоцеха, литер Б, общей площадью 190,1 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер В, общей площадью 231,1 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Д, общей площадью 231,1 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника-маточника, литер Е, общей площадью 465,8 кв.м., нежилое здание – Здание кормоцеха, литер Ж, общей площадью 194,3 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер З, общей площадью 482,9 кв.м., нежилое здание – Санпропускник, литер И, общей площадью 23,6 кв.м., нежилое здание – Здание конторы, литер Л, общей площадью 68,3 кв.м., нежилое здание – Здание с подвалом, литер М, общей площадью 7,7 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Н, общей площадью 409,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер О, общей площадью 487,6 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер П, общей площадью 242,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер Р, общей площадью 190,7 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер С, общей площадью 592,3 кв.м., нежилое здание – Здание конюшни, литер Т, общей площадью 102,6 кв.м., нежилое здание – Склад, литер У, общей площадью 533,6 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 57.

СТФ № 3: нежилое здание – Санпропускник, литер А, а, общей площадью 23,1 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Б, общей площадью 237,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер В, общей площадью 237,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Д, общей площадью 175,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Е, общей площадью 175,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Ж, общей площадью 169,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер З, общей площадью 169,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер И, общей площадью 169,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер К, общей площадью 169,9 кв.м., нежилое здание – Контора, литер Л, л, общей площадью 77,4 кв.м., нежилое здание – Баня, литер М, общей площадью 18,1кв.м., нежилое здание – Столовая, литер Н, н, общей площадью 73,4 кв.м., нежилое здание – Свинарник, литер О, о, общей площадью 1509,9 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер П, п, общей площадью 1512,5кв.м., нежилое здание – Здание свинарника-маточника, литер Р, р, р1, р2, общей площадью 543,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер С, с, общей площадью 1647,5кв.м., нежилое здание – Здание зернохранилища, литер Т, т, общей площадью 800,5кв.м., нежилое здание – Здание электробудки, литер У, общей площадью 29,7кв.м., нежилое здание – Подстанция, литер Х, общей площадью 15,9 кв.м., нежилое здание – Здание кормоцеха, литер, Ф, ф, общей площадью 437,5 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 107.

Цех по производству глазированных сырков: нежилое здание – Цех по производству глазированных сырков, литер А,а,а1, общей площадью 390,7 кв.м., нежилое здание - Склад, литер Б, общей площадью 24,2 кв.м., нежилое здание – Котельная, литер В, общей площадью 29,4 кв.м., нежилое здание - Склад, литер Д,д, общей площадью 37,4 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Калниболотская, ул. Коммунистическая, 29.

Здание конторы ведомственной охраны: нежилое здание – здание конторы ведомственной охраны, литер А, А1, общей площадью 1139,2 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Калниболотская, ул. Фрунзе, 29.

Комбикормовый завод: нежилое здание – здание комбикормового завода, литер А, а, общей площадью 501,0 кв.м., нежилое здание – склад, литер Б, общей площадью 1673,6 кв.м., нежилое здание – склад, литер В, общей площадью 1657,9 кв.м., нежилое здание – весовая, литер Д, д, общей площадью 72,7 кв.м. нежилое здание – весовая, литер Е, е, общей площадью 131,6 кв.м., нежилое здание – склад, литер Ж, общей площадью 643,1 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 107.

Цыплятник: нежилое здание – Склад, литер А, общей площадью 88,4 кв.м., нежилое здание – Сарай, литер Б, общей площадью 36,4 кв.м., нежилое здание – Здание центрального цыплятника, литер В, общей площадью 1246,9 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 13, контур 83.

ПТФ № 2: нежилое здание – Здание птичника, литер А, общей площадью 1233,8 кв.м., нежилое здание – Здание сарая, литер Б, общей площадью 58,8 кв.м., нежилое здание – Здание сарая, литер В, общей площадью 25,0 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 42.

Бригада № 2: нежилое здание – здание столовой, литер А, общей площадью 95,7 кв.м., нежилое здание – здание конторы, литер Б, б, общей площадью 114,9 кв.м., нежилое здание – здание бани, литер В, в, в1, общей площадью 35,1 кв.м., нежилое здание – здание нефтесклада, литер Д, общей площадью 19,0 кв.м., нежилое здание – здание ангара, литер Е, общей площадью 387,3 кв.м., нежилое здание – здание весовой, литер Ж, общей площадью 17,8 кв.м., нежилое здание – здание весовой, литер З, з, общей площадью 40,9 кв.м., нежилое здание – здание склада, литер К, общей площадью 588,6 кв.м., нежилое здание – здание склада, литер Л, общей площадью 152,4 кв.м., нежилое здание – здание химсклада, литер М, общей площадью 2642,2 кв.м., нежилое здание – здание кузницы, литер Н, н, общей площадью 111,3 кв.м., нежилое здание – здание конторы, литер О, общей площадью 93,7 кв.м., нежилое здание – здание насосной, литер П, общей площадью 47,2 кв.м., нежилое здание – здание весовой, литер Р, р, общей площадью 41,7 кв.м., нежилое здание – здание склада, литер С, общей площадью 1572,2 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 17, контур 28.

Бригада № 5: нежилое здание – Здание конторы, литер А, а, общей площадью 168,2 кв.м., нежилое здание – Мастерская, литер Б, б, б1, общей площадью 422,7 кв.м., нежилое здание – Весовая, литер В, общей площадью 19,6 кв.м., нежилое здание – Весовая, литер Д, д, общей площадью 50,5 кв.м., нежилое здание – Склад, литер Е, общей площадью 1090,0 кв.м., нежилое здание – Заправочная станция, литер Ж, общей площадью 49,6 кв.м., нежилое здание – Кладовая, литер З, з, общей площадью 35,4 кв.м., нежилое здание – Дом полевода, литер И, и, и1, общей площадью 89,6 кв.м., нежилое здание – Баня, литер К, к, общей площадью 22,4 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 6, контур 1.

Бригада № 6: нежилое здание – весовая, литер А, а, общей площадью 52,0 кв.м., нежилое здание – зернохранилище, литер Б, общей площадью 1136,8 кв.м., нежилое здание – здание бензохранилища, литер В, общей площадью 29,2 кв.м., нежилое здание – склад, литер Д, общей площадью 494,5 кв.м., нежилое здание – ремонтная мастерская, литер Е, е, е1, общей площадью 307,0 кв.м., нежилое здание – баня, литер Ж, общей площадью 20,9 кв.м., нежилое здание – столовая, литер З, общей площадью 188,7 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 13 контур 72.

Автогараж № 2: нежилое здание – ремонтная мастерская, литер А, общей площадью 387,1 кв.м., нежилое здание – кузница, литер Б, б, общей площадью 112,6 кв.м., нежилое здание – гараж, литер В, общей площадью 777,3 кв.м., нежилое здание – гараж, литер Д, общей площадью 119,2 кв.м., нежилое здание – котельная, литер Е, общей площадью 26,7 кв.м., нежилое здание – контора, литер Ж, общей площадью 71,5 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, станица Калниболотская, улица Мостовая, б/н.

АГЗС: нежилое здание – здание заправочной станции, литер А, общей площадью 41,9 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, станица Калниболотская, улица Мостовая, б/н.

Бойня: нежилое здание – Здание бойни, литер А, общей площадью 83,8 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 107.

Газовый цех: нежилое здание – Здание проходной, литер А, общей площадью 24,4 кв.м., нежилое здание – Здание газосклада, литер Б, общей площадью 125,9 кв.м., нежилое здание – Мастерская, литер В, общей площадью 25,7 кв.м., нежилое здание – Здание плотницкой мастерской, литер Д, общей площадью 106,4 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, станица Калниболотская, улица Калинина, 6.

Центральная весовая: нежилое здание – Центральная весовая, литер А, общей площадью 110,0 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, станица Калниболотская, улица Октябрьская, б/н.

Ответчик по данному иску - ОАО «Радуга» с иском Петриченко И.В. не согласен и предъявил встречный иск о признании договоров купли-продажи №№ 1-16 от 30.04.2010 г. между Петриченко И.В. и ОАО «Радуга» – недействительными, и признании за ними права собственности на данные объекты недвижимости.

Ответчик по встречному иску Петриченко И.В. со встречным иском ОАО «Радуга» не согласна.

3-е лицо - администрация муниципального образования «Новопокровский район» возражает против удовлетворения первоначального иска, со встречным иском ОАО «Радуга» - согласна.

Выслушав доводы сторон, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск Петриченко И.В. удовлетворен быть не может, а встречный иск ОАО «Радуга» подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

30.04.2010 г. между Петриченко И.В. и ОАО «Радуга» заключены договора купли-продажи №№ 1-16, согласно которых ОАО «Радуга» обязуется передать в собственность Петриченко И.В., а последняя принять и оплатить пять миллионов шестьсот тысяч рублей за следующие объекты недвижимости:

В соответствии с ст. 555 ГК РФ.

Однако, несмотря на то, что стороны договоров достигли согласия по всем существенным его условиям, суд не может согласиться с утверждением истца о соответствии договоров закону, поскольку уставом ОАО «Радуга» ограничены полномочия единоличного исполнительного органа; генеральный директор ОАО «Радуга», подписавший договоры, не вправе заключать без одобрения совета директоров сделки на сумму более 300000 р.; в то время, как в соответствии с пунктом 1.2. каждого договора купли-продажи от 30.04.2010 г. стоимость недвижимости определена в размере свыше 300000 р.; одобрение совета директоров на данные сделки отсутствует; то есть договора заключены руководителем общества с превышением полномочий, установленных п.п. 14.2.33 и 16.3.23.4 устава ОАО «Радуга».

В соответствии со ст. 174 ГК РФ, если полномочия органа юридического лица на совершение сделки ограничены его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в законе и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений; сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях; Петриченко И.В. не могла не знать об установленных ограничениях в учредительных документах общества, поскольку по условиям спорных договоров купли-продажи одновременно с их подписанием стороны были ознакомлены с содержанием статей 131,161-179, 209, 213, 223, 380, 381, 454, 460, 549-552, 555-557 ГК РФ, уставными документами продавца и документами удостоверяющими личность покупателя, копии которых передали друг другу.

Фактически передача спорного имущества не произошла и оплата за данное имущество не произведена ввиду того, что в оговоренный в договорах срок для обращения с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости стороны не обратились ввиду уклонения от регистрации продавца.

Согласно представленных технических паспортов на здания и сооружения нежилого назначения: спорные объекты недвижимости возведены в период 1970-1980 годов.

ОАО «Радуга» образовано в результате реорганизации путем преобразования ПСК «Ленинский путь» и является правопреемником кооператива в соответствии с передаточным актом от 17.10.2007 г.; ПСК «Ленинский путь» был образован 28.10.1997 г. путем реорганизации в форме преобразования агропредприятия (акционерное общество закрытого типа) «Ленинский путь»; в свою очередь агропредприятие (акционерное общество закрытого типа) образовано путем реорганизации колхоза «Ленинский путь» в соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлениями Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", и № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятия и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с п.п. 11 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или перешедшего в порядке реорганизации (ст. 8 ГК РФ.

Поскольку ОАО «Радуга» доказана правопреемственность от колхоза «Ленинский путь», следовательно, оно же является собственником всего недвижимого имущества, принадлежащего ранее реорганизованному колхозу.

Кроме того, в соответствии с п. 15 указанного Постановления от 29.04.2010 г., на основании п. 1 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, спорное недвижимое имущество учитывалось на балансе ОАО «Радуга» и предшественников, как свое собственное, осуществлялись необходимые коммунальные платежи, текущий и капитальные ремонты, то есть несли бремя содержания этого имущества.

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям; агропредприятие (акционерное общество закрытого типа) «Ленинский путь» образовано путем реорганизации колхоза «Ленинский путь» на основании постановления главы администрации Новопокровского района Краснодарского края № 153 от 06.04.1992 г. в соответствии с Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» и «О предприятиях и предпринимательской деятельности»; таким образом, в спорных правоотношениях срок приобретательной давности следует определять с учетом общего срока исковой давности в три года; а следовательно, приобретательная давность наступила с 06.04.2010 г.

В соответствии с п. 20 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 г. по смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения; при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, на момент принятия решения сделка не исполнена, денежные средства в кассу акционерного общества не внесены, а объекты недвижимости находятся во владении ОАО «Радуга»; в связи с чем, суд полагает правильным ограничиться констатацией недействительности сделок, не применяя двустороннюю реституцию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Петриченко Ирины Вячеславовны – отказать.

Встречный иск ОАО «Радуга» - удовлетворить.

Признать договора купли-продажи недвижимости №№ 1-16 от 30.04.2010 г. между Петриченко Ириной Вячеславовной и ОАО «Радуга» - недействительными.

Признать за ОАО «Радуга» право собственности на следующие объекты недвижимости:

СТФ № 1, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 31, контур 33, общей площадью по основным строениям – 7655,8 кв.м., застроенная площадь – 8758 кв.м. в составе: нежилое здание – Проходная, литер А, общей площадью 6,5 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника-маточника, литер Б, общей площадью 1664,9 кв.м., нежилое здание – Здание санпропускника, литер В, общей площадью 41,4 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника-маточника, литер Д, общей площадью 709,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер Е, общей площадью 657,0 кв.м., нежилое здание – Здание конюшни, литер Ж, общей площадью 139,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер З, общей площадью 889,1 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер И, общей площадью 1022,6 кв.м. нежилое здание – Здание осеменительного пункта, литер К, к, общей площадью 185,4 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер Л, общей площадью 991,3 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер М, общей площадью 299,2 кв.м., нежилое здание – Здание кормоцеха, литер Н, общей площадью 753,6 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер О, общей площадью 224,1 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер П, общей площадью 224,1 кв.м., нежилое здание – Здание конторы, литер Р, р, общей площадью 102,1 кв.м., нежилое здание – Здание конторы, литер С, общей площадью 72,3 кв.м., нежилое здание – Сарай, литер Т, общей площадью 25,4 кв.м., нежилое здание – Сарай с подвалом, литер У, общей площадью 13,4 кв.м.

СТФ № 2, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 57, общей площадью по основным строениям - 4464,9 кв.м., застроенная площадь – 5102,4 кв.м. в составе: нежилое здание – Санпропускник, литер А, общей площадью 11,8 кв.м., нежилое здание – Здание кормоцеха, литер Б, общей площадью 190,1 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер В, общей площадью 231,1 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Д, общей площадью 231,1 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника-маточника, литер Е, общей площадью 465,8 кв.м., нежилое здание – Здание кормоцеха, литер Ж, общей площадью 194,3 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер З, общей площадью 482,9 кв.м., нежилое здание – Санпропускник, литер И, общей площадью 23,6 кв.м., нежилое здание – Здание конторы, литер Л, общей площадью 68,3 кв.м., нежилое здание – Здание с подвалом, литер М, общей площадью 7,7 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Н, общей площадью 409,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер О, общей площадью 487,6 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер П, общей площадью 242,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер Р, общей площадью 190,7 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер С, общей площадью 592,3 кв.м., нежилое здание – Здание конюшни, литер Т, общей площадью 102,6 кв.м., нежилое здание – Склад, литер У, общей площадью 533,6 кв.м.;

СТФ № 3, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 107, общей площадью по основным строениям - 8195,9 кв.м., застроенная площадь – 9198,3 кв.м.в составе: нежилое здание – Санпропускник, литер А, а, общей площадью 23,1 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Б, общей площадью 237,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер В, общей площадью 237,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Д, общей площадью 175,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Е, общей площадью 175,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер Ж, общей площадью 169,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер З, общей площадью 169,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер И, общей площадью 169,9 кв.м., нежилое здание – Здание с выгульной площадкой, литер К, общей площадью 169,9 кв.м., нежилое здание – Контора, литер Л, л, общей площадью 77,4 кв.м., нежилое здание – Баня, литер М, общей площадью 18,1кв.м., нежилое здание – Столовая, литер Н, н, общей площадью 73,4 кв.м., нежилое здание – Свинарник, литер О, о, общей площадью 1509,9 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер П, п, общей площадью 1512,5кв.м., нежилое здание – Здание свинарника-маточника, литер Р, р, р1, р2, общей площадью 543,2 кв.м., нежилое здание – Здание свинарника, литер С, с, общей площадью 1647,5кв.м., нежилое здание – Здание зернохранилища, литер Т, т, общей площадью 800,5кв.м., нежилое здание – Здание электробудки, литер У, общей площадью 29,7кв.м., нежилое здание – Подстанция, литер Х, общей площадью 15,9 кв.м., нежилое здание – Здание кормоцеха, литер, Ф, ф, общей площадью 437,5 кв.м.

Цех по производству глазированных сырков, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Калниболотская, ул. Коммунистическая, 29, общая площадь по основным строениям – 481,7 кв.м., застроенная площадь – 555,7 кв.м., в составе: нежилое здание – Цех по производству глазированных сырков, литер А,а,а1, общей площадью 390,7 кв.м., нежилое здание - Склад, литер Б, общей площадью 24,2 кв.м., нежилое здание – Котельная, литер В, общей площадью 29,4 кв.м., нежилое здание - Склад, литер Д,д, общей площадью 37,4 кв.м.;

Комбикормовый завод, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 107, общая площадь по основным строениям – 4679,9 кв.м., застроенная площадь – 5403,4 кв.м. в составе: нежилое здание – здание комбикормового завода, литер А, а, общей площадью 501,0 кв.м., нежилое здание – склад, литер Б, общей площадью 1673,6 кв.м., нежилое здание – склад, литер В, общей площадью 1657,9 кв.м., нежилое здание – весовая, литер Д, д, общей площадью 72,7 кв.м. нежилое здание – весовая, литер Е, е, общей площадью 131,6 кв.м., нежилое здание – склад, литер Ж, общей площадью 643,1 кв.м.;

Цыплятник, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 13, контур 83, общая площадь по основным строениям – 1371,7 кв.м., застроенная площадь – 1480,6 кв.м. в составе: нежилое здание – Склад, литер А, общей площадью 88,4 кв.м., нежилое здание – Сарай, литер Б, общей площадью 36,4 кв.м., нежилое здание – Здание центрального цыплятника, литер В, общей площадью 1246,9 кв.м;

ПТФ № 2, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 42, общая площадь по основным строениям – 1317,6 кв.м., застроенная площадь – 1424,1 кв.м. в составе: нежилое здание – Здание птичника, литер А, общей площадью 1233,8 кв.м., нежилое здание – Здание сарая, литер Б, общей площадью 58,8 кв.м., нежилое здание – Здание сарая, литер В, общей площадью 25,0 кв.м.;

Бригада № 2, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 17, контур 28, общая площадь по основным строениям – 5960,0 кв.м., застроенная площадь – 8636,0 кв. м. в составе: нежилое здание – здание столовой, литер А, общей площадью 95,7 кв.м., нежилое здание – здание конторы, литер Б, б, общей площадью 114,9 кв.м., нежилое здание – здание бани, литер В, в, в1, общей площадью 35,1 кв.м., нежилое здание – здание нефтесклада, литер Д, общей площадью 19,0 кв.м., нежилое здание – здание ангара, литер Е, общей площадью 387,3 кв.м., нежилое здание – здание весовой, литер Ж, общей площадью 17,8 кв.м., нежилое здание – здание весовой, литер З, з, общей площадью 40,9 кв.м., нежилое здание – здание склада, литер К, общей площадью 588,6 кв.м., нежилое здание – здание склада, литер Л, общей площадью 152,4 кв.м., нежилое здание – здание химсклада, литер М, общей площадью 2642,2 кв.м., нежилое здание – здание кузницы, литер Н, н, общей площадью 111,3 кв.м., нежилое здание – здание конторы, литер О, общей площадью 93,7 кв.м., нежилое здание – здание насосной, литер П, общей площадью 47,2 кв.м., нежилое здание – здание весовой, литер Р, р, общей площадью 41,7 кв.м., нежилое здание – здание склада, литер С, общей площадью 1572,2 кв.м.

Бригада № 5, расположенная по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 6, контур 1, общая площадь по основным строениям – 1948,0 кв.м., застроенная площадь – 2462 кв.м., в составе: нежилое здание – Здание конторы, литер А, а, общей площадью 168,2 кв.м., нежилое здание – Мастерская, литер Б, б, б1, общей площадью 422,7 кв.м., нежилое здание – Весовая, литер В, общей площадью 19,6 кв.м., нежилое здание – Весовая, литер Д, д, общей площадью 50,5 кв.м., нежилое здание – Склад, литер Е, общей площадью 1090,0 кв.м., нежилое здание – Заправочная станция, литер Ж, общей площадью 49,6 кв.м., нежилое здание – Кладовая, литер З, з, общей площадью 35,4 кв.м., нежилое здание – Дом полевода, литер И, и, и1, общей площадью 89,6 кв.м., нежилое здание – Баня, литер К, к, общей площадью 22,4 кв.м.;

Бригада № 6, расположенная по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 13 контур 72, общая площадь по основным строениям – 2229,1 кв.м., застроенная площадь – 4219,0 кв.м. в составе: нежилое здание – весовая, литер А, а, общей площадью 52,0 кв.м., нежилое здание – зернохранилище, литер Б, общей площадью 1136,8 кв.м., нежилое здание – здание бензохранилища, литер В, общей площадью 29,2 кв.м., нежилое здание – склад, литер Д, общей площадью 494,5 кв.м., нежилое здание – ремонтная мастерская, литер Е, е, е1, общей площадью 307,0 кв.м., нежилое здание – баня, литер Ж, общей площадью 20,9 кв.м., нежилое здание – столовая, литер З, общей площадью 188,7 кв.м.;

Автогараж № 2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, станица Калниболотская, улица Мостовая, б/н, общая площадь по основным строениям – 1494,4 км.2, застроенная площадь – 1706,9 кв. м., в составе: нежилое здание – ремонтная мастерская, литер А, общей площадью 387,1 кв.м., нежилое здание – кузница, литер Б, б, общей площадью 112,6 кв.м., нежилое здание – гараж, литер В, общей площадью 777,3 кв.м., нежилое здание – гараж, литер Д, общей площадью 119,2 кв.м., нежилое здание – котельная, литер Е, общей площадью 26,7 кв.м., нежилое здание – контора, литер Ж, общей площадью 71,5 кв.м.;

АГЗС, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, станица Калниболотская, улица Мостовая, б/н, общая площадь по основным строениям – 41,9 кв.м., застроенная площадь – 10 кв.м., в составе нежилое здание – здание заправочной станции, литер А, общей площадью 41,9 кв.м.;

Газовый цех, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, станица Калниболотская, улица Калинина, 6, общая площадь по основным строениям – 282,4 кв. м., застроенная площадь – 386,6 кв.м. в составе: нежилое здание – Здание проходной, литер А, общей площадью 24,4 кв.м., нежилое здание – Здание газосклада, литер Б, общей площадью 125,9 кв.м., нежилое здание – Мастерская, литер В, общей площадью 25,7 кв.м., нежилое здание – Здание плотницкой мастерской, литер Д, общей площадью 106,4 кв.м.;

признать право собственности на следующие объекты недвижимости за ОАО «Радуга»:

Здание конторы ведомственной охраны – нежилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Калниболотская, ул. Фрунзе, 29, литер А, А1, общей площадью 1139,2 кв.м.;

Здание бойни – нежилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, секция 21, контур 107, Бойня, литер А, общей площадью 83,8 кв.м.;

Центральная весовая – нежилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, станица Калниболотская, улица Октябрьская, б/н, литер А, общей площадью 110,0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ОАО «Радуга».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: