РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.06.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева Сергея Анатольевича к Буянову Игорю Николаевичу и другим о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Согласно договора купли-продажи от 29.11.1991 года ОАО «Россия» (в то время колхоз) продало Прокофьеву С.А. 1\4 часть жилого дома, расположенного в ст. Ильинской Новопокровского района Краснодарского края по <адрес>, а 3\4 жилого дома усадебного типа, таким же образом были проданы ответчикам Буянову И.Н., Пономаревой В.П., Михайловой А.В.

Договор был зарегистрирован в администрации Ильинского сельского поселения, Прокофьев С.А. с момента купли-продажи проживает в данном доме, уплачивает необходимые налоги, коммунальные платежи.

Согласно постановления главы администрации Ильинского сельского поселения от 1.03.1992 Прокофьеву С.А. передан в собственность земельный участок на котором расположена указанная квартира и хозяйственные постройки.

По своей сути договор купли-продажи 1\4 части домовладения был договором купли-продажи одной из квартир в четырехквартирном жилом доме, однако в тексте договора купли-продажи в формулировках была допущена ошибка, указана 1\4 часть жилого дома, хотя правильно следовало указать <адрес>. Поскольку в настоящее время в Новопокровском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему отказали в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, Прокофьев С.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, т.к. решил узаконить принадлежность недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Прокофьев С.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что он проживает в квартире <адрес>, квартира в установленном порядке принята комиссией в эксплуатацию, все это время он поддерживает жилище в надлежащем состоянии, производил ремонт, осуществляет необходимые коммунальные платежи, оплачивает налоги. Согласно договора купли-продажи он оплатил в кассу колхоза «Россия» обусловленную договором сумму.

Согласно постановления главы администрации Ильинского сельского поселения от 1.03.1992 года земельный участок площадью 0.08 га, на котором расположена указанная квартира, передан Прокофьеву С.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчики Буянов И.Н., Пономарева В.П., Михайлова А.В. иск признали полностью, не и признать за истцом право собственности на квартиру, о чем представили соответствующее заявление.

Представитель администрации Ильинского сельского поселения Розова С.В. иск признала полностью, считала возможным заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие куплю-продажу квартиры Прокофьевым С.А., факт проживания его в данном жилище, а также его право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право долевой собственности Прокофьева Сергея Анатольевича на 1\4 часть в жилом доме <адрес>

Признать за Прокофьевым Сергеем Анатольевичем право собственности на квартиру № в жилом доме (литер А) с пристройкой (литер а), состоящую из комнаты № площадью 21,3 кв.м, комнаты № (балкон)площадью 3,1 кв.м, комнаты № площадью 13,0 кв.м, комнаты № (санузел) площадью 4,1 кв.м, комнаты № площадью 9,1 кв.м, комнаты № (встроенный шкаф) площадью 0,4 кв.м, комнаты № площадью 7,2 кв.м, комнаты № (встроенный шкаф) площадью 0,6 кв.м, комнаты № площадью 5,0 кв.м, комнаты № (лестничная площадка) площадью 1,7 кв.м, комнату № площадью 1,6 кв.м, общей площадью 64,5 кв.м, жилой площадью 34,3 кв.м, а также на сарай (литер Г) площадью 58,2 кв.м, находящимися по <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном порядке регистрацию права на указанную недвижимость за Прокофьевым С.А.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: