По делу № 2 – 306 2011 г.

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаева Василия Петровича к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание корнехранилища.

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района обратился Бугаев В.П. и просил признать действительным договор купли-продажи здания корнехранилища (незавершенное строительством), заключенный между ним и конкурсным управляющим ПСК (колхоз) «Им. Калинина» Шауловым З.А., расположенное по адресу: МТФ № 5, с. Горькая Балка, Новопокровского района, Краснодарского края, № 09 от 17 июля 2006 года и признать за ним право собственности на указанное здание корнехранилища.

В обоснование своих требований пояснил, что на основании договора купли-продажи № 09 от 17 июля 2006 года, заключенного между конкурсным управляющим ПСК (колхоз) «Им. Калинина» Шауловым З.А. с одной стороны и ним с другой стороны, он приобрел здание корнехранилища (незавершенное строительством), расположенное по адресу: МТФ № 5, с. Горькая Балка, Новопокровского района, Краснодарского края,ул. Советской в с. Горькая Балка, Новопокровского района, Краснодарского края за 108000 рублей. Были выполнены все условия, предъявляемые к сделке купли-продажи, предусмотренные ст. 454 ГК РФ. Продавец передал ему недвижимое имущество, а он принял его, уплатив за это деньги в сумме 108000 рублей. С указанного времени он открыто, непрерывно и добросовестно владеет зданием корнехранилища. Однако во время государственная регистрация произведена не была. В настоящее время без судебного решения произвести регистрацию не представляется возможным в связи с тем, что ПСК (колхоз) «Им. Калинина» ликвидирован, а правоустанавливающие документы на здание не сохранились. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Бугаев В.П. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, администрация Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, прислал письменное заявление в котором исковые требования Бугаева В.П. добровольно признал в полном объеме и просил дело рассмотреть без его участия.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, в адрес суда прислало заявление в котором просило дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не имело.

Истец Бугаев В.П. не возражал против признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бугаева Василия Петровича к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи здания корнехранилища (незавершенное строительством), расположенное по адресу: МТФ № 5, с. Горькая Балка, Новопокровского района, Краснодарского края, номер 09 от 17 июля 2006 года заключенный между конкурсным управляющим ПСК (колхоза) «Им. Калинина» Шауловым З.А. и Бугаевым Василием Петровичем.

Признать за Бугаевым Василием Петровичем право собственности на здание корнехранилища (незавершенное строительством), (Литер-А) общей площадью 959 кв.м., расположенное по адресу: МТФ № 5, с. Горькая Балка, Новопокровского района, Краснодарского края.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд, через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ