По делу № 2 – 213 2011 г.

Именем Российской Федерации

4 апреля 2011 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Надежды Васильевны к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района, Макарову Анатолию Ивановичу и Макарову Ивану Анатольевичу о признании права собственности на квартиру и перепланировку квартиры.

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района, Макарову А.И. и Макарову И.А. обратилась Макарова Н.В. в котором просила признать за ней право собственности на квартиру (Литер-А), состоящую из двух комнат и коридора общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м. и хозяйственные постройки, две части сарая (Литер-Г), 1892 года постройки и кухню (Литер-Г-8), 1970 года постройки, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>, признать за ней право собственности на квартиру (Литер-А), состоящую из одной комнаты общей площадью 18,6 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес> признать за ней право собственности на квартиру (Литер-А), общей площадью 59,32 кв. м., жилой площадью 36,02 кв.м., состоящую из комнаты № 1 (кухня) площадью 13,78 кв.м., комнаты № 2 (коридор) площадью 9,52 кв.м., комнаты № 3 (жилая комната) площадью 18,01 кв.м., комнаты № 4 (жилая комната) площадью 18,01 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес> переустроенном виде.

В обоснование своих исковых требований истица Макарова Н.В. пояснила, что согласно договора на передачу доли домовладения в частную собственность от 5 июня 1997 года ей было передано 1/2 доля из 1/5 доли квартиры в ст. Новопокровской по <адрес>, ее мужу Макарову А.И. передано в собственность 1/4 доля из 1/5 доли в этой же квартире и ее сыну передано в собственность 1/4 доля из 1/5 доли в этой же квартире (Литер-А), общей площадью 40,4 кв.м., увеличенной до 41,8 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., увеличенной до 33,5 кв.м. за счет уточнения размеров, две части сарая (Литер-Г) и кухня (Литер-Г-8). В настоящее время она желает, чтобы за ней было признано право собственности на данную квартиру муж и сын не возражают против этого. Кроме того, согласно договора купли-продажи 1/10 доли домовладения от 22 мая 1998 года, она с согласия мужа купила у Б. за наличный расчет, квартиру, находящуюся в этом же доме по <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м., которую также с согласия мужа желает оформить на себя.

Она обратилась в регистрационную службу, которая отказала ей в регистрации указанных квартир на том основании, что не представлен кадастровый паспорт на весь дом по <адрес>, общей площадью 212,8 кв.м. В БТИ ей объяснили, что выдача кадастровых паспортов производится лишь с 2008 года. Кроме того, ей было указано на необходимость предоставления документа о разделе существующего по <адрес> дома на квартиры. Указанное условие не выполним в связи с тем, что бывший владелец дома Сальская дистанция гражданских сооружений в настоящее время не существует. Кроме того, она самовольно произвела перепланировку квартиры, объединив две квартиры в одну за счет своих средств, без согласования с отделом архитектуры.

Самовольная перепланировка квартиры, выполнена без нарушений строительных норм и Правил, что подтверждается рабочим проектом ООО «Земгеопроект» Новопокровского района от 3 сентября 2010 года. В настоящее время ей необходимо узаконить право собственности на квартиры и на произведенную перепланировку.

В судебном заседании истец Макарова Н.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района, в лице ее представителя Охрименко С.С., действующей на основании доверенности без номера от 16 марта 2011 года, выданной главой Новопокровского сельского поселения Гречушкиным М.И., в судебном заседании исковые требования Макаровой Н.В. добровольно признала в полном объеме.

Ответчик, Макаров А.И. в судебном заседании исковые требования Макаровой Н.В. добровольно признал в полном объеме.

Ответчик, Макаров И.А. в судебном заседании исковые требования Макаровой Н.В. добровольно признал в полном объеме.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в лице его представителя Кузема С.Н., действующей на основании доверенности без номера от 12 января 2011 года, выданной руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Колодяжным В.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Макаровой Н.В.

Истец Макарова Н.В. в судебном заседании не возражала против признания иска ответчиками.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой Надежды Васильевны к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района, Макарову Анатолию Ивановичу и Макарову Ивану Анатольевичу о признании права собственности на квартиру и перепланировку квартиры - удовлетворить.

Признать за Макаровой Надеждой Васильевной право собственности на квартиру (Литер-А), состоящую из двух комнат и коридора общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., подсобной площадью 8,3 кв.м., комната № 1 площадью 18,8 кв.м., комната № 2 площадью 14,7 кв.м., комната № 3 (коридор) площадью 8,3 кв.м. и хозяйственные постройки, две части сарая (Литер-Г), 1892 года постройки и кухню (Литер-Г-8), 1970 года постройки, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>.

Признать за Макаровой Надеждой Васильевной право собственности на квартиру (Литер-А), состоящую из одной комнаты общей площадью 18,6 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>.

Признать за Макаровой Надеждой Васильевной собственности на квартиру (Литер-А), общей площадью 59,32 кв. м., жилой площадью 36,02 кв.м., состоящую из комнаты № 1 (кухня) площадью 13,78 кв.м., комнаты № 2 (коридор) площадью 9,52 кв.м., комнаты № 3 (жилая комната) площадью 18,01 кв.м., комнаты № 4 (жилая комната) площадью 18,01 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес> переустроенном виде.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ