Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

помощника прокурора Новопокровского района Орликова О.А.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Екатерины Викторовны к Кириченко Григорию Ивановичу и Кузьменко Марии Степановне о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение и выселении их из жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Новопокровская, <адрес>.

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Кириченко Г.И. и Кузьменко М.С. обратилась Лукьнова Е.В. и просила признать ответчиков утратившими право на жилое помещение и выселении их из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Новопокровская, <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истица Лукьянова Е.В. пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Новопокровская, <адрес>. По договору найма жилого помещения от 12 сентября 2010 года, оформленного распиской, заключенного между ней и Кириченко Г.И., она передала указанное выше домовладение для проживания Кириченко Г.И. и его семьи, состоящей из его жены Кузьменко М.С. и троих детей сроком на 2 месяца, то есть до 12 ноября 2010 года. Однако в указанный срок Кириченко Г.И. и его семья из принадлежащего ей домовладения не выехали. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой освободить принадлежащее ей на праве собственности домовладение, однако ответчики от исполнения ее требований уклоняются. В последний раз, 14 февраля 2011 года ею была направлена ответчикам письменная претензия, однако до настоящего времени ее требование не исполнено. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым имуществом. Таким образом, действия ответчиков нарушают ее права собственника.

В судебном заседании истец Лукьянова Е.В., в лице ее представителя Компаниец Е.Г., действующей на основании доверенности серия 23 АА номер 0212345 от 18 февраля 2011 года, удостоверенной нотариусом Краснодарского нотариального округа Васиной Н.П. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Кроме того, просила взыскать с ответчиков солидарно в ее пользу 2500 рублей в счет оплаты за проживание за период с 12 марта 2011 года по 12 апреля 2011 года, а также судебные расходы 1500 рублей уплаченные ею за услуги адвокату и уплаченную ею государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик Кириченко Г.И. в судебном заседании исковые требования Лукьяновой Е.В. признал частично, не возражал против его выселения из домовладения истицы и оплаты за проживание в период с 12 марта 2011 года по 12 апреля 2011 года в размере 2500 рублей и возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания с него судебных расходов в сумме 1500 рублей за услуги адвокату и 200 рублей за уплаченную истицей госпошлину.

Ответчик Кузьменко М.С. в судебном заседании исковые требования Лукьяновой Е.В. признала частично, не возражала против ее выселения из домовладения истицы и оплаты за проживание в период с 12 марта 2011 года по 12 апреля 2011 года в размере 2500 рублей и возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания с нее судебных расходов в сумме 1500 рублей за услуги адвокату и 200 рублей за уплаченную истицей госпошлину.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. пояснила, что она проживает не далеко от домовладения истицы. Знает, что истица уезжала жить в г. Краснодар и на два месяца сдала свое домовладение для проживания ответчикам. Также знает, что ответчики в настоящее время уже выехали из домовладения принадлежащего истице.

Заинтересованное лицо, отдел семьи и детства администрации муниципального образования Новопокровский район, в лице его представителя Сухотина А.В., действующего на основании доверенности без номера от 29 сентября 2010 года, выданной главой муниципального образования Новопокровский район Сотниковым А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Лукьяновой Е.В., тем более, в связи с тем, что ответчики уже добровольно выехали из домовладения принадлежащего истице, интересы несовершеннолетних детей никак ущемлены не будут.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон, представителя заинтересованного лица, допросив свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора Новопокровского района Орликова О.А. полагавшего удовлетворить исковые требования Лукьяновой Е.В., суд приходит к следующему.

Как достоверно установлено в судебном заседании Лукьянова Е.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>. Данный факт подтверждается имеющимся в материалах гражданского дела свидетельством о государственной регистрации права серия № от 26 декабря 2002 года. Ответчики не являются членами семьи истицы, что подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела справкой администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района № 2085. В материалах гражданского дела имеется копия расписки от 12 сентября 2010 года, согласно которой Кириченко Г.И. оплатил проживание по адресу ст. Новопокровская, <адрес> за 2 месяца в сумме 5000 рублей. Обязуется оплачивать коммунальные услуги 2 месяца согласно показаниям счетчика. Обязуется поддерживать порядок и чистоту. В материалах гражданского дела имеется копия претензии от 14 февраля 2011 года, согласно которой истица просит Кириченко Г.И. освободить принадлежащее ей домовладение в срок 3 дня с момента получения претензии и копия уведомления, согласно которого Кириченко Г.И. получил претензию 15 февраля 2011 года. В материалах гражданского дела имеется квитанция серия ЛХ номер 219084 от 11 февраля 2011 года, согласно которой истица уплатила 1500 рублей адвокату за составление искового заявления, а также квитанция согласно которой истица уплатила в доход государства государственную пошлину в сумме 200 рублей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родственники данного собственника. Как установлено в судебном заседании Кириченко Г.И. и Кузьменко М.С. не являются родственниками Лукьяновой Е.В. собственника жилого помещения, расположенного по <адрес> в ст. Новопокровской, Краснодарского края.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими Федеральными законами, договорами, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Лукьяновой Е.В. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а Кириченко Г.И. и Кузьменко М.С. подлежат выселению из домовладения, расположенного по <адрес> в ст. Новопокровской, Краснодарского края.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного прав и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лукьяновой Екатерины Викторовны к Кириченко Григорию Ивановичу и Кузьменко Марие Степановне о выселении – удовлетворить.

Признать Кириченко Григория Ивановича, <данные изъяты> и Кузьменко Марию Степановну, <данные изъяты>, Кириченко Надежду Григорьевну, <данные изъяты> Кириченко Андрея Григорьевича, <данные изъяты> и Кириченко Веру Григорьевну, <данные изъяты> утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>.

Выселить Кириченко Григорию Ивановичу, <данные изъяты> и Кузьменко Марию Степановну, <данные изъяты>, Кириченко Надежду Григорьевну, <данные изъяты>, Кириченко Андрея Григорьевича, <данные изъяты> и Кириченко Веру Григорьевну, <данные изъяты> из домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>

Взыскать с Кириченко Григория Ивановича и Кузьменко Марии Степановны солидарно в пользу Лукьяновой Екатерины Викторовны 2500 (две тысячи пятьсот) рублей в счет оплаты за проживание в период с 12 марта 2011 года по 12 апреля 2011 года в домовладении расположенном по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>.

Взыскать с Кириченко Григория Ивановича и Кузьменко Марии Степановны солидарно в пользу Лукьяновой Екатерины Викторовны 1500 (одну тысячу пятьсот) рублей уплаченные Лукьяновой Екатериной Викторовной в счет оплаты за услуги адвокату.

Взыскать с Кириченко Григория Ивановича и Кузьменко Марии Степановны солидарно в пользу Лукьяновой Екатерины Викторовны государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: