Решение по иску Арутюновой М.В. к ООО `Агрофирмы `Флагман` о признании договора купли-продажи земельной доли действительным



к делу №2-191/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 24 марта 2011 года Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Прусаченко С.Н.

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюновой Мареты Варужановны к ООО «Агрофирма «Флагман» о признании договора купли-продажи земельной доли сельскохозяйственного назначения действительным, прекращении права долевой собственности на указанный участок ООО «Агрофирма «Флагман» и признании за ней права собственности на указанную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Арутюнова М.В. обратилась в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к ООО «Агрофирма «Флагман» о признании договора купли-продажи земельной доли 76800/921601 сельскохозяйственного назначения, заключенного между ней и ООО «Агрофирма «Флагман», действительным, прекращении права долевой собственности ООО «Агрофирма «Флагман» на земельную долю размером 76800/921601 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 921601 кв.м., кадастровым номером , расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 6, контур 21, признании за ней права собственности на указанную земельную долю.

В обоснование заявленных исковых требований Арутюнова М.В. указала, что 10.02.2011 г. между ней и ООО «Агрофирма «Флагман» в письменной форме был заключен договор купли – продажи земельной доли 76800/921601 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 921601 кв.м, кадастровый номер , расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 6, контур 21. Истица передала ответчику указанную в договоре купли – продажи сумму 120000 рублей, о чем свидетельствует приходный кассовый ордер от 10.02.2011 г. Однако Новопокровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю договор купли – продажи земельной доли зарегистрирован не был, специалисты отдела пояснили, что доля может быть отчуждена после ее выдела в натуре. Намерений выделить свою долю у истицы нет, в связи с чем просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанную земельную долю.

В судебном заседании истец Арутюнова М.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «Агрофирма «Флагман» – Долгов А.А., действующий на основании доверенности от 15 июля 2010 года, в судебном заседании требования истца Арутюновой М.В. признал в полном объеме, о чем подал судье письменное заявление.

Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив судье отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований истца Арутюновой М.В., просил рассмотреть дело без его участия.

Истец Арутюнова М.В. не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арутюновой Мареты Варужановны к ООО «Агрофирма «Флагман» о признании договора купли-продажи земельной доли сельскохозяйственного назначения действительным, прекращении права долевой собственности на указанный участок ООО «Агрофирма «Флагман» и признании за ней права собственности на указанную земельную долю – удовлетворить в полном объеме.

Признать договор купли-продажи земельной доли 76800/921601 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 921601 кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 6, контур 21, заключенный между Арутюновой Маретой Варужановной и ООО «Агрофирма «Флагман» 10 февраля 2011 года, действительным.

Прекратить право долевой собственности ООО «Агрофирма «Флагман» на земельную долю 76800/921601 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 921601 кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 6, контур 21, и запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 января 2011 года.

Признать за Арутюновой Маретой Варужановной, <данные изъяты>, право собственности на земельную долю 76800/921601 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 921601 кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 6, контур 21.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Арутюновой Маретой Варужановной право собственности на земельную долю 76800/921601 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 921601 кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 6, контур 21.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий