К делу № 2-393/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Новопокровская 10 июня 2011 года Краснодарского края Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Прусаченко С.Н. при секретаре Кашкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новопокровского сельского поселения к Шумихину Валерию Борисовичу о принудительном изъятии из права собственности земельного участка и признании права муниципальной собственности на указанный земельный участок, УСТАНОВИЛ: Администрация Новопокровского сельского поселения обратилась в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Шумихину В.Б. о принудительном изъятии земельного участка площадью 0,15 га, принадлежащего ответчику на праве собственности, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>, и признании права муниципальной собственности на указанный земельный участок. Свои исковые требования истец основывает на том, что постановлением главы местной администрации Новопокровского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края № 135/2 от 22.10.1993 года Шумихину В.Б. был передан в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 0,15 га по <адрес> в ст. Новопокровской под застройку индивидуального дома. В 2010 году на основании распоряжения администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края от 10 февраля 2010 года № 37-р была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой было выявлено, что строительство индивидуального жилого дома по адресу: ст. Новопокровская, <адрес> не осуществлено, в том числе не залит фундамент, участок не используется по назначению в течение 17 лет, зарастает сорной растительностью, что приводит к ухудшению экологической обстановки, нарушает план благоустройства населенного пункта, земельный участок не поставлен на кадастровый учет, право собственности на него не зарегистрировано. На принимаемые меры, неоднократные предупреждения об уничтожении сорной растительности, использовании земельного участка по назначению Шумихин В.Б. не реагирует, на вызовы для решения вопроса о дальнейшем использовании участка не является. Представитель истца – администрации Новопокровского сельского поселения Охрименко С.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что ответчик Шумихин В.Б. длительное время не использует земельный участок по назначению, на неоднократные предупреждения об изъятии участка в случае неустранения допущенных нарушений землепользования он не реагирует, к строительству не приступил. Ответчик Шумихин В.Б. в судебное заседание не явился, место его нахождения и жительства неизвестно. Представитель ответчика Шумихина В.Б. - адвокат адвокатского кабинета Новопокровского района Краснодарского края Хорошилов Д.Е. по ордеру № 437809, назначенный определением Новопокровского районного суда от 26 мая 2011 года, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Охрименко С.С., представителя ответчика Хорошилова Д.Е., суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Как было установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Новопокровского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края № 135/2 от 22.10.1993 года Шумихину В.Б. был передан в собственность бесплатно спорный земельный участок общей площадью 0,15 га по <адрес> в ст. Новопокровской под застройку индивидуального дома. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Новопокровского отдела Росреестра по Краснодарскому краю от 20 декабря 2010 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ст. Новопокровская, <адрес>, отсутствуют. Актом обследования земельного участка от 01.03.2011 года № 11 установлено, что на земельном участке по <адрес> ст. Новопокровской произрастает сорная растительность, какие либо постройки отсутствуют, участок по целевому назначению не используется. В соответствии со справкой № 9 отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новопокровский район согласно визуальному обследованию земельный участок свободен от застройки. В адрес ответчика муниципальным земельным контролем администрации муниципального образования Новопокровский район было направлено уведомление с просьбой прибыть для решения вопроса о дальнейшем использовании данного участка, однако Шумихин В.Б. не явился, самостоятельно обращений со стороны ответчика с просьбой о разрешении строительства или ином использовании данного земельного участка не поступило. Таким образом, земельный участок не используется по назначению более 17 лет. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, поскольку они законны и обоснованы, нашли свое подтверждение в судебном заседании. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление администрации Новопокровского сельского поселения к Шумихину Валерию Борисовичу о принудительном изъятии земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, и признании права муниципальной собственности на указанный земельный участок – удовлетворить в полном объеме. Изъять у Шумихина Валерия Борисовича, принадлежащий ему на праве собственности, земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>. Признать право муниципальной собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, <адрес>, за Новопокровским сельским поселением Новопокровского района Краснодарского края. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий