РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района к Попковой Вере Васильевне об отмене постановления о передаче в собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации Кубанского сельсовета от 21.06.1993 года 3104 «О передаче земельного участка при переходе права собственности» Железняк В.В. (Попковой) было предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 282 кв.м земли по ул. К. пос.Кубанский Новопокровского района.

На основании данного постановления Попкова В.В. обратилась в Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой о регистрации указанного земельного участка и соответственно о выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью 282 кв.м, расположенного по проспекту К. пос. Кубанский Новопокровского района Краснодарского края.

Считая, что спорный земельный участок не должен принадлежать одному из жильцов многоквартирного жилого дома, поскольку, таким образом, нарушаются права других собственников квартир, администрация Кубанского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании недействительным постановления от 21.06.1993 года №104.

В судебном заседании представитель истца Щербуха О.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что земельный участок прилегает к многоквартирному жилому дому, расположенному по просп. К. фактически он должен принадлежать всем жильцам на праве общей долевой собственности, т.к. входит в состав общего имущества при многоквартирном доме. Право общей долевой собственности на данный участок своевременно не было оформлено, Попковой В.В. данный участок в собственность передан необоснованно, поэтому считает, что право собственности за ней не может быть признано, т.к. будут нарушены права других собственников, просила признать постановление от 21.06.1993 года незаконным, отменить его. Кроме того просила признать недействительным решение о государственной регистрации права на данный земельный участок за Попковой В.В..

Ответчица Попкова В.В. иск не признала, считала, что она, имеет право на земельный участок, т.к. другие жильцы дома не желают регистрировать за собой право собственности на земельный участок по просп. К. и признавать свое право собственности в установленном порядке.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и мест рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как с достоверностью установлено в судебном заседании земельный участок по просп. К. пос. Кубанский передан в собственность Железняк В.В. (Попковой) на основании постановления главы администрации кубанского сельсовета от 21.06 1993 года, при этом в постановлении ошибочно указано местоположении земельного участка, записано улица К., хотя правильно следовало указать проспект К.

Согласно ст.36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» земельный участок на о расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого произведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Исходя из изложенного, суд приходит к убеждению, что один лишь факт проживания Попковой В.В. в одной из квартир домовладении по просп. К. не давал оснований главе администрации Кубанского сельсовета признавать её собственником земельного участка и выдавать соответствующее постановление о передаче в собственность земельного участка, поскольку такое решение ущемляет и нарушает права других собственников недвижимости в многоквартирном доме..

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Постановление главы администрации от 21.06.1993 года №104, выданное Кубанским сельсоветом Новопокровского района Краснодарского края о передаче Железняк (Попковой) Вере Васильевне земельного участка, расположенного по ул. К. пос. Кубанский Новопокровского района Краснодарского края, площадью 282 кв.м в собственность - признать недействительным.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: