По делу № 2 – 645 2011 г.

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной Клавдии Григорьевны к Медведевой Ольге Евгеньевне и Медведеву Алексею Дмитриевичу о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Медведевой О.Е. и Медведеву А.Д. обратилась Якунина К.Г. и просила признать за ней право собственности на квартиру (Литер-Б-б) общей площадью 103,1 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, с. Горькая Балка, <адрес> и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

В обоснование своих исковых требований истица пояснила, что 24 сентября 1992 года ею у АО «им. Калинина» была куплена 1/2 доля жилого дома усадебного типа, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, с. Горькая Балка, <адрес>, вторую часть дома купили у АО «им. Калинина» ответчики. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м. ей был предоставлен на основании решения Горькобалковского сельсовета от 6 марта 1997 года. В январе 2010 года она зарегистрировала свое право собственности на квартиру и земельный участок. Однако в свидетельстве о праве собственности у неё указана 1/2 жилого дома, а не квартира. Она считает, что при составлении договора купли-продажи была допущена техническая ошибка, поскольку она приобрела не абстрактную долю в жилом доме, а изолированную квартиру, расположенную на отдельном земельном участке находящимся в ее собственности. Её соседи, ответчики Медведева О.Е. и Медведев А.Д. не возражают против этого.

В настоящее время она обратилась в органы Росреестра с целью зарегистрировать свое право собственности на квартиру, но ей рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании истица Якунина К.Г. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Медведев А.Д., в лице его представителя Махониной М.Д., действующей на основании доверенности серия 23 АГ номер 668756 от 22 декабря 2009 года, удостоверенной нотариусом Новопокровского нотариального округа Панасенко Т.Н., в судебном заседании исковые требования Якуниной К.Г. добровольно признал в полном объеме.

Ответчик Медведева О.Е. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела не просила.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд признает необходимым исковые требования Якуниной К.Г. удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как достоверно установлено в судебном заседании истица по договору купли-продажи от 24 сентября 1992 года в АО «им. Калинина» купила 1/2 долю жилого дома усадебного типа, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, с. Горькая Балка, <адрес> (Литер-Б-б) общей площадью 103,1 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле копией договора купли-продажи от 24 сентября 1992 года и свидетельством о государственной регистрации права серия № от 18 января 2010 года. Указанная квартира, также как и квартира ответчиков, имеет свой отдельный вход, имеет отдельное отопление, водоснабжение и канализацию, между собой не взаимосвязаны, находится на обособленном земельном участке площадью 1000 кв.м., который принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 18 января 2010 года, поэтому суд считает, что она является отдельной квартирой, а не долей в жилом доме.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не просил, по поводу иска возражений не имел.

В соответствие с п. 1, ч. 2, ст. 333.36 Федерального Закона РФ № 127-ФЗ, от 2 ноября 2004 года от уплаты государственной пошлины освобождаются истцы – инвалиды 1 и 2 группы, так как Якунина К.Г. является инвалидом 2 группы, суд считает необходимым освободить её от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Якуниной Клавдии Григорьевны к Медведевой Ольге Евгеньевне и Медведеву Алексею Дмитриевичу о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Якуниной Клавдией Григорьевной, <данные изъяты> право собственности на квартиру № (Литер-Б-б) общей площадью 103,1 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., расположенную по <адрес> в с. Горькая Балка, Новопокровского района, Краснодарского края.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд, через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: