РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.09.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Татьяны Анатольевны к Пивоваровой Галине Григорьевне о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем домовладением,

УСТАНОВИЛ:

Пивоварова Г.Г., проживая в пос. Новопокровский Новопокровского района Краснодарского края, имела в собственности земельный участок с расположенным на нем домовладением и хозпостройками по <адрес>.

10.01.2006 года между Пивоваровой Г.Г. и Колесник Т.А. был заключен нотариально удостоверенный предварительный договор купли-продажи указанного земельного участка с домовладением и хозпостройками. 11.03.2011 года между сторонами был заключен основной договор купли-продажи указанных объектов недвижимости. Договор был заключен в письменной форме, однако надлежащего оформления и регистрации в установленном законом порядке не прошел, поскольку в договоре не нашло отражение согласия супруга на отчуждение имущества, в счет исполнения договора Колесник Т.А. передала Пивоваровой Г.Г. обусловленную сумму денег.

В настоящее время Колесник Т.А. решил узаконить принадлежность земельного участка, домовладения и хозпостроек, а поскольку в Новопокровском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ей в такой регистрации отказано, она обратился в суд с иском о признании права собственности.

В судебном заседании истица Колесник Т.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что она исполнила по сделке купли-продажи все необходимые действия, передала оговоренную сумму денег продавцу. Удостоверить договор купли-продажи не смогла по причине отсутствия в договоре согласия супруга продавца на совершение сделки. Со дня покупки она проживает в указанном домовладении, обрабатывает огород, выплачивает все необходимые налоги.

Ответчица Пивоварова Г.Г. иск признала полностью, о чем представила соответствующее заявление, кроме того пояснила, что на момент совершения сделки купли-продажи её брак с мужем был расторгнут, поэтому его согласия не требовалось.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. иск признала, не возражала признать за истцом право собственности на земельный участок, домовладение с хозпостройками расположенные по <адрес>, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила соответствующие заявление.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность домовладения по <адрес> Пивоваровой Г.Г., а также свидетельствующие о том, что Колесник Т.А. исполнила все взятые на себя обязательства по договору купли-продажи земельного участка и домовладения.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчицей, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Колесник Татьяной Анатольевной право собственности на земельный участок общей площадью 1250 кв.м., расположенные на нем домовладение (литер А) общей площадью 57,8 кв.м, с отапливаемой пристройкой (литер А1) общей площадью 14,4 кв.м, с холодной пристройкой (литер а) общей площадью 8,9 кв.м., кухню (литер Г) площадью 15,8 кв.м с пристройкой (литер Г1) площадью 6,7 кв.м, сарай с погребом (литер Г2) площадью 16,1 кв.м, сарай (литер Г5) площадью 26,7 кв.м., расположенные по <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел главного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок, домовладение, расположенные по <адрес> Колесник Татьяне Анатольевне.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: