Р Е Ш Е Н И Е

к делу № 2-762/2011 г.

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 23 сентября 2011 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре судебного заседания Елисеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габараева Зураба Левановича к Геджадзе Елене Шотовне и Халиной Любови Семеновне о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Габараев З.Л. обратился в Новопокровский районный суд с заявлением к Геджадзе Е.Ш. и Халиной Л.С., просил прекратить право собственности Х.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также регистрационную запись №; признать за ним, Габараевым З.Л. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., жилой 54,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; обязать Новопокровский отдел Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость.

В судебном заседании истец Габараев З.Л. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что в 2006 году он купил у Х. и Геджадзе Е.Ш. земельный участок общей площадью 1500 кв.м. кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом литер Аа общей площадью 67,2 кв.м., жилой 54,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Домовладение было куплено истцом за 118000 рублей из которых 40000 рублей он по расписке передал Геджаадзе Е.Ш., а 78000 рублей по предварительному договору купли-продажи передал Халину А.С.; при покупке домовладения истцу были переданы документы подтверждающие право Геджадзе Е.Ш. и Х. на продаваемую недвижимость, то есть свидетельства о праве на наследство по закону и технический паспорт. ДД.ММ.ГГГГ году Х. умер, наследником является жена, Халина Любовь Семеновна, которая не оформляет наследство, оставшееся после смерти мужа, на том, основании, что истец купил дом и должен сам его оформлять. Истец пользуется земельным участком с расположенным на нем жилым домом по <адрес> на правах собственника с 2006 года и другого способа, кроме как признания за собой права собственности в судебном порядке, не имеет.

Ответчик Халина Л.С. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объёме, добровольно.

Ответчик Геджадзе Е.Ш. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, ко дню судебного заседания предоставила письменное заявление в котором требования истца признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явился, представив судье заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Истец Габараев З.Л. не возражал против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Габараева Зураба Левановича к Геджадзе Елене Шотовне и Халиной Любови Семеновне о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом – удовлетворить в полном объёме.

Признать за Габараевым Зурабом Левановичем, <данные изъяты> право частной собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Габараевым Зурабом Левановичем, <данные изъяты> право частной собственности на жилой дом литер Аа, общей площадью 67,2 кв.м., жилой 54,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Габараевым Зурабом Левановичем право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровым номером № и жилой дом литер Аа, общей площадью 67,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право Х. на 1/3 жилого дома по адресу: <адрес>, а также регистрационную запись № от 23.05.2001 г. Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: