к делу №2-902/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 25 октября 2011 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ваниной С.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лупандиной Анфизы Васильевны к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру с пристройками,

УСТАНОВИЛ:

Лупандина А.В. обратилась в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру с пристройками, расположенными в ст. <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли – продажи от 21 ноября 1996 года, заключенного между Лупандиной А.В. и АО «им. Кирова» Новопокровского района, удостоверенного нотариусом Новопокровского нотариального округа (реестр №), зарегистрированного в БТИ Новопокровского района 22 ноября 1996 года (реестровая книга №, инвентарное дело №), истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги № от 15 сентября 2011 года земельный участок, расположенный в ст. <адрес>, принадлежит на праве собственности Лупандиной А.В. С 1996 г. и по настоящее время при переустройстве квартиры были проведены следующие работы: произведена перепланировка комнат №19 и №20 и самовольно без разрешения отдела архитектуры и градостроительства была возведена пристройка (литер «а») и веранда (литер «а1»), что повлияло на изменение площади и технических характеристик квартиры. В соответствии с техническим заключением Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Новопокровскому району от 12 сентября 2011 года в результате возведения пристроек несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан и соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Основные строительные конструкции жилого дома литер «А» и пристройки литер «а,а1» находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Возведенные пристройки литер «а,а1» к квартире №1 двухквартирного жилого дома литер «А» с выполненной перепланировкой квартиры, расположенные в ст. <адрес>, обеспечивают безопасную эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В результате выполненных работ общая площадь квартиры №1 составила 94,2 кв.м, жилая 45,2 кв.м. Разрешить вопрос о регистрации права собственности истицы на квартиру и пристройки, расположенные в ст. <адрес>, иначе как в судебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истица Лупандина А.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новопокровского сельского поселения, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив судье отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Лупандиной А.В. признал добровольно, в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Новопокровского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Истица Лупандина А.В. в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лупандиной Анфизы Васильевны к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру с пристройками - удовлетворить.

Признать за Лупандиной Анфизой Васильевной, <данные изъяты>, право собственности на квартиру литер «А» с пристройками литер «а,а1», расположенную в ст. <адрес>, общей площадью 94,2 кв.м., жилой 45,2 кв.м, состоящую из комнаты 12 площадью 16,4 кв.м, комнаты 13 площадью 1,4 кв.м, комнаты 14 площадью 2,5 кв.м, комнаты 15 площадью 2,6 кв.м, комнаты 16 площадью 10,8 кв.м, комнаты 17 площадью 30,9 кв.м, комнаты 18 площадью 9,7 кв.м, комнаты 19 площадью 8,8 кв.м, комнаты 20 площадью 20,5 кв.м, комнаты 21 площадью 3,5, комнаты 22 площадью 3,6 кв.м, комнаты 23 площадью 18,0 кв.м.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Лупандиной Анфизой Васильевной право собственности на квартиру литер «А» с пристройками литер «а,а1», общей площадью 94,2 кв.м., жилой 45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из комнаты 12 площадью 16,4 кв.м, комнаты 13 площадью 1,4 кв.м, комнаты 14 площадью 2,5 кв.м, комнаты 15 площадью 2,6 кв.м, комнаты 16 площадью 10,8 кв.м, комнаты 17 площадью 30,9 кв.м, комнаты 18 площадью 9,7 кв.м, комнаты 19 площадью 8,8 кв.м, комнаты 20 площадью 20,5 кв.м, комнаты 21 площадью 3,5, комнаты 22 площадью 3,6 кв.м, комнаты 23 площадью 18,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий