По делу № 2 – 795 2011 г.

Именем Российской Федерации

7 октября 2011 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козаченко Ирины Михайловны к Козаченко Марие Алексеевне о признании права собственности на квартиру в переустроенном виде и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Козаченко М.А. обратилась Козаченко И.М. и просила признать за ней право собственности на квартиру № 2 по ул. <адрес>, объединённую в результате переустройства из квартир № 2 и № 3 (Литер-А, а2, а3) общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., присвоив объединённой квартире № 2, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и обязать Новопокровский отдел Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

В обоснование своих исковых требований истица Козаченко М.А. пояснила, что 20 декабря 2002 года ею у Н. была куплена квартира и два земельных участка, на которых расположена квартира по адресу: <адрес>. Соседняя квартира № 3 в то время принадлежала её матери Козаченко Марие Алексеевне. 21 января 2009 года она купила указанную квартиру у своей матери. Квартиру купленную у Н. она оформила надлежащим образом и получила свидетельства о государственной регистрации на квартиру и земельные участки, а квартиру купленную у своей матери под № 3 не оформила своевременно, так как делала ремонт и перепланировку с целью объединения двух квартир в одну.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть передано другим лицам на основании договора купли-продажи. В соответствии со ст.ст. 131, 164, 551, 558 ГК РФ недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, переход права на недвижимое имущество, сделки с жилым помещением подлежат государственной регистрации и такое право возникает с момента государственной регистрации.

В настоящее время она обратилась в Новопокровский отдел Росреестра по Краснодарскому краю, чтобы оформить право собственности на объединённую квартиру, но ей рекомендовали обратиться в суд.

В соответствии с техническим заключением по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненного переустройства (с целью объединения) квартир № 2 и № 3, одноэтажного многоквартирного жилого дома (Литер-А) и пристроенных пристроек (Литер-а-2 а-3) по <адрес>, выполненное переустройство квартир № 2 и № 3 не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, отвечает основным, установленным техническим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанную квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истица Козаченко И.М. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, Козаченко М.А. в судебном заседании исковые требования Козаченко И.М. добровольно признала в полном объеме.

Истица Козаченко И.М. не возражала против признания иска ответчиком.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не просил, по поводу иска возражений не имел.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Козаченко Ирины Михайловны к Козаченко Марие Алексеевне о признании права собственности на квартиру в переустроенном виде и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Козаченко Ириной Михайловной <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>, объединённую в результате переустройства из квартир № 2 и № 3 (Литер-А, а-2, а-3) общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., присвоив объединённой квартире № 2.

Признать за Козаченко Ириной Михайловной <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд, через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: