РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.11. 2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего_______________________________Супрун В.К.

при секретаре________________________________________Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошей Сергея Константиновича и Котова Ивана Ивановича к МРИ ФНС №1 по Краснодарскому краю о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кривошей С.К. и Котов И.И., согласно постановлений главы Новопокровского района №№76,75 от 22.03.2000 года, пользуются земельным участком площадью 6,2 га, предоставленным им в аренду для обслуживания зданий и размещения сельскохозяйственной техники, расположенным в Кубанском сельском поселении Новопокровского района Краснодарского края.

Согласно договора купли-продажи от 20.03.19949года Кривошей С.К. и Котов И.И. приобрели в АО «Ровненское» Новопокровского района нежилое помещение (животноводческий корпус) с подъездными путями, системой водоснабжения, находившимися на вышеуказанном земельном участке.

Договор купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирован не был, однако Кривошей С.К. и Котов И.И. фактически используют по назначению объекты недвижимости, расположенные на вышеуказанном земельном участке, несут расходы по их содержанию.

В настоящее время истцы решили произвести оформление, в соответствии с установленным порядком, документов на указанные строения, но поскольку АО «Ровненское» Новопокровского района в настоящее время ликвидировано, это обстоятельство препятствует регистрации договора купли-продажи и регистрации приобретенных зданий на праве собственности, поэтому им рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании Кривошей С.К. и Котов И.И. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить и пояснили, что после приобретения здания животноводческого корпуса с пристройками своевременно не смогли произвести регистрацию договора купли-продажи, поскольку АО «Ровненское» было ликвидировано, впоследствии изготовили необходимые документы на строения, расположенные в пос. Малокубанский Новопокровского района Краснодарского края, используют их по назначению.

Представитель Межрайонной ИФНС России №1 по Краснодарскому краю Демина Л.И. возражений по иску не имела, признав требования истцов правомерными, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новикова И.А. возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании за истцами признано право пользования земельным участком, площадью 6,2 га, расположенным в пос. Малокубанском Новопокровского района Краснодарского края, согласно п.2 постановлений главы Новопокровского района от 22.03.2000 года №№76,75 Кривошей С.К. и Котов И.И. имеют право использовать земельный участок исключительно в соответствии с целевым назначением для обслуживания зданий и размещения техники, данный участок передан им в аренду сроком на 49 лет.

Согласно документов, имеющихся в материалах дела, договора купли-продажи, приемо-сдаточного акта, Кривошей С.К. и Котов И.И. действительно купили объекты недвижимости, оплатив при этом обусловленную договором сумму.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.39,173,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кривошей Сергеем Константиновичем и Котовым Иваном Ивановичем право общей долевой на нежилое помещение зерносклада с пристройками (литеры А, а) общей площадью 724,8 кв.м, основной площадью 653,5 кв.м, вспомогательной площадью 71,3 кв.м, помещение зерносклада с пристройками (литеры Б,б,б1,б2) общей площадью 1695,7 кв.м, в т.ч. основной площадью 1505,5 кв.м, вспомогательной 190,2 кв.м, расположенные на земельном участке площадью 6,2 га в Кубанском сельском поселении Новопокровского района Краснодарского края в границах земель АО «Ровненское» в 1\2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: