По делу 2 – 832 2011 г.

Именем Российской Федерации

1 ноября 2011 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спесивцева Александра Ивановича к Рукавишниковой Людмиле Александровне о снятии земельного участка с кадастрового учёта.

У С Т А Н О В И Л :

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Рукавишниковой Л.А. обратился Спесивцев А.И. в котором просил снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Рукавишниковой Л.А., как нарушающий его законные права и ведущий к нарушению общего плана землеустройства квартала.

В обоснование своих требований истец пояснил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 8 декабря 2009 года он является собственником земельного участка кадастровый номер №, расположенного в <адрес>, площадью 1731 кв.м. Ответчиком Рукавишниковой произведено незаконное отчуждение его земельного участка площадью 23+/-2 кв.м. и на нём возведены пристройки к магазину, с нарушением положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ и 51 Градостроительного кодекса РФ.

Земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован за Рукавишниковой Л.А., расположенным по тому же адресу в ст. Новопокровской, Краснодарского края по ул. Первомайской-68. Землеустроительные работы по земельному участку выполнены с нарушениями земельного законодательства и инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года. Так в соответствии с вышеуказанной инструкцией, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Из материалов заключения кадастрового инженера Лепёшкина А.Н. следует, что при выполнении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № допущены значительные нарушения пунктов 8 и 9 Инструкции по межеванию земель утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года. В результате чего произошло наложение координат земельного участка с кадастровым номером № на координаты его земельного участка с кадастровым номером №.

В отношении незаконного отчуждения (изъятия) части его земельного участка путём смещения координат (границ) земельного участка с кадастровым № Новопокровским районным судом вынесено заочное решение по делу № 2-713/2010, по иску Спесивцева А.И. к Рукавишниковой Л.А., вступившее в законную силу, являющееся преюдициальным для данных правоотношений. Решением суда удовлетворены исковые требования Спесивцева А.И. в полном объёме в том числе и положение земельного участка в соответствие заключению кадастрового инженера Лепёшкина А.Н.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ суд вправе пресечь действия нарушающие право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании истец Спесивцев А.И., в лице его представителя Хватаева В.А., действующего на основании доверенности серия № от 12 марта 2010 года удостоверенной Матякиной В.Н., временно исполняющей обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа Матякина А.Е., поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. В обоснование исковых требований сослался на доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Рукавишникова Л.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не просила, против иска возражений в адрес суда не представила.

Третье лицо, Федеральное агентство кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, хотя надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не просили, против иска возражений в адрес суда не представили.

Выслушав объяснения представителя истца Хватаева В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Спесивцева А.И. по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Спесивцев А.И. согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 8 декабря 2009 года является собственником земельного участка кадастровый номер №, расположенного в ст. <адрес>, площадью 1731 кв.м.

Ответчиком Рукавишниковой Л.А. произведено незаконное отчуждение земельного участка истца площадью 23+/-2 кв.м. и на нём возведены пристройки к магазину, с нарушением положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ и 51 Градостроительного кодекса РФ.

Земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован за Рукавишниковой Л.А. по тому же адресу, что и за истцом, в <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах гражданского дела свидетельством о государственной регистрации права от 21 января 2010 года. Землеустроительные работы по земельному участку выполнены с нарушениями земельного законодательства и инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года. Так в соответствии с вышеуказанной инструкцией, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Из материалов заключения кадастрового инженера Лепёшкина А.Н. следует, что при выполнении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № допущены значительные нарушения пунктов 8 и 9 Инструкции по межеванию земель утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года. В результате чего произошло наложение координат земельного участка с кадастровым номером № на координаты его земельного участка с кадастровым номером №. Данный факт подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела копией заключения кадастрового инженера Лепёшкина А.Н.

В отношении незаконного отчуждения (изъятия) части его земельного участка путём смещения координат (границ) земельного участка с кадастровым № Новопокровским районным судом вынесено заочное решение по делу № 2-713/2010, по иску Спесивцева А.И. к Рукавишниковой Л.А., вступившее в законную силу, являющееся преюдициальным для данных правоотношений. Решением суда удовлетворены исковые требования Спесивцева А.И. в полном объёме в том числе и положение земельного участка в соответствие заключению кадастрового инженера Лепёшкина А.Н.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ суд вправе пресечь действия нарушающие право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Спесивцева Александра Ивановича к Рукавишниковой Людмиле Александровне о снятии земельного участка с кадастрового учёта – удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за Рукавишниковой Людмилой Александровной, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, как нарушающий права Спесивцева Александра Ивановича, для приведения границ земельного участка в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: