К делу 2-815/2011 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ о мировом соглашении Ст. Новопокровская 02 декабря 2011 г. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Долженко Р.Ф. При секретаре Резанцевой Л.К. Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ткаченко Сергея Ивановича к Ткаченко Светлане Николаевне – о разделе жилого дома в натуре между собственниками и определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Ткаченко С.И. обратился в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Ткаченко С.Н. и просил разделить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 81,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в натуре и в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности выделить мне в собственность жилые комнаты: № 1 площадью 11,3 кв.м., № 3 площадью 8,3 кв.м., № 4 площадью 20,0 кв.м. – всего площадью 39,6 кв.м. и из надворных построек – уборную литер «Г5», определить порядок пользования земельным участком из земель поселений, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № общей площадью 998 кв.м., по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности, назначить судебную инженерно-техническую экспертизу для определения вариантов раздела жилого дома с надворными постройками и определения порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>. В ходе судебного заседания стороны заключили мировое соглашение, которое они просят утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены. Принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законных интересов других лиц, признаю необходимым утвердить его, а производство по делу прекратить. Руководствуясь ст. ст. 39, 165, 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение от 02 декабря 2011 года, заключенное между истцом Ткаченко Сергеем Ивановичем и Ткаченко Светланой Николаевной, согласно которого: Стороны подтверждают, что им принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому: - земельный участок из земель поселений, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 998 кв.м. по адресу: <адрес> и находящийся на нем: - жилой дом литер «А», с пристройкой литер «а», общей площадью 81,50 кв.м., жилой площадью 55,90 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: сарай кирпичный литер «Г», гараж кирпичный литер «Г1», беседка литер «Г3», уборная литер «Г5». Стороны также подтверждают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения являются созаемщиками по Кредитному договору № от 25.12.2005г., заключенному между ними и Акционерным банком Сберегательный банк (ОАО), и имеют общие долги перед Акционерным банком Сберегательный банк (ОАО) в общей сумме 94 000 (Девяносто четыре тысячи) рублей. Кроме того, Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения Ответчик Ткаченко Светлана Николаевна уплатила в погашение общих долгов по Кредитному договору № от 25.12.2005г., заключенному между ними и Акционерным банком Сберегательный банк (ОАО), в общей сумме 56 690 (Пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей, из которых 28 345 (Двадцать восемь тысяч триста сорок пять) рублей уплачены ею за истца Ткаченко С.И. Стороны договорились прекратить спор, связанный с разделом жилого дома в натуре между собственниками и определении порядка пользования земельным участком путем заключения настоящего мирового соглашения по условиям которого: Истец Ткаченко Сергей Иванович передает в собственность ответчику Ткаченко Светлане Николаевне принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок из земель поселений, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 998 кв.м. с находящейся на ней 1/2 долей в праве общей долевой собственности на Жилой дом литер «А», с пристройкой литер «а», общей площадью 81,50 кв.м., жилой площадью 55,90 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: сарай кирпичный литер «Г», гараж кирпичный литер «Г1», беседка литер «Г3», уборная литер «Г5», и, в свою очередь, согласен получить от Ответчика Ткаченко Светланы Николаевны денежную компенсацию стоимости указанного недвижимого имущества в согласованном ими размере в сумме 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей, в срок, указанный в настоящем мировом соглашении. Ответчик Ткаченко Светлана Николаевна обязуется уплатить истцу Ткаченко Сергею Ивановичу денежную компенсацию стоимости 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель поселений, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 998 кв.м. с находящейся на ней 1/2 долей в праве общей долевой собственности на Жилой дом литер «А», с пристройкой литер «а», общей площадью 81,50 кв.м., жилой площадью 55,90 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: сарай кирпичный литер «Г», гараж кирпичный литер «Г1», беседка литер «Г3», уборная литер «Г5», в согласованном ими размере в сумме 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей, в срок, указанный в настоящем мировом соглашении и в свою очередь, согласна получить в собственность указанное недвижимое имущество на условиях настоящего мирового соглашения. Истец Ткаченко Сергей Иванович обязуется возместить Ответчику Ткаченко Светлане Николаевне часть (50%) понесенных ею затрат по оплате платежей по Кредитному договору № от 25.12.2005 г., заключенному между ними и Акционерным банком Сберегательный банк (ОАО), путем оплаты ей суммы 28 345 (Двадцать восемь тысяч триста сорок пять) рублей. Истец Ткаченко Сергей Иванович обязуется возместить Ответчику Ткаченко Светлане Николаевне 50% суммы предстоящих платежей по Кредитному договору № от 25.12.2005г., заключенному между ними и Акционерным банком Сберегательный банк (ОАО), в размере 47 000 (Сорок семь тысяч) рублей, а Ответчик Ткаченко Светлана Николаевна обязуется уплатить за Истца, Ткаченко Сергея Ивановича, в погашение 50% суммы предстоящих платежей по Кредитному договору № от 25.12.2005г., заключенному между ними и Акционерным банком Сберегательный банк (ОАО), в размере 47 000 (Сорок семь тысяч) рублей, не допуская просрочки внесения платежей. Стороны настоящего мирового соглашения договорились, что окончательно, путем зачета встречного денежного требования в сумме 75 345 (Семьдесят пять тысяч триста сорок пять) руб. Ответчик Ткаченко Светлана Николаевна обязуется уплатить Истцу Ткаченко Сергею Ивановичу денежную компенсацию стоимости 1/2 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок из земель поселений, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 998 кв.м. с находящейся на ней 1/2 долей в праве общей долевой собственности на Жилой дом литер «А», с пристройкой литер «а», общей площадью 81,50 кв.м., жилой площадью 55,90 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: сарай кирпичный литер «Г», гараж кирпичный литер «Г1», беседка литер «Г3», уборная литер «Г5», в размере 724 655 (Семьсот двадцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят пять) рублей в срок до 01 мая 2012 года. Денежную компенсацию в размере 724 655 (Семьсот двадцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят пять) рублей в срок до 01 мая 2012 года нужно перечислить на счет № открытый на имя Ткаченко Сергея Ивановича в ОАО Сбербанк России № 1802/00037. Ответчик Ткаченко Светлана Николаевна приобретает право собственности на недвижимое имущество, получаемое по настоящему мировому соглашению - земельный участок из земель поселений, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 998 кв.м. с находящейся на ней 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», с пристройкой литер «а», общей площадью 81,50 кв.м., жилой площадью 55,90 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: сарай кирпичный литер «Г», гараж кирпичный литер «Г1», беседка литер «Г3», уборная литер «Г5», после совершения оплаты в пользу истца Ткаченко Сергея Ивановича указанной в настоящем мировом соглашении суммы, и государственной регистрации права собственности в Новопокровском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Право общей долевой собственности Ткаченко Сергея Ивановича и Ткаченко Светланы Николаевны, по 1/2 доле каждого, на земельный участок из земель поселений, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 998 кв.м. по адресу: <адрес>, и находящийся на нем жилой дом литер «А», с пристройкой литер «а», общей площадью 81,50 кв.м., жилой площадью 55,90 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: сарай кирпичный литер «Г», гараж кирпичный литер «Г1», беседка литер «Г3», уборная литер «Г5», подлежит прекращению. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Расходы по делу стороны несут самостоятельно. Сторонам разъяснены последствия прекращения гражданского дела, в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ. Сторонам понятно, что условия мирового соглашения, после утверждения его судом обязательны для исполнения и в случае уклонения от добровольного исполнения будут исполнены принудительно. Стороны не вправе вновь обратится с иском по тем же основаниям. Делопроизводство по иску Ткаченко Сергея Ивановича к Ткаченко Светлане Николаевне – о разделе жилого дома в натуре между собственниками и определении порядка пользования земельным участком - прекратить. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения. Определение отпечатано в совещательной комнате. Председательствующий Долженко Р.Ф.