По делу № 2 – 796 2011 г.

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

представителя ответчика, адвоката адвокатского кабинета КККА Хорошилова Д.Е., представившего удостоверение № 4118 от 22 октября 2010 года и ордер № 437892 от 20 октября 2011 года

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штоль Тэодора Оскаровича к Пушкарёву Ивану Николаевичу о прекращении за Пушкарёвым Иваном Николаевичем права на долю в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Такт» состоящей из земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 83073 кв.м. и признании за крестьянским (фермерским) хозяйством «Такт» права собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 83073 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новоивановское, в границах ОАО «Новоивановское», секция 1, контур 35.

У С Т А Н О В И Л:

Штоль Т.О. обратился в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Пушкарёву И.Н. и просил прекратить за Пушкарёвым Иваном Николаевичем права на долю в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Такт» состоящей из земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 83073 кв.м. с кадастровым номером № и признании за крестьянским (фермерским) хозяйством (далее КФХ) «Такт» права собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 83073 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новоивановское, в границах ОАО «Новоивановское», секция 1, контур 35. В обоснование своих исковых требований пояснил, что Постановлением главы Новопокровского района № 167/7 от 25 апреля 2002 года Пушкарёв И.Н. был выведен из членов ПСК (колхоза) «Новоивановский» и введён в члены КФХ «Такт», главой которого он является, а принадлежащий Пушкарёву И.Н. земельный пай площадью 8,27 га. был передан в совместную собственность членов КФХ «Такт». В 2005 году Пушкарёв И.Н. согласно поданного им заявления, решением собрания членов КФХ «Такт» был выведен из членов КФХ «Такт» без земельного пая с выплатой ему денежной компенсации.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве и п. 22 ст. 258 ГК РФ при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат, а гражданин вышедший из членов крестьянского хозяйства имеет право на получение денежной компенсации. Вышедшему из членов КФХ «Такт» Пушкарёву И.Н. была выплачена денежная компенсация, что подтверждается распиской.

В соответствии со ст. 131, 164, 223 и 252 ГК РФ недвижимое имущество, сделки с ним, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и такое право возникает только с момента такой регистрации.

В 2005 году Пушкарёв И.Н. выехал на постоянное место жительства за пределы Краснодарского края не снявшись с регистрационного учёта, хотя по хозяйственной книге администрации Новоивановского сельского поселения числится зарегистрированным, но не проживающим по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новоивановская, <адрес>.

В судебном заседании истец Штоль Т.О. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Место пребывания ответчика Пушкарёва И.Н. неизвестно (сведения об этом в деле имеются) в связи с чем, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело по последнему известному месту его жительства.

Представитель ответчика, адвокат Хорошилов Д.Е., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен, просил в иске отказать.

Ответчик – индивидуальный предприниматель, глава крестьянского хозяйства Аввакумов В.В. в судебном заседании требования истца Потоцкого В.И. признал в полном объёме.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, представив в суд отношение, в котором просило рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований Штоль Т.О. не возражало.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, адвоката Хорошилова Д.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что Постановлением главы Новопокровского района № 167/7 от 25 апреля 2002 года Пушкарёв И.Н. был выведен из членов ПСК (колхоза) «Новоивановский» и введён в члены КФХ «Такт», главой которого он является, а принадлежащий Пушкарёву И.Н. земельный пай площадью 8,27 га. был передан в совместную собственность членов КФХ «Такт», данный факт подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела копией Постановления главы Новопокровского района № 167/7 от 25 апреля 2002 года и копией акта передачи земли от 19 ноября 2011 года. В 2005 году Пушкарёв И.Н. согласно поданного им заявления, решением собрания членов КФХ «Такт» был выведен из членов КФХ «Такт» без земельного пая с выплатой ему денежной компенсации, что подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела копией протокола № 1 общего собрания членов КФХ «Такт» от 15 июля 2005 года и копией расписки от 20 июля 2005 года

В 2005 году Пушкарёв И.Н. выехал на постоянное место жительства за пределы Краснодарского края не снявшись с регистрационного учёта, хотя по хозяйственной книге администрации Новоивановского сельского поселения числится зарегистрированным, но не проживающим по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новоивановская, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Новоивановского сельского поселения от 5 сентября 2011 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве и п. 22 ст. 258 ГК РФ при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат, а гражданин вышедший из членов крестьянского хозяйства имеет право на получение денежной компенсации.

В соответствии со ст. 131, 164, 223 и 252 ГК РФ недвижимое имущество, сделки с ним, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и такое право возникает только с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГК РФ, иски о правах на земельные участки или иное недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Штоль Тэодора Оскаровича к Пушкарёву Ивану Николаевичу о прекращении за Пушкарёвым Иваном Николаевичем права на долю в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Такт» состоящей из земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 83073 кв.м. и признании за крестьянским (фермерским) хозяйством «Такт» права собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 83073 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новоивановское, в границах ОАО «Новоивановское», секция 1, контур 35 – удовлетворить в полном объёме.

Прекратить за Пушкарёвым Иваном Николаевичем право на долю в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Такт» состоящую из земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 83073 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новоивановское, в границах ОАО «Новоивановское», секция 1, контур 35.

Признать за крестьянским (фермерским) хозяйством «Такт», глава Штоль Тэодор Оскарович право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 83073 кв.м., кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, сельское поселение Новоивановское, в границах ОАО «Новоивановское», секция 1, контур 35.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: