к делу № 2-996/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 05 декабря 2011 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ваниной С.Н.

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова Николая Александровича к Налетову Николаю Васильевичу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кучеров Н.А. обратился в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Налетову Н.В., просил признать за ним право собственности на квартиру № 2 в домовладении <адрес>, литер «А» с пристройкой литер «а1», общей площадью 104 кв.м., в том числе жилой 99,3 кв.м., обязать ГУП КК «Крайтехинвентаризация» внести изменения в техническую документацию жилого дома <адрес>, разделив площадь дома на две части, обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить его право собственности на дом <адрес>, зарегистрировать право собственности на ним на квартиру № 2 дома <адрес>.

В судебном заседании истец Кучеров Н.А. поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что 27 октября 2009 года он по договору купли-продажи за 750000 рублей приобрел у М. земельный участок из категории населенных пунктов с расположенной на нем квартирой № 2 в домовладении № ст. <адрес>. Данный договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 16 ноября 2009 года за №. 16 ноября 2009 года его право собственности на земельный участок и квартиру (как он думал) было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и №, о чём были выданы свидетельства о государственной регистрации права. После получения свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество он заметил, что приобрел право собственности не на квартиру № 2 в доме <адрес>, а приобрел право долевой собственности в размере 1\2 на жилой дом общей площадью 199,5 кв.м., собственником квартиры № 1 является Налетов Николай Васильевич. Кроме того, согласно договора купли-продажи истец приобрел в у М. не квартиру № 2 в доме <адрес>, а одну вторую жилого дома с надворными постройками по указанному адресу. Технический паспорт также был изготовлен не на квартиру, а на целый дом и в свидетельстве о государственной регистрации права сделана ошибка, указана площадь всего дома.

Ответчик Налетов Н.В. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объёме, добровольно.

Представитель третьего лица – ГУП КК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требования Кучерова Н.А. не возражал.

Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явился, представив судье заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Истец Кучеров Н.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кучерова Николая Александровича к Налетову Николаю Васильевичу о признании права собственности на квартиру, – удовлетворить в полном объёме.

Признать за Кучеровым Николаем Александровичем, <данные изъяты>, право частной собственности на квартиру № 2 в доме <адрес>, литер «А» с пристройкой литер «а1», общей площадью 104 кв.м., в том числе жилой 99,3 кв.м.

Обязать филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Новопокровскому району внести изменения в техническую документацию жилого дома <адрес>, разделив площадь дома на две части принадлежащие Кучерову Николаю Александровичу и Налетову Николаю Васильевичу, части, выдав Кучерову Николаю Александровичу технический паспорт на квартиру № 2 в доме <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить право общей долевой собственности в размере 1/2 доли Кучерова Николая Александровичу на жилой дом <адрес>, и зарегистрировать право собственности за Кучеровым Николаем Александровичем на квартиру № 2 дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий С.Н. Ванина