РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.12.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандровского Геннадия Михайловича к Лумпову Сергею Степановичу и Золотаревой Татьяне Алексеевне о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем домовладением,

УСТАНОВИЛ:

Лумпов С.С. и Золотарева Т.А., проживая в ст.Новопокровской Новопокровского района Краснодарского края, имели в общей совместной собственности земельный участок с расположенным на нем домовладением и хозпостройками по <адрес>.

3.09.1996 года между Мандровским Г.М. и Лумповым С.С. с Золотаревой Т.А. был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка с домовладением и хозпостройками. Договор был заключен в простой письменной форме, в виде расписки, надлежащего оформления и регистрации в установленном законом порядке не прошел, в счет исполнения договора Мандровский Г.М. передал Лумпову С.С. и Золотаревой Т.А. обусловленную сумму денег.

В настоящее время Мандровский Г.М. решил узаконить принадлежность земельного участка, домовладения и хозпостроек, а поскольку в Новопокровском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему в такой регистрации отказано, он обратился в суд с иском о признании права собственности.

В судебном заседании истец Мандровский Г.М. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что он исполнил по сделке купли-продажи все необходимые действия, передал оговоренную сумму денег продавцам. Удостоверить договор купли-продажи не смог своевременно по причине материальных трудностей, отсутствия денежных средств, необходимых для оформления. Со дня покупки он проживает в указанном домовладении, обрабатывает огород, выплачивает все необходимые налоги.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и ответчики Золотарева Т.А. и Лумпов С.С. иск признали, не возражали признать за истом право собственности земельный участок, домовладение с хозпостройками расположенные по <адрес>, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили соответствующие заявления.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность домовладения по <адрес> Лумпову С.С. и Золотаревой Т.А., а также свидетельствующие о том, что Мандровский Г.М. исполнила все взятые на себя обязательства по договору купли-продажи земельного участка и домовладения.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мандровским Геннадием Михайловичем право собственности на земельный участок общей площадью 2300 кв.м., расположенные на нем домовладение общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. (литер Б), сарай площадью 67,2 кв.м. (литер Г), сарай площадью 38 кв.м. (литер Г1), фундамент площадью 34,9 кв.м (литер Г2), забор, ворота с калиткой (литеры I,II,III), канализационную яму (литер IV), колонку водопроводную (литер V), расположенные по <адрес>

Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Краснодарскому краю выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок, домовладение и хозпостройки, расположенные по <адрес> Мандровскому Геннадию Михайловичу.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: