РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.12.2011 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Елены Геннадьевны к Криницыну Сергею Александровичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Согласно договора купли-продажи от 8.12.1990 года совхоз «Восточный» продал Кустиковой Е.Г. (Скворцовой) 1\2 часть дома усадебного типа, расположенного по ул. Черняховского,55, а вторая половина дома, таким же образом была продана ответчику Криницыну С.А. Согласно договора раздела имущества супругов от 12.03.1991 года 1\2 часть жилого дома перешла в собственность Кустиковой Е.Г. (Скворцовой), договор раздела удостоверен в установленном законом порядке нотариусом Новопокровской нотариальной конторы 12.03.1991 года.

Согласно постановления главы администрации Новопокровского сельского поселения от 29.04.1992 года Скворцовой Е.Г. передан в собственность земельный участок площадью 900 кв.м на котором расположено указанное домовладение.

По своей сути договор купли-продажи 1\2 части домовладения был договором купли-продажи одной из квартир в двухквартирном жилом дома, однако в тексте договора в формулировках была допущена ошибка, указана 1\2 часть долевой собственности, хотя правильно следовало указать квартира №1. Поскольку в настоящее время в Новопокровском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ей отказали в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, Скворцова Е.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, т.к. решила узаконить принадлежность недвижимого имущества.

В судебном заседании истица Скворцова Е.Г. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что она проживает в квартире № по ул. <адрес>, все это время она поддерживает жилище в надлежащем состоянии, производила ремонт, осуществляет необходимые коммунальные платежи, оплачивает налоги. Согласно договора купли-продажи она оплатила в кассу совхоза «Восточный» обусловленную договором сумму.

Согласно постановления главы администрации Новопокровского сельского поселения от 29.04.1992 года земельный участок площадью 900 кв.м, на котором расположена указанная квартира, передан Скворцовой Е.Г. для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик Криницын С.А. иск признал полностью, не возражал признать за истицей право собственности на квартиру, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие куплю-продажу квартиры Скворцовой Е.Г., факт проживания её в данном жилище, а также её право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Скворцовой Еленой Геннадьевной право собственности на квартиру № в жилом доме (литер А) с пристройками (литеры а1,а2) общей площадью 101,9 кв.м, в т.ч. жилой 57,1 кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 32,2 кв.м, прихожей № площадью 8,3 кв.м, ванной № площадью 3,2 кв.м, кухни № площадью 15,4 кв.м, коридора № площадью 9,0 кв.м, котельной № площадью 7,6 кв.м, туалета № площадью 1,3 кв.м, а также признать право собственности на гараж (литер Г4) площадью 51,1 кв.м, 1\2 часть сарая (литер Г1) площадью 51,6 кв.м, уборную (литер Г3) площадью 1,7 кв.м находящимися по <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном порядке регистрацию права на указанную недвижимость за Скворцовой Еленой Геннадьевной.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: