По делу № 2-1055 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года ст. Новопокровская

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре судебного заседания Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Анатолия Яковлевича к Бараковскому Николаю Максимовичу о расторжении договора аренды земельного участка.

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриев А.Я. обратился в Новопокровский районный с исковым заявлением к Бараковскому Н.М. о расторжении договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателей № 2 от 01 декабря 2005 года и обязании Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец Дмитриев А.Я. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив при этом, что 01 декабря 2005 года был заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателей № 2, который прошел государственную регистрацию, указанный договор действует до настоящего времени. В настоящее время изменились обстоятельства, которые побуждали стороны к заключению договора аренды, в результате чего стороны, арендатор и арендодателя, решили расторгнуть договор аренды № 2. По взаимному согласию, на общем собрании от 20 октября 2011 года участников общей долевой собственности на земельный участок, решением большинства голосов постановили расторгнуть договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателей № 2 от 01 декабря 2005 года. Однако расторжение зарегистрированного договора в порядке ч. 1 ст. 452 ГК РФ невозможно, так как часть участников общей долевой собственности умерли, указанное обстоятельство лишает участников договора привести стороны в первоначальное положение. Расторжение указанного договора необходимо для выдела земельных долей в частную собственность и дальнейшую передачу земельных участков в аренду.

Ответчик Бараковский Н.М. в судебном заседании исковые требования Дмитриева А.Я. признал, добровольно в полном объеме.

Представитель третьего лица – Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Истец Дмитриев А.Я. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитриева Анатолия Яковлевича к Бараковскому Николаю Максимовичу о расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, площадью 844858 кв.м., кадастровым номером 23:22:03 01000:0530 со множественностью лиц на стороне арендодателей № 2 от 01 декабря 2005 года, заключенный между Дмитриевым Анатолием Яковлевичем, Дмитриевой Надеждой Дмитриевной, Дмитриевой Ириной Анатольевной (фамилия и отчество изменены на Утешеву Ирину Николаевну), Борискиным Виктором Тихоновичем, Борискиной Валентиной Ильиничной, Рудниковым Владимиром Васильевичем, Товстокорой Таисой Климовной, Титовой Татьяной Тихоновной, Масленниковой Дарьей Федоровной, Колесниковой Марией Алексеевной, Мусатовым Евгением Михайловичем, зарегистрированный 14 февраля 2006 года Новопокровским отделом управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, регистрационная запись №.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: