К делу № 2- 873-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 11 октября 2011 года Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Н.Н. Сапега

при секретаре судебного заседания В.Г.Савченко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорченко Алексея Николаевича к ООО «Агрофирма «Флагман» - о признании сделки действительно и признания права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать договор займа с залоговым обеспечением от 12.05.2011 года и договор залога между ним и ответчиком действительной сделкой; взыскать с ответчика в его пользу задолженность в сумме 100000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога от 12.05.2011 г.; и признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Свои требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

12.05.2011 г. между ним и ответчиком ООО «Агрофирма «Флагман» был заключен договор займа с залоговым обеспечением, согласно которому ответчик ООО «Агрофирма «Флагман» занял у него 100000 рублей с условием возврата денежных средств через 2 месяца после их выдачи; в обеспечении обязательства возврата суммы займа, между ним и ответчиком ООО «Агрофирма «Флагман» был заключен договор залога имущества от 12.05.2011 г. земельной доли 82800/886582 на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Кирова», принадлежащий ответчику ООО «Агрофирма «Флагман» на основании договора купли-продажи доли в праве общедолевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.02.2011 года, и свидетельства о государственной регистрации право № от 11.03.2011 г., выданное Новопокровским отделом Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, регистрационная запись № от 09.03.2011 г. согласно договору займа с залоговым обеспечением, в случае невозможности возврата суммы займа, взыскание будет обращено на земельную долю; по квитанции к приходному кассовому ордеру № от 12.05.2011 г. от него ответчику ООО «Агрофирма «Флагман» выдано 100 000 рублей, согласно договора займа; данную сумму ответчик ООО «Агрофирма «Флагман» не возвратил, известил о том, что сумма займа возвращена не будет, и согласились передать земельную долю, указанный в договоре залога в его собственность, передав при этом все подлинные правоустанавливающие документы на земельную долю, указанную в договоре займа.

В судебном заседании представитель истца Долгов А.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ООО «Агрофирма «Флагман» судебное заседание не явился, представив судье заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив судье заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеют.

Представитель истца Долгов А.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор займа с залоговым обеспечением от 12.05.2011 г. и договор залога от 12.05.2011 г. между Федорченко Алексеем Николаевичем и ответчиком ООО «Агрофирма «Флагман» в лице Зарудко Сергеем Владимировичем – действительной сделкой.

Взыскать с ООО «Агрофирма «Флагман» в пользу Федорченко Алексея Николаевича задолженность в сумме 100000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога от 12.05.2011 г.

Прекратить пава собственности ООО «Агрофирма «Флагман», на земельную долю 82800/886582 на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Кирова», принадлежащий ответчику ООО «Агрофирма «Флагман» на основании договора купли-продажи доли в праве общедолевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.02.2011 года, и свидетельства о государственной регистрации право № от 11.03.2011 г., выданное Новопокровским отделом Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, регистрационная запись № от 09.03.2011 г.

Признать за Федорченко Алексеем Николаевичем, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на земельную долю 82800/886582 на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «Кирова».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий : Н.Н. Сапега