По делу № 2 – 631 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2011 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С. В.

представителя истца, адвоката Новопокровского филиала КККА Вервейко Н.А.

представителя ответчика, адвоката адвокатского кабинета Хорошилова Д.Е.

при секретаре Елисеевой Т. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лосинской Надежды Николаевны к Лосинскому Николаю Анатольевичу о признании недействительным договора дарения земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 71023 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «За мир» секция 3, контур 10, заключенного 24 декабря 2010 года между Лосинской Надеждой Николаевной и Лосинским Николаем Анатольевичем.

У С Т А Н О В И Л :

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Лосинскому Н.А. обратилась Лосинская Н.Н. и просила признать недействительным договор дарения земельного участка относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 71023 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «За мир» секция 3, контур 10, заключенного 24 декабря 2010 года между ней и ответчиком, стороны привести в первоначальное положение и обязать Новопокровский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю исключить сведения о собственнике Лосинском Николае Анатольевиче на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 71023 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «За мир» секция 3, контур 10, восстановив сведения о праве собственности на вышеуказанный земельный участок на её имя, а также взыскать с ответчика в её пользу расходы по оплате государственной пошлины и услуг адвокату.

В обоснование своих исковых требований пояснив, что ответчик Лосинский Н.А. её родной сын. В связи с тем, что она перенесла инсульт, а также страдает сахарным диабетом, сын уговорил её переехать жить к нему, обещал её досмотреть, но с условием если она отдаст ему принадлежащий ей на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 71023 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «За мир» секция 3, контур 10.

20 декабря 2010 года она попала в больницу, в реанимацию, самочувствие её было плохое.

24 декабря 2010 года между ней и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 71023 кв.м., кадастровый номер 23:22:08 03000:1222, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «За мир» секция 3, контур 10. В этот момент она находилась на стационарном лечении, плохо себя чувствовала, а ответчик оказала на неё психологическое воздействие, так как обещал забрать её к себе только при условии, что она оформит на него свой земельный участок. Однако, после того, как она оформила на ответчика свой земельный участок, а также ответчик и его жена забрали её деньги, в апреле 2011 года ей были созданы условия невозможные для проживания у ответчика и она вынуждена была жить в ст. Ильинской в неблагоустроенной хате. С учётом её болезненного состояния, а также с учётом того, что ответчик отказался выполнять своё обещание по уходу за ней она попросила ответчика вернуть ей земельный участок, но ответчик заявил, что она никаких прав на земельный участок не имеет, так как земельный участок принадлежит ему. Она поняла, что ответчик обманул её, воспользовавшись её болезненным состоянием. На фоне сахарного диабета у неё развилась катаракта обоих глаз. Она практически не видит и договор дарения не читала и не понимала, что подписывает.

В судебном заседании истица Лосинская Н.Н. и её представитель адвокат Вервейко Н.А. поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме, в обоснование исковых требований поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Лосинский Н.А. и его представитель адвокат Хорошилов Д.Е. в судебном заседании исковые требования Лосинской Н.Н. не признали, просили в иске отказать. В обоснование своих доводов ответчик Лосинский Н.А. пояснил, что в октябре 2010 года его мать Лосинская Н.Н. переехала жить к нему из ст. Ильинской. Специально для получения какой-либо выгоды для себя он мать к себе не звал. Просто так сложились обстоятельства, мать жила одна и в преклонном возрасте ей стало трудно содержать своё домовладение и обслуживать себя. С другим сыном мать в то время не общалась. Он не возражал против того, что мать будет жить у него, отношения с матерью у него на тот момент были хорошие, он помог матери перевезти вещи и та стала жить у него. В декабре 2010 года его мать находилась на лечении в Новопокровской ЦРБ, однако, не с диагнозом «инсульт», а с диагнозом «диабетическая ангиопатия нижних конечностей». Мать действительно болеет сахарным диабетом, однако у неё заболевание средней степени тяжести, она не является инсулино-зависимым больным. В декабре 2010 года мать сама предложила ему переоформить на него принадлежащий матери на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 71023 кв.м., с кадастровым номером №, предложила ему его в дар, безвозмездно, безо всяких условий. Он согласился и они вместе с матерью переоформили данный земельный участок заключив договор дарения от 24 декабря 2010 года, который был в дальнейшем зарегистрирован в Новопокровском отделе Росреестра. Ему точно известно, что перед подписанием настоящего договора государственный регистратор, проводивший приём документов разъяснял матери все правовые последствия принятого ею решения о данной сделке, поскольку регистратор при нём разъяснял права и последствия сделки, а также мать сама ему говорила, что регистратор ей всё разъяснял. В мае 2011 года он в своём доме начал делать текущий ремонт и предложил матери на время ремонта пожить в одной комнате с внучкой, на что мать сказала, что на время ремонта хочет пожить в своём домовладении в ст. Ильинской, чтобы там навести порядок. Через несколько дней он узнал от соседей, что его мать переехала жить его брату, с которым длительное время не общалась. После этого мать обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным заключённого между ними договора дарения земельного участка. По каким причинам она это сделала ему неизвестно, так как в настоящее время он с матерью не общается и та ему не объяснила мотивы своего поступка. Однако к совершению сделки по дарению земельного участка мать никто не принуждал и не заставлял, это было добровольное и осознанное решение принятое матерью самостоятельно. Ссылки матери на имевшееся у той тяжёлое заболевание, связанное с нарушением деятельности головного мозга несостоятельны, поскольку инсультов у матери не было, а сахарный диабет у неё 2-й степени, декомпенсированный, не требующий применения инсулина. Он не представляет в чём заключается его обман, поскольку он не просил и не заставлял мать дарить ему земельный участок, а это было её собственное волеизлияние. Действующие гражданское законодательство не предусматривает отказа от дарения, за исключением случаев указанных в ст. 578 ГК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Хорошилов Д.Е. в судебном заседании полностью поддержал доводы изложенные его доверителем Лосинским Н.А., а также пояснил, что истицей Лосинской Н.Н. по данному факту было подано заявление на имя прокурора Новопокровского района Яненко В.В. о проведении проверки по её заявлению, чтобы выяснить кто готовил договор дарения, по чьей просьбе, кто за это платил деньги, какие лекарства ей кололи, когда она находилась на излечении в Новопокровской ЦРБ, как приём лекарств повлиял на её состояние и дать правовую оценку действиям Лосинского Н.А. и лицам участвующим в подготовке договора дарения без её участия. По указанию прокурора Новопокровского района сотрудниками органа дознания ОМВД России по Новопокровскому району была проведена проверка по заявлению Лосинской Н.Н. и 26 сентября 2011 года в возбуждении уголовного дела было отказано за отсутствием в действиях Лосинского Н.А. состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ. Проведённой проверкой не было установлено, что Лосинская Н.Н. подписывая договор дарения, не осознавала своих действий.

Указанное постановление никем не обжаловано и вступило в законную силу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Л. пояснил, что истица Лосинская Н.Н. доводится ему матерью, а ответчик Лосинский Н.А. родным братом. Истица очень сильно болеет, у неё сахарный диабет, болит нога, лежала в реанимации Новопокровской ЦРБ, так как у матери был инсульт, была нарушена речь, плохо двигалась рука. У матери очень плохое зрение, катаракта, ездила в Краснодар, но операцию делать не стали из-за повышенного уровня сахара. Последнее время мать проживала у его брата, ответчика по делу, после майских праздников 2011 года мать уехала в ст. Ильинскую, ему сказала, что сбежала от ответчика, так как жена ответчика её обзывает, заставляет работать, в доме нет воды. Его жена предложила ему забрать истицу к себе и они забрали ту себе домой. Мать сказала, что хочет жить в ст. Ильинской сама, но в домовладении с удобствами. Он вместе с истицей пошёл юстицию и там ему сказали, что земельный пай его мать подарила ответчику. Мать плакала и говорила, что не знала, о том, что подписала договор дарения. Говорила, что ответчик с женой возил её в больницу, затем ещё куда-то, чтобы подписать документы, сказала, что ей показали где расписаться и она расписалась. Также пояснил, что в настоящее время отношения между его женой и истицей нормальные, а раньше длительное время они не общались, так как поругались и обиделись друг на друга.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Т. пояснила, что истица Лосинская Н.Н. доводится ей двоюродной племянницей. Она знает, что у истицы есть проблемы со здоровьем, болеет сахарным диабетом, практически ничего не видит. Истица когда было здоровье больше помогала младшему сыну, ответчику по делу, а ответчик матери не помогал. Помогал истице больше старший сын Л. Летом 2010 года истица уже плохо видела, нуждалась в уходе и истицу обслуживал работник соцзащиты. В июле 2011 года от истицы она узнала, что земельный пай, принадлежащий Лосинской Н.Н. у той забрал ответчик. Истица сама не знала, что подарила земельный пай ответчику, так как тот, воспользовавшись болезненным состоянием истицы обманул её.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А. пояснила, что с истицей они подруги детства, постоянно общались, знает, что истица сильно болеет, болит нога, практически ничего не видит, болеет сахарным диабетом. Где-то в 2009 году перенесла инсульт. Истица ей рассказывала, что ответчик Лосинский Н.А. забрал у истицы обманным путём земельный пай. Рассказала, что ответчик куда-то возил истицу, и та где-то расписывалась.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. пояснила, что она проживает по соседству с истицей, постоянной с той общается. Знает, что у истицы плохое состояние здоровья, сахарный диабет, болят ноги, плохо видит. Истица ей говорила, что земельный пай никому дарить не будет, земля будет у неё. Знает, что жена ответчика возила истицу в больницу, лечила ту. Истицу обслуживает работник соцзащиты.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П. пояснила, что истицу знает на протяжении 25 лет, состоит с той в родственных отношениях. Знает, что у истицы был инсульт. Жена ответчика Ирина говорила ей, что если истица подпишет всё тем, то они заберут истицу к себе, если нет, то забирать ту не будут. Кроме того, пояснила, что в конце декабря она находилась в хирургическом отделении Новопокровской ЦРБ и слышал как ответчик говорил истице: «Мама ты надумала подписывать мне землю, если нет, то переедешь к себе домой». После этого ответчик с женой забрал истицу к себе. Потом узнала, что истица сбежала от ответчика. Когда подписывался договор дарения земельного участка она не знает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. пояснила, что она является дальней родственницей истице и ответчику. 15 марта 2011 года была на семейном торжестве у Лосинских и истица ей рассказывала, что подписала земельный пай ответчику Лосинскому Н.А. В то время со зрением у истицы проблем не было.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, прислал письменное заявление в котором просил дело рассмотреть без его участия, по поводу иска возражений не имел.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон и их представителей, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Лосинской Н.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что 24 декабря 2010 года согласно договора дарения истица Лосинская Н.Н. подарила принадлежащий ей на праве собственности земельный участок относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 71023 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «За мир», секция 3, контур 10, имеющий кадастровый номер №. Указанный договор зарегистрирован в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В материалах гражданского дела имеется копия договора дарения от 24 декабря 2010 года.

В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам доверителя.

Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании достоверно установлено, что письменный договор дарения заключённый 24 декабря 2010 года был зарегистрирован в установленном законом порядке в Новопокровском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств и т.д.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий.

В материалах гражданского дела имеется надлежаще заверенная копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 26 сентября 2011 года, согласно которой в возбуждении уголовного дела в отношении Лосинского Н.А. было отказано за отсутствием в его действиях состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ. Проведённой проверкой не было установлено, что Лосинская Н.Н. подписывая договор дарения, не осознавала своих действий. Указанное постановление никем не обжаловано и вступило в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лосинской Надежды Николаевны к Лосинскому Николаю Анатольевичу о признании недействительным договора дарения земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 71023 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК «За мир» секция 3, контур 10, заключенного 24 декабря 2010 года между Лосинской Надеждой Николаевной и Лосинским Николаем Анатольевичем – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: