По делу № 2 – 1116 2011 г.

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаитова Туляволди к администрации Покровского сельского поселения, Новопокровского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Покровского сельского поселения, Новопокровского района обратился Хаитов Т. в котором просил признать за ней право собственности на квартиру (Литер-А) с пристройками (Литер-А-5, а-4) общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., сарай (Литер-Г-1) площадью 10 кв.м., сарай (Литер-Г-5) площадью 25 кв.м., сарай (Литер-Г-6) площадью 13 кв.м., навес (Литер-Г-3) площадью 14,9 кв.м., навес (Литер-Г-7) площадью 28,1 кв.м., уборную (Литер-Г-4) площадью 1,8 кв.м. и на земельный участок площадью 1641 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

В обоснование своих исковых требований истец Хаитов Т. пояснил, что решением профсоюзного комитета бывшего совхоза «Новопокровский» от 10 сентября 1994 года ему была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшая совхозу «Новопокровский», впоследствии реорганизованного в АП «Новопокровский». В 2001 году АП «Новопокровский» был ликвидирован, а он и его семья продолжали проживать в вышеуказанной квартире. С 1994 года и по настоящее время он открыто, непрерывно и добросовестно владеет данной квартирой на правах собственника. Право собственности на указанную квартиру никем не приобретено.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие либо права на это имущество.

В соответствии со ст.ст. 131, 218 и 264 ГК РФ недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, переход права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и такое право возникает только после такой регистрации. Однако произвести государственную регистрацию квартиры не представляется возможным в связи с отсутствием и невозможностью получения правоустанавливающих документов на неё. В настоящее время ему необходимо узаконить право собственности на квартиру и на земельный участок на котором находится квартира.

В судебном заседании истец Хаитов Т. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, администрация Покровского сельского поселения, Новопокровского района в судебное заседание не явился, в адрес суда прислал заявление в котором просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования Хаитова Т. добровольно признал в полном объеме.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в адрес суда прислал заявление в котором просил дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не имел.

Истец Хаитов Т. в судебном заседании не возражал против признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хаитова Туляволди к администрации Покровского сельского поселения, Новопокровского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Хаитовым Туляволди, <данные изъяты> право собственности на квартиру (Литер-А) с пристройками (Литер-А-5, а-4) общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., сарай (Литер-Г-1) площадью 10 кв.м., сарай (Литер-Г-5) площадью 25 кв.м., сарай (Литер-Г-6) площадью 13 кв.м., навес (Литер-Г-3) площадью 14,9 кв.м., навес (Литер-Г-7) площадью 28,1 кв.м., уборную (Литер-Г-4) площадью 1,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Хаитовым Туляволди, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, отнесённый к категории земель – земли населённых пунктов, площадью 1641 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: