к делу № 2-53/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 16 января 2012 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ваниной С.Н.

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорченко Алексея Николаевича к Колядному Виктору Ивановичу о признании действительными договора займа с залоговым обеспечением от 12 мая 2011 года и договора залога от 12 мая 2011 года и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Федорченко А.Н. в лице своего представителя Долгова А.А. обратился в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Колядному В.И. о признании действительными договора займа с залоговым обеспечением от 12 мая 2011 года и договора займа от 12 мая 2012 года, заключенных между Федорченко А.Н. и Колядным В.И., взыскании с Колядного В.И. задолженности в сумме 100000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога от 12 мая 2011 года - земельную долю 82800/1096532 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1096532 кв.м., кадастровым номером №, принадлежащую Колядному В.И., прекратить право долевой собственности Колядного В.И. на указанный земельный участок, признать за Федорченко А.Н. право долевой собственности с размером доли 82800/1096532 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1096532 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в границах ПСК «Им. Кирова» Новопокровского района Краснодарского края, секция 10, контур 36, обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

В судебном заседании представитель истца Федорченко А.Н. – Долгов А.А. по доверенности от 14.09.2011 года, поддержал заявленные требования и пояснил, что 12 мая 2011 года между Федорченко А.Н. и Колядным В.И. был заключен договор займа с залоговым обеспечением на сумму 100000 рублей, на условиях возврата денежных средств согласно п. 2.2 договора до 12 июля 2011 года. В обеспечение обязательства возврата суммы займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога от 12 мая 2011 года – земельной доли размером 82800/1096532 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1096532 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в границах ПСК «им. Кирова» Новопокровского района Краснодарского края, секция 10, контур 36, принадлежащую Колядному В.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 19.07.2010 года. Истец выдал ответчику Колядному В.И. указанную в договоре сумму займа в день заключения договора займа, в доказательство получения ответчиком суммы займа имеется расписка от 12 мая 2011 года. До настоящего времени ответчик Колядный В.И. сумму займа не вернул, чем нарушил взятые на себя обязательства. При заключении договора стороны пришли к соглашению о том, что если денежные средства возвращены не будут, то взыскание будет обращено на земельную долю, согласно договора займа.

Представитель ответчика Колядного В.И. – Рощупкина Н.Б. по доверенности от 12.11.2011 года, в судебном заседании исковые требования Федорченко А.Н. признала добровольно, в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В письменном заявлении в суд ответчик Колядный В.И. исковые требования Федорченко А.Н. признал в полном объёме, последствия признания искам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив отношение, в котором против удовлетворения требования Федорченко А.Н. не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Долгов А.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федорченко Алексея Николаевича к Колядному Виктору Ивановичу о признании действительными договора займа с залоговым обеспечением от 12 мая 2011 года и договора залога от 12 мая 2011 года и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать договор займа с залоговым обеспечением от 12 мая 2011 года и договор залога от 12 мая 2011 года, заключенный между Федорченко Алексеем Николаевичем и Колядным Виктором Ивановичем, действительными сделками.

Взыскать с Колядного Виктора Ивановича в пользу Федорченко Алексея Николаевича сумму задолженности в размере 100000 (сто тысяч) рублей, обратив взыскание на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером доли 82800/1096532 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1096532 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в границах ПСК «им. Кирова» Новопокровского района Краснодарского края, секция 10, контур 36, принадлежащую Колядному Виктору Ивановичу на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 19.07.2010 года.

Прекратить право долевой собственности с размером доли 82800/1096532 Колядного Виктора Ивановича в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1096532 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в границах ПСК «им. Кирова» Новопокровского района Краснодарского края, секция 10, контур 36.

Признать за Федорченко Алексеем Николаевичем, <данные изъяты>, право долевой собственности с размером доли 82800/1096532 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1096532 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в границах ПСК «им. Кирова» Новопокровского района Краснодарского края, секция 10, контур 36.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права долевой собственности с размером доли 82800/1096532 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1096532 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в границах ПСК «им. Кирова» Новопокровского района Краснодарского края, секция 10, контур 36 за Федорченко Алексеем Николаевичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий