К делу № 2-88/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 03 февраля 2012 года Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ваниной С.Н.

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаровой Ольги Николаевны к Гревцовой Валентине Николаевне о признании договора купли-продажи действительным и признании за ней права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Назарова О.Н. обратилась в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Гревцовой В.Н., просила признать действительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Назаровой О.Н. и Кузнецовым А.А., и признать за ней право собственности на квартиру № 9, общей площадью 52,4 кв.м., жилой 28,5 кв.м., в <адрес>, и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности за ней на указанную квартиру.

Свои исковые требования Назарова О.Н. основывает на том, что по договору купли-продажи квартиры от 11 декабря 1998 года, заключенному между К. и истцом, последняя приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 25000 рублей, которые были уплачены ею до подписания договора; указанный договор был удостоверен нотариусом Новопокровского района Краснодарского края Аникиенко Е.Н. в реестре за №; данная квартира принадлежала К. на основании договора мены квартиры на автомобиль, удостоверенному нотариусом Новопокровского района Аникиенко Е.Н. от 20 сентября 1997 года в реестре за №; после оформления договора купли-продажи Назарова О.Н. вселилась в указанную квартиру и живет в ней по настоящее время; в настоящее время она решила зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но так как договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ Новопокровского района, он является недействительным, кроме того К. ДД.ММ.ГГГГ умер; наследницей всего имущества после его смерти является ответчица Гревцова В.Н., которая не обращалась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, так как знала, что К. продал её истцу Назаровой О.Н.; при таких обстоятельствах право собственности на квартиру за ней может быть признано только в судебном порядке.

В судебном заседании истец Назарова О.Н. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гревцова В.Н., извещенная о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования Назаровой О.Н. признает добровольно, в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив судье отношение, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований Назаровой О.Н. не возражал.

Истец Назарова О.Н. не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Назаровой Ольги Николаевны к Гревцовой Валентине Николаевне о признании договора купли-продажи действительным и признании за ней права собственности на квартиру – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Назаровой Ольгой Николаевной и К. 11 декабря 1998 года.

Признать за Назаровой Ольгой Николаевной, <данные изъяты> право собственности на квартиру литер «А», общей площадью 52,4 кв.м., жилой 28,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Назаровой Ольгой Николаевной право собственности на квартиру литер «А», общей площадью 52,4 кв.м., жилой 28,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий