к делу № 2- 80/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 31 января 2012 года Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Н.Н. Сапега

при секретаре судебного заседания В.Г.Савченко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Близнец Геннадия Александровича к Администрации Покровского сельского поселения, заинтересованные лица: Новопокровский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и филиал ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Новопокровскому району - о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на самовольно выполненную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Близнец Г.А. обратился в Новопокровский районный суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на самовольно выполненную пристройку к квартире общей площадью 59,8 кв.м., в том числе площадь пристроек 3,6 кв.м., жилой площадью квартиры 38,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания Близнец Г.А. поддержал свои исковые требования и попросил их удовлетворить, пояснив, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 08.06.1994 года, ему принадлежит квартира по адресу: <адрес>, с целью организации автономного отопления им были произведены следующие работы по переустройству квартиры, а именно: демонтирован оконный блок в жилой комнате, заложены оконные проемы между жилой комнатой и лоджией, лоджия преобразована в котельную, балкон, путём возведения смежной перегородки из кирпича и устройства ограждающий стены с установкой оконного и дверного блоков, в котельной выполнена установка автономного отопительного котла с переустройством отопительной системы квартиры, с подключение к системе водоснабжения, с организацией естественного освещения вентиляции. В результате выполненных работ общая площадь квартиры увеличилась на 3,60 кв.м., жилая уменьшилась на 0,70 кв.м. Постановлением главы Покровского сельского поселения от 17.10.1997 году истцу был выделен в собственность земельный участок площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес> под строительства гаража; в 2007 году на данном земельном участке был возведен гараж, площадью 28,7 кв.м., а так же с рядом гаражом летняя кухня, площадью 15,7 кв.м. без соответствующего разрешения.

Согласно технического заключения выполненное переустройство квартиры № по ул. <адрес> отвечает основным, установленным техническим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законны интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Ответчик – Администрация Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление в котором исковые требования истца Близнец Г.А. признал в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив судье заявление, в котором просило рассмотреть дело без участия их представителя в судебном заседании, против исковых требований не возражают.

Представитель заинтересованного лица филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Новопокровскому району Басс О.В. возражений по существу иска не имеет.

Истец Близнец Г.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Близнец Геннадием Александровича, <данные изъяты>, право собственности на самовольно выполненную перепланировку квартиры общей площадью 59, 80 кв.м., жилой площадью квартиры 38,3 кв.м. и на самовольные постройки – гараж (Литер Г1) общей площадью 25,9 кв.м. и кухню (Литер Г) общей площадью 12,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности на самовольно выполненную перепланировку квартиры общей площадью 59, 80 кв.м., жилой площадью квартиры 38,3 кв.м. и на самовольные постройки – гараж (Литер Г1) общей площадью 25,9 кв.м. и кухню (Литер Г) общей площадью 12,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за Близнец Геннадием Александровичем.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Н. Сапега