По делу № 2 - 31 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 января 2012 года ст. Новопокровская. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Баранова С.В. при секретаре Савченко В.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Нины Васильевны к Фоменко Михаилу Викторовичу о признании права собственности на торговый павильон. У С Т А Н О В И Л : Пархоменко Н.В. обратилась в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Фоменко М.В. с требованиями признать договор займа с залоговым обеспечением б/н от 12 декабря 2006 года и договор залога недвижимости б/н от 12 декабря 2006 года, заключенные между Пархоменко Н.В. и Фоменко М.В. действительными; взыскать с Фоменко М.В. в пользу Пархоменко Н.В. 200000 (двести тысяч) рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога б/н от 12 де6кабря 2006 года, состоящее из торгового павильона, площадью 80,6 кв.м., (Литер-Б), расположенного по адресу: <адрес>; признать за Пархоменко Н.В. право собственности на торговый павильон, площадью 80,6 кв.м., (Литер-Б), этажность 1, подземная этажность 0, местоположение: <адрес>. В судебном заседании истец Пархоменко Н.В. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснила, что 12 декабря 2006 года между ней и Фоменко М.В. был заключен договор займа с залоговым обеспечением б/н на сумму 200000 рублей на условиях возврата денежных средств не позднее 12 декабря 2009 года. В обеспечение обязательства возврата суммы займа 12 декабря 2006 года между ней и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества б/н согласно которому ответчик заложил ей принадлежащий ему на праве общей собственности торговый павильон. Свои обязательства по договору займа она выполнила в полном объеме, то есть передала ответчику указанную в договоре сумму денег, но до настоящего времени ответчик сумму займа не вернул. Согласно п. 9 заключенного договора залога Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения Залогодателем обязательств определенных в условиях договора займа. 5 декабря 2011 года ответчик известил её о своем тяжёлом материальном положении, об отсутствии возможности возвратить взятые в заем денежные средства, не возражал против обращения взыскания на заложенное имущество и признания права собственности на предмет залога за ней. Ответчик Фоменко М.В. в судебном заседании исковые требования Пархоменко Н.В. признал в полном объеме, добровольно. Истец Пархоменко Н.В. в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска ответчиком Фоменко М.В. При таких обстоятельствах, с учётом того, что удовлетворение исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Пархоменко Нины Васильевны к Фоменко Михаилу Викторовичу о признании права собственности на торговый павильон - удовлетворить в полном объеме. Признать договор займа с залоговым обеспечением б/н от 12 декабря 2006 года и договор займа недвижимости б/н от 12 декабря 2006 года, заключенные между Пархоменко Ниной Васильевной и Фоменко Михаилом Викторовичем, действительными. Взыскать с Фоменко Михаила Викторовича в пользу Пархоменко Нины Васильевны 200000 (двести тысяч) рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога б/н от 12 декабря 2006 года, состоящее из торгового павильона, площадью 80,6 кв.м., (Литер-Б), этажность 1, подземная этажность 0, расположенное по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Фоменко Михаила Викторовича, <данные изъяты> на торговый павильон, площадью 80,6 кв.м., (Литер-Б), этажность 1, подземная этажность 0, расположенный по адресу: <адрес> и регистрационную запись № от 06 октября 2006 года. Признать за Пархоменко Ниной Васильевной, <данные изъяты> право собственности на торговый павильон, площадью 80,6 кв.м., (Литер-Б), этажность 1, подземная этажность 0, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Решение изготовлено в совещательной комнате. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: