По делу № 2 - 30 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 января 2012 года ст. Новопокровская. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Баранова С.В. при секретаре Елисеевой Т.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суходоловой Лидии Христофоровны к Казаряну Олегу Тиграновичу о понуждении к регистрации сделки. У С Т А Н О В И Л: В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Казаряну О.Т. обратилась Суходолова Л.Х. о понуждении ответчика к регистрации сделки. Свои требования мотивируя тем, что 6 июня 1995 года между ней и ответчиком был заключён договор мены, по которому она обменяла принадлежащее ей на праве собственности домовладение находящееся в <адрес> расположенное на земельном участке мерою 399 кв.м., состоящее в целом из кирпичного жилого дома с пристройкой, полезной площадью 45,5 кв.м. в том числе жилой площадью 29,0 кв.м., летней кухни, ограждений и сооружений на земельный участок площадью 1329 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и размещенное на нём домовладение, состоящее из жилого строения с пристройкой, турлучного обложенного кирпичом, полезной площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м., гаража, сарая, сооружений расположенные в <адрес> и принадлежащее Казаряну О.Т. Указанный договор мены был удостоверен нотариусом нотариального округа г. Краснодара Алфёровой М.В. В 1995 году ответчик приехал в гор. Краснодар и вселился в домовладение расположенное по адресу: <адрес>, а она вселилась в домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Претензий по поводу обмена она к ответчику и ответчик к ней не имели. 10 ноября 2011 года ей было выдано свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 1329 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. 5 июля 2011 года сведения о субъекте права собственности, Суходоловой Л.Х. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесены в Единый госреестр объектов капитального строительства с присвоением кадастрового номера №. Однако, в техническом паспорте на жилой дом указано, что основанная правовая регистрация не проведена, поскольку такую регистрацию должен произвести Новопокровский отдел ФРС по Краснодарскому краю, документы должны быть предоставлены сторонами, ею и ответчиком, о чём они должны расписаться. Ссылаясь на свою занятость ответчик не может приехать в ст. Новопокровскую для регистрации сделки. Прошло более 16 лет, она в течение этого времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет домовладением, но полная регистрация в ФРС не произведена. Истица Суходолова Л.Х. в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом (Литер-А, а, а1) общей площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права. В обоснование заявленных исковых требований поддержала доводы изложенные в исковом заявлении. Ответчик Казарян О.Т. в судебное заседание не явился в адрес Новопокровского районного суда прислал письменное ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без его участия и подтвердил, что действительно 6 июня 1995 года между ним и Суходоловой Л.Х. был заключён договор мены, по которому он обменяла принадлежащие ему на праве собственности земельный участок площадью 1329 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и размещенное на нём домовладение, состоящее из жилого строения с пристройкой, турлучного обложенного кирпичом, полезной площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м., гаража, сарая, сооружений расположенные в <адрес> на домовладение находящееся в <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 399 кв.м., состоящее в целом из кирпичного жилого дома с пристройкой, полезной площадью 45,5 кв.м. в том числе жилой площадью 29,0 кв.м., летней кухни, ограждений и сооружений принадлежащее Суходоловой Л.Х. на праве собственности. Указанный договор мены был удостоверен нотариусом нотариального округа г. Краснодара Алфёровой М.В. В 1995 году он вселился в домовладение расположенное по адресу: <адрес>, а Суходолова Л.Х. вселилась в домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Претензий по поводу обмена они друг к другу не имели. Сейчас он вторично подтверждает факт сделки и никаких претензий по поводу сделки не имеет. Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в адрес суда прислал письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований Суходоловой Л.Х. не возражал. Исследовав материалы дела, выслушав истицу, изучив письменные отзывы ответчика и третьего лица, суд находит иск Суходоловой Л.Х. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании 6 июня 1995 года между истицей и ответчиком был заключён договор мены, по которому истица обменяла принадлежащее ей на праве собственности домовладение находящееся в <адрес> расположенное на земельном участке мерою 399 кв.м., состоящее в целом из кирпичного жилого дома с пристройкой, полезной площадью 45,5 кв.м. в том числе жилой площадью 29,0 кв.м., летней кухни, ограждений и сооружений на земельный участок площадью 1329 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и размещенное на нём домовладение, состоящее из жилого строения с пристройкой, турлучного обложенного кирпичом, полезной площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м., гаража, сарая, сооружений расположенные в <адрес> и принадлежащее ответчику. Указанный договор мены был удостоверен нотариусом нотариального округа г. Краснодара Алфёровой М.В. В 1995 году ответчик вселился в домовладение расположенное по адресу: <адрес>, а истица вселилась в домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Претензий по поводу обмена истица и ответчик друг к другу не имели. При таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Суходоловой Л.Х. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Суходоловой Лидией Христофоровной, <данные изъяты> право собственности на жилой дом (Литер-А, а, а1) общей площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Суходоловой Лидией Христофоровной, <данные изъяты> право собственности на жилой дом (Литер-А, а, а1) общей площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня его вынесения. Решение изготовлено в совещательной комнате. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: