К делу № 2-175/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 29 марта 2012 года Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ваниной С.Н.

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еремина Виктора Алексеевича к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности на самовольно перепланированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Еремин В.А. обратился в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения, просил признать за ним право собственности на квартиру, литер «А», с пристройками литер «А1», «А2», «А3», общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права на указанную квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16.09.1992 года, заключенному между Новопокровским управлением Оросительных систем в лице Пальцева Николая Александровича, действующего по доверенности от 28 августа 1992 года и истцом, последний приобрёл квартиру общей площадью 86,8 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; в 1995 году он самостоятельно, без разрешения органов архитектуры и градостроительства возвел пристройки к квартире - литер «А2» и «А3», что повлияло на изменение площади квартиры; согласно справки Новопокровского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю изменение общей площади квартиры с 86,8 кв.м. до 106,70 кв.м. произошло за счет включения площади вновь возведенных пристроек лит.А2 и лит.А3, изменение жилой площади с 42,1 кв.м. до 45,50 кв.м. произошло за счет уточнения размеров при последней технической инвентаризации; согласно заключению эксперта ООО «Земгеопроект» № 221.12.11-ТЗ от 17.01.2012 года о техническом состоянии квартиры по адресу: <адрес> строительных нарушений, влияющих на устойчивость здания, не обнаружено, реконструированная квартира пригодна для эксплуатации; земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Новопокровским отделом Управления Росрееестра по Краснодарскому краю серия № от 18.09.2010 года.

Представитель ответчика – администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал добровольно, в полном объеме, последствия признания иска понятны, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив судье отношение, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Истец Еремин В.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Еремина Виктора Алексеевича к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности на самовольно перепланированную квартиру – удовлетворить в полном объёме.

Признать за Ереминым Виктором Алексеевичем, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, литер «А», с пристройками литер «А1», «А2», «А3», общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права на квартиру, литер «А», с пристройками литер «А1», «А2», «А3», общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Ереминым Виктором Алексеевичем.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий С.Н. Ванина