к делу №2-225/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Новопокровская 26 марта 2012 года Краснодарского края Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Ваниной С.Н. при секретаре Кашкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Федуловой Лидии Даниловны об оспаривании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, УСТАНОВИЛ: Федулова Л.Д. обратилась в Новопокровский районный суд с заявлением об оспаривании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, просила обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет принадлежащий ей земельный участок из земель населенных пунктов площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Заявленные требования мотивированы тем, что решением ведущего инженера филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю № от 09 февраля 2012 года Федуловой Л.Д. было отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в п.2 ч.3 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Заявитель просит суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет принадлежащий ей земельный участок из земель населенных пунктов площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку решением Новопокровского районного суда от 02.06.2009 года и определением Новопокровского районного суда от 19.05.2011 года о разъяснении решения суда был произведен раздел совместно нажитого имущества между ней и Морозовым Н.Н., в результате которого за ней признано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанных судебных постановлений межующей организацией было проведено межевание данного земельного участка, после чего Федулова Л.Д. обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке его на кадастровый учет. Таким образом, Федулова Л.Д. считает, что выполнила все требования, предусмотренные ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В судебном заседании заявитель Федулова Л.Д. поддержала заявление, просила его удовлетворить в полном объеме. Представитель заинтересованного лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Ковалева Е.Э., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности. В судебном заседании установлено, что 25 января 2012 Федулова Л.Д. обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением № 23-0-1-48/3001/2012-158 о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка из земель населенных пунктов площадью 550 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решением ведущего инженера филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю №2343/5/12-21897 от 09 февраля 2012 года Федуловой Л.Д. было отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в п.2 ч.3 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии с п.2 ч.3 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков. Наличием оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по заявлению Федуловой Л.Д. послужило то, что земельный участок образуется в результате преобразования земельного участка и размер последнего в связи с этим преобразованием не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным минимальным размерам земельных участков. Согласно ст.13 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (в ред. Закона Краснодарского края от 28.12.2011 №2417-КЗ), если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их образование (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь каждого из которых менее: 400 квадратных метров при ширине участка не менее 8 метров, - для садоводства; 600 квадратных метров при ширине участка не менее 12 метров, - для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Краснодарского края от 02.03.2012 № 2449-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» статья 13 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» признана утратившей силу. Следовательно, в настоящее время оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по заявлению Федуловой Л.Д. у филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю не имеется, в связи с чем заявление Федуловой Л.Д. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю произвести постановку на государственный кадастровый учет принадлежащего Федуловой Лидии Даниловне на праве собственности земельного участка из земель населенных пунктов площадью 550 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий