Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ст. Новопокровская 26 апреля 2012 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :

Председательствующего-------------------------------Долженко Р.Ф.

При секретаре-------------------------------------------Резанцевой Л.К.

Рассмотрев дело по иску Конюшенко Василия Степановича к Центерадзе Ольге Николаевне, Кравец Геннадию Павловичу об определении и согласовании размера и местоположение границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратился Конюшенко В.С. и просил определить и согласовать размер и местоположения границ земельного участка. Выделяемого в счет земельных долей Конюшенко Василия Степановича земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Проектом межевания земельных участков от 12 декабря 2011 года, подготовленного кадастровым инженером Лепешкиным Андреем Николаевичем : размер земельный участок площадью 233700 кв. метра, местоположение границ земельного участка : с северной стороны граничащий с землями Калниболотского сельского поселения ( лесополоса), с восточной стороны граничащий с земельным участком №, с южной стороны граничащий землями Калниболотского сельского поселения ( полевая дорога), с западной стороны граничащий с землями Калниболотского сельского поселения ( лесполоса), расположенный по адресу: Краснодарский край Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь», категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, проект межевания считать согласованным с другими участниками долевой собственности земельного участка кадастровым номером № в части размера и местоположения границ выделяемого участка в счет земельных долей Конюшенко Василия Степановича.

В ходе судебного заседания Конюшенко В.С. увеличил свои исковые требования и просил так же признать за ним право собственности на земельный участок площадью 233700 кв. метра, образуемый путем выдела в счет долей на земельном участке с кадастровым номером №, обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

Ответчик Кравец Г.П. иск не признал, ссылаясь на то, что с предложенными размерами и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельного участка, в исходном земельном участке кадастровый номер № площадью 936097 кв. метра, расположенного по адресу: Краснодарский край Новопокровский район, Калниболотское сельское поселение, в границах ПСК «Ленинский путь» не согласен. При разработке проекта межевания не проводилось выявление пожеланий участников долевой собственности по местоположению массивов земель с различным правовым статусом их использования. При этом не соблюдены требования при формировании массивов: обеспечение законных интересов, как собственников земельных долей, так и сельскохозяйственной организации, а так же третьих лиц, интересы которых могут быть затронуты при проведении указанных работ, обеспечение выделения земельных участков равных по качеству земель, компактности, оптимальной конфигурации, удобству доступа к ним ( обеспечение проезда к каждому земельному участку).

Ответчик, Центерадзе О.Н., иск не признала, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем представила заявление и отзыв.

Заинтересованное лицо- представитель Филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю Е.Э. Ковалева просила дело рассмотреть без ее участия на усмотрение суда, о чем представила заявление.

Заинтересованное лицо- кадастровый инженер Лепешкин А.Н. считал исковое заявление Конюшенко В.С. подлежащим удовлетворению, ссылаясь на то, что определение и согласование размера и местоположения спорных земельных участков произведено в соответствии с законом, а именно Конюшенко В.С. заключил с ним договор подряда на подготовку проекта межевания. После подготовки проекта межевания земельных участков Конюшенко В.С. разместил в соответствии с требованием п.9 ст. 13.1 РФ 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».( Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметов согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.) в средствах массовой информации « Сельская газета» № 158 ( 11711) от 13 декабря 2011 года, извещение о согласовании размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. 18.01.2012 года им были получены возражения от ответчиков, участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № относительно размера и местоположения границ выделяемого им в счет земельных долей земельного участка. Однако, возражения конкретизированы не были и сами ответчики к нему для согласования проекта межевания не явились.

Заинтересованное лицо- представитель Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Конюшенко В.С. принадлежит доля на земельном участке площадью 936097 кв. метра, расположенного по адресу: Краснодарский край Новопокровский район ПСК «Ленинский путь», с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, имеющимися в материалах дела.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» « участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.»

На основании п.4 ст. 13 Закона РФ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «если … решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.»

Как установлено в судебном заседании Конюшенко В.С. заключил с кадастровым инженером Лепешкиным А.Н. договор подряда на подготовку проекта межевания. После подготовки проекта межевания земельных участков Конюшенко В.С. разместил в соответствии с требованием п.9 ст. 13.1 РФ 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации « Сельская газета» № 158 ( 11711) от 13 декабря 2011 года, извещение о согласовании размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. 18.01.2012 года кадастровым инженером Лепешкиным были получены возражения от ответчиков, участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 23:22:0401000 относительно размера и местоположения границ выделяемого им в счет земельных долей земельного участка. Однако, возражения конкретизированы не были и сами ответчики к нему для согласования проекта межевания не явились.

Согласно п.5 ст. 13 Закона РФ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» « размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли и земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.»

В подготовленном Конюшенко В.С. совместно с кадастровым инженером Лепешкиным А.Н. проекте межевания размер земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, составлял 233700 кв. метра, в точном соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 16.11.2010 года, № от 14.10.2010 года, № от 16.11.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

При таких обстоятельствах, исковые требования Конюшенко В.С. являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить размер и местоположения границ земельного участка, без согласия арендодателя, выделяемого в счет земельных долей Конюшенко Василия Степановича земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Проектом межевания земельных участков от 12 декабря 2011 года, подготовленного кадастровым инженером Лепешкиным Андреем Николаевичем : размер земельный участок площадью 233700 кв. метра, местоположение границ земельного участка : с северной стороны граничащий с землями Калниболотского сельского поселения ( лесополоса), с восточной стороны граничащий с земельным участком № с южной стороны граничащий землями Калниболотского сельского поселения ( полевая дорога), с западной стороны граничащий с землями Калниболотского сельского поселения ( лесполоса), расположенный по адресу: Краснодарский край Новопокровский район, ПСК «Ленинский путь», категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Проект межевания считать согласованным с другими участниками долевой собственности земельного участка кадастровым номером № в части размера и местоположения границ выделяемого участка в счет земельных долей Конюшенко Василия Степановича.

Признать за Конюшенко Василием Степановичем право собственности на земельный участок площадью 233700 кв. метра, образуемый путем выдела в счет долей на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Новопокровский район ПСК «Ленинский путь».

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права на вышеуказанный земельный участок за Конюшенко Василием Степановичем.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ