к делу № 2-411/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 19 июня 2012 года Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Н.Н. Сапега

при секретаре судебного заседания В.Г.Савченко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Передерий Юрия Дмитриевича к Глухачевой Валентине Ивановне, заинтересованное лицо: Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о признании сделки действительно и признания права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Передерий Ю.Д. просит суд признать договор займа с залоговым обеспечением от 02.05.2012 года и договор залога недвижимости между ним и ответчицей Глухачевой В.И. действительной сделкой; взыскать с ответчицы в его пользу задолженность в сумме 100000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога от 02.05.2012 г.; и признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Свои требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

02.05.2012 г. между ним и ответчицей Глухачевой В.И. был заключен договор займа с залоговым обеспечением, согласно которому ответчица Глухачева В.И. заняла у него 100000 рублей с условием возврата денежных средств через 1 месяц после их выдачи; в обеспечении обязательства возврата суммы займа, между ним и ответчицей Глухачевой В.И. был заключен договор залога недвижимости от 02.05.2012 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 76201 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 8, контур 38, принадлежащий ответчице на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 24.12.2007 г., выданное Новопокровским отделом Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, регистрационная запись № от 18.12.2007 г.; согласно договору займа с залоговым обеспечением, в случае невозможности возврата суммы займа, взыскание будет обращено на земельный участок; данную сумму ответчица Глухачева В.И. не возвратила, известила о том, что сумма займа возвращена не будет в связи с тяжелым финансовым положением, и согласилась передать земельный участок, указанный в договоре залога недвижимости в его собственность, передав при этом все подлинные правоустанавливающие документы на земельный участок, указанный в договоре займа.

В судебном заседании истец Передерий Ю.Д. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчица Глухачева В.И. с иском согласна в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Представитель заинтересованного лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив судье заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеют.

Истец Передерий Ю.Д. не возражал против принятия судом признания иска ответчика.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор займа с залоговым обеспечением от 02.05.2012 г. и договор залога недвижимости от 02.05.2012 г. между Передерий Юрием Дмитриевичем и ответчицей Глухачевой Валентиной Ивановной – действительной сделкой.

Взыскать с Глухачевой Валентины Ивановны в пользу Передерий Юрия Дмитриевича задолженность в сумме 100000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимости от 02.05.2012 г.

Прекратить пава собственности Глухачевой Валентины Ивановны, на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 76201 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 8, контур 38, принадлежащий ответчице на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 24.12.2007 г., выданное Новопокровским отделом Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, регистрационная запись № от 18.12.2007 г.

Признать за Передерий Юрием Дмитриевичем, <данные изъяты> право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 76201 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК Калинина, секция 8, контур 38.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий : Н.Н. Сапега